Vrbnik okolica, moderna luksuzna kuća s bazenom i okućnicom!

Iz bogate ponude nekretnina naše agencije na sjevernom Jadranu izdvaja se moderna kuća za turizam smještena u jednoj od najtraženijih regija hrvatske obale, na otoku Krku. Nekretnina se nalazi u mirnoj i zelenoj okolici poznatog mjesta Vrbnik, na rubu građevinske zone, daleko od gradske buke i idealna je za sve one koji traže spoj privatnosti, prirode i udobnosti.

Riječ je o samostojećoj katnici suvremene gradnje, koja se sastoji od dvije etaže pažljivo raspoređenih prostorija. Ukupna površina kuće iznosi 175 četvornih metara, a dizajnirana je za udobno jednoobiteljsko stanovanje. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, spremište, gostinjski toalet te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u konceptu otvorenog prostora, s izlazom na natkrivenu terasu. Unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, a sve sobe imaju izlaz na veliku terasu s koje se pruža djelomičan pogled na more.

Unutarnji prostori kuće pažljivo su održavani i u potpunosti opremljeni kvalitetnim namještajem i svim potrebnim tehničkim uređajima, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Poseban ugođaj osigurava lijepo uređena okućnica s bazenom i sunčalištem, dok je prostor ispred kuće organiziran tako da omogućava komotno parkiranje više vozila. Cjelokupna nekretnina okružena je šumom i prirodnim zelenilom, što dodatno doprinosi osjećaju mira i privatnosti.

Vlasnik nekretnine je fizička osoba te se pri prijenosu vlasništva kupcu obračunava porez na promet nekretnina u iznosu od 3%. Prodavatelj jamči urednu tehničku i vlasničku dokumentaciju te brzu i sigurnu proceduru prijenosa vlasništva. Naš tim stručnjaka iz agencije Stan Grad Immobilien sa sjedištem na otoku Krku svesrdno će vam pomoći pri cijelom procesu kupnje, uključujući i prijenos svih komunalnih obveza na vaše ime. Javite nam se s povjerenjem i pronađite svoj novi dom ili investiciju na Kvarneru.

Interni broj: 1185770 REC - 103392

REC ID: 1185770

Vrbnik area, modern luxury house with swimming pool and garden!

From our agency's wide selection of properties on the northern Adriatic, a modern tourist house stands out, located in one of the most sought-after regions of the Croatian coast, on the island of Krk. The property is situated in a peaceful and green area near the well-known town of Vrbnik, on the edge of the construction zone, far from city noise and ideal for those seeking a blend of privacy, nature, and comfort.

This is a detached, two-story house of contemporary construction, with its rooms thoughtfully distributed across two levels. The total living area of the house is 175 square meters, and it is designed for comfortable single-family living. The ground floor comprises an entrance hall, one bedroom with its own bathroom, a storage room, a guest toilet, and a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, which leads out to a covered terrace. An internal staircase leads to the upper floor where there are three bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, and all bedrooms have access to a large terrace offering a partial sea view.

The interior of the house has been carefully maintained and is fully equipped with quality furniture and all necessary technical appliances, making it ready for immediate move-in without additional investment. A special atmosphere is provided by the beautifully landscaped yard, which includes a swimming pool and sunbathing area. In front of the house, there is ample space arranged for comfortable parking of multiple vehicles. The entire property is surrounded by forest and natural greenery, which further enhances the sense of peace and privacy.

The property is owned by a private individual, and a real estate transfer tax of 3% applies upon ownership transfer. The seller guarantees clean technical and ownership documentation as well as a fast and secure transfer process. Our team of experts at Stan Grad Immobilien, based on the island of Krk, will gladly assist you throughout the entire purchase process, including the transfer of all utility accounts into your name. Contact us with confidence and find your new home or investment opportunity on the Kvarner coast.

Intrnal number: 103392

REC ID: 1185770

Vrbnik-Gebiet, modernes Luxushaus mit Swimmingpool und Garten!

Aus dem vielfältigen Immobilienangebot unserer Agentur an der nördlichen Adria sticht ein modernes Ferienhaus hervor, das sich in einer der gefragtesten Küstenregionen Kroatiens auf der Insel Krk befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung nahe des bekannten Ortes Vrbnik, am Rande der Bauzone, fernab vom städtischen Lärm, und ist ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und Komfort miteinander verbinden möchten.

Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Haus moderner Bauweise mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 175 Quadratmeter und das Haus wurde für ein komfortables Einfamilienleben konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer in offener Bauweise, der Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Zwei der Zimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, und alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit teilweisem Meerblick.

Die Innenräume des Hauses sind sehr gepflegt, vollständig möbliert und mit hochwertigen Möbeln sowie allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Für eine besondere Atmosphäre sorgt der schön gestaltete Außenbereich mit Pool und Sonnenterrasse. Vor dem Haus gibt es ausreichend Platz für das bequeme Parken mehrerer Fahrzeuge. Die gesamte Immobilie ist von Wald und natürlichem Grün umgeben, was zusätzlich ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre schafft.

Der Eigentümer der Immobilie ist eine Privatperson, und beim Eigentumsübergang an den Käufer fällt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % an. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße technische und rechtliche Dokumentation sowie einen schnellen und sicheren Eigentumsübergang. Unser Expertenteam der Agentur Stan Grad Immobilien mit Sitz auf der Insel Krk steht Ihnen während des gesamten Kaufprozesses zur Seite, einschließlich der Umschreibung aller Versorgungsanschlüsse auf Ihren Namen. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen und finden Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition in der wunderschönen Region Kvarner.

Interne Nummer: 103392

REC ID: 1185770

Zona di Vrbnik, moderna casa di lusso con piscina e giardino!

Dalla ricca offerta immobiliare della nostra agenzia sull'Adriatico settentrionale si distingue una moderna casa per il turismo, situata in una delle regioni costiere più richieste della Croazia, sull'isola di Krk. L'immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, nei pressi del rinomato paese di Vrbnik, ai margini della zona edificabile, lontano dal rumore cittadino e ideale per chi cerca una combinazione di privacy, natura e comfort.

Si tratta di una casa indipendente a due piani di costruzione moderna, con spazi distribuiti con cura su due livelli. La superficie totale della casa è di 175 metri quadrati ed è progettata per offrire una confortevole vita familiare. Al piano terra si trovano l'ingresso, una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso a una terrazza coperta. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, e tutte con accesso a un'ampia terrazza con vista parziale sul mare.

Gli interni della casa sono ben mantenuti e completamente arredati con mobili di qualità e dotati di tutte le apparecchiature tecniche necessarie, permettendo un ingresso immediato senza spese aggiuntive. L'atmosfera è arricchita dal giardino curato con piscina e area prendisole, mentre lo spazio antistante la casa è organizzato per offrire un comodo parcheggio per più veicoli. L'intera proprietà è circondata da boschi e vegetazione naturale, il che contribuisce ulteriormente a una sensazione di tranquillità e privacy.

Il proprietario dell'immobile è una persona fisica e al momento del trasferimento della proprietà all'acquirente si applica un'imposta di registro pari al 3%. Il venditore garantisce la regolarità della documentazione tecnica e di proprietà, nonché un processo di trasferimento rapido e sicuro. Il nostro team di esperti dell'agenzia Stan Grad Immobilien, con sede sull'isola di Krk, sarà lieto di assistervi durante l'intero processo di acquisto, compreso il passaggio delle utenze a vostro nome. Contattateci con fiducia e trovate la vostra nuova casa o investimento nella splendida regione del Quarnero.

Numero interno: 103392

REC ID: 1185770

Внутренний номер: 103392

REC ID: 1185770