Bakar - prodaja ljetnikovca, 1. red do mora!

VRIJEDNO PAŽNJE!

Na prodaju se nudi jedinstvena nekretnina smještena u slikovitom gradiću Bakru, koja datira iz 1775. godine. Ova fascinantna građevina, koja se može opisati kao kraljevski ljetnikovac, prostire se na 251 m² stambene površine i obuhvaća predivno dvorište od 516 m², koje je omeđeno povijesnim bedemom. Iako je riječ o dvojnoj kući, ova nekretnina djeluje samostalno, s vlastitim ulazom i ograđenim dvorištem koje pruža potpunu privatnost.

U dvorištu se nalazi ljetna kuhinja, sjenica, kao i dvije terase koje nude savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u predivnom pogledu na more. Također, tu su vanjski WC i spremište, a posebna pogodnost je i prisutnost izvorske vode u samom dvorištu.

Unutrašnjost kuće sastoji se od prizemlja, prvog kata i potkrovlja. U prizemlju se nalazi prostor od približno 100 m², koji se može koristiti na različite načine. S jedne strane kuće nalazi se kuhinja i veća prostorija, dok je s druge strane adaptiran poslovni prostor s vlastitim ulazom. Ova fleksibilnost omogućava različite mogućnosti korištenja, bilo za osobne potrebe ili kao poslovni prostor.

Na prvom katu smješten je stan s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, opremljen velikom terasom koja pruža prekrasan pogled na okolinu i more. Ovaj prostor je idealan za obitelj ili kao apartman za iznajmljivanje turistima.

Potkrovlje nudi dodatne mogućnosti s jednom sobom, WC-om i tri neuređene prostorije koje se mogu prilagoditi prema vlastitim željama i potrebama, čime se može povećati stambena površina ili stvoriti dodatni sadržaji.

Iako je kuća trenutno u funkcionalnom stanju, postoje brojne mogućnosti za preuređenje i prilagodbu, omogućujući vam da je transformirate u predivnu vilu uz more. Ova nekretnina može poslužiti kao savršeno mjesto za vlastiti odmor, ali i kao profitabilna turistička nekretnina koja nudi potencijal za budući razvoj.

Zahvaljujući svojoj povijesnoj vrijednosti, lokaciji uz more i jedinstvenim arhitektonskim karakteristikama, ova nekretnina predstavlja pravu priliku za sve one koji traže poseban dom ili investiciju u nekretnine u Hrvatskoj. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog dragulja na obali!

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1184203 REC - 3019

REC ID: 1184203

Bakar - sale of a summer house, 1st row to the sea!

WORTHY OF ATTENTION!

A unique property is for sale in the picturesque town of Bakar, dating back to 1775. This fascinating building, which can be described as a royal summer residence, spans 251 m² of living space and includes a beautiful yard of 516 m², bordered by a historic wall. Although it is a semi-detached house, this property appears independent, with its own entrance and fenced yard that provides complete privacy.

In the yard, there is a summer kitchen, a gazebo, and two terraces that offer the perfect place to relax and enjoy the stunning sea view. Additionally, there are an outdoor toilet and a storage room, and a special feature is the presence of spring water in the yard itself.

The interior of the house consists of a ground floor, a first floor, and an attic. The ground floor features approximately 100 m² of space that can be used in various ways. On one side of the house, there is a kitchen and a larger room, while on the other side, there is an adapted business space with its own entrance. This flexibility allows for various uses, whether for personal needs or as a business space.

On the first floor, there is an apartment with two bedrooms and a living room, equipped with a large terrace that offers a beautiful view of the surroundings and the sea. This space is ideal for a family or as a tourist rental apartment.

The attic provides additional possibilities with one room, a toilet, and three unfinished rooms that can be tailored to your own desires and needs, thereby increasing the living space or creating additional amenities.

Although the house is currently in functional condition, there are numerous possibilities for renovation and adaptation, allowing you to transform it into a beautiful villa by the sea. This property can serve as a perfect place for your own vacation, but also as a profitable tourist property with potential for future development.

Thanks to its historical value, seaside location, and unique architectural features, this property represents a true opportunity for anyone looking for a special home or investment in real estate in Croatia. Don't miss the chance to become the owner of this gem on the coast!

Intrnal number: 3019

REC ID: 1184203

Bakar - Verkauf eines Sommerhauses, 1. Reihe zum Meer!

WERTVOLLE AUFMERKSAMKEIT!

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in der malerischen Stadt Bakar, die auf das Jahr 1775 zurückgeht. Dieses faszinierende Gebäude, das als königliche Sommerresidenz beschrieben werden kann, erstreckt sich über 251 m² Wohnfläche und umfasst einen schönen Garten von 516 m², der von einer historischen Mauer umgeben ist. Obwohl es sich um ein Doppelhaus handelt, wirkt diese Immobilie unabhängig, mit eigenem Eingang und eingezäuntem Garten, der völlige Privatsphäre bietet.

Im Garten befinden sich eine Sommerküche, eine Laube sowie zwei Terrassen, die den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des herrlichen Meerblicks bieten. Darüber hinaus gibt es eine Außentoilette und einen Abstellraum, und ein besonderes Merkmal ist die Anwesenheit von Quellwasser im eigenen Garten.

Das Innere des Hauses besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum von ca. 100 m², der auf verschiedene Weise genutzt werden kann. Auf einer Seite des Hauses gibt es eine Küche und einen größeren Raum, während auf der anderen Seite ein angepasster Geschäftsraum mit eigenem Eingang vorhanden ist. Diese Flexibilität ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für persönliche Bedürfnisse oder als Geschäftsraum.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, das mit einer großen Terrasse ausgestattet ist, die einen schönen Blick auf die Umgebung und das Meer bietet. Dieser Raum ist ideal für eine Familie oder als Ferienwohnung für Touristen.

Der Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten mit einem Raum, einer Toilette und drei ungenutzten Räumen, die nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden können, wodurch die Wohnfläche vergrößert oder zusätzliche Annehmlichkeiten geschaffen werden können.

Obwohl das Haus derzeit in funktionalem Zustand ist, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Anpassung, die es Ihnen ermöglichen, es in eine wunderschöne Villa am Meer zu verwandeln. Diese Immobilie kann als perfekter Ort für Ihren eigenen Urlaub dienen, aber auch als rentables Tourismusobjekt mit Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Dank seines historischen Wertes, der Lage am Meer und der einzigartigen architektonischen Merkmale stellt diese Immobilie eine echte Gelegenheit für alle dar, die ein besonderes Zuhause oder eine Investition in Immobilien in Kroatien suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieses Juwels an der Küste zu werden!

Interne Nummer: 3019

REC ID: 1184203

Numero interno: 3019

REC ID: 1184203

Внутренний номер: 3019

REC ID: 1184203