Zagreb, centar, dvoetažni stan 137m2 na prodaju

U samom centru Zagreba nalazi se dvoetažni stan ukupne površine 137,2 m2, trenutno organiziran kao tri odvojena, potpuno opremljena apartmana koji se koriste za dnevni najam. Nekretnina nudi praktičan raspored, stabilan prihod i fleksibilnost u korištenju, što je čini pogodnom kako za nastavak iznajmljivanja, tako i za osobno stanovanje ili kombinaciju oboje.

Zgrada u kojoj se stan nalazi prošla je temeljitu konstrukcijsku obnovu 2025. godine, čime je dodatno ojačana i protupotresno sigurna, što pruža dodatnu sigurnost i mir budućim vlasnicima ili korisnicima.

Raspored apartmana:

3. kat – Apartman 1
Površina: 28,32 m2
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom i spavaćim dijelom, te kupaonice. Kompaktno i praktično rješenje, idealno za kraći boravak.

3. kat – Apartman 3
Površina: 67,68 m2
Prostrani apartman koji uključuje ulazni hodnik, kuhinju povezanu s dnevnim boravkom, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Ugodan prostor za duži boravak ili veći broj gostiju.

Potkrovlje – Apartman 2
Površina: 41,20 m2
Smješten na gornjoj etaži, sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom i spavaćim dijelom, te kupaonice. Poseban šarm daje mu kosina krova i toplina potkrovnog ambijenta.

Uz stan dolazi i spremište u podrumu površine 12 m2, što dodatno povećava funkcionalnost prostora.

Bilo da tražite nekretninu za nastavak uspješnog najma ili atraktivan gradski dom s dodatnim mogućnostima – ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089

Interni broj: 1185979 REC - 15435

REC ID: 1185979

Duplex in Zagreb Center, 137,20m2 – For Sale

A Unique Duplex Property in the Heart of Zagreb – 137.2 m2

Located in the very center of Zagreb, this duplex apartment offers a total area of 137.2 m2 and is currently divided into three separate, fully equipped apartments used for short-term rental. The property features a practical layout, stable rental income, and flexibility of use, making it suitable for continued rental operations, personal residence, or a combination of both.

The building underwent a thorough structural renovation in 2025, including seismic strengthening, which ensures additional safety and peace of mind for future owners or residents.

Apartment Layout:

3rd Floor – Apartment 1
Area: 28.32 m2
Comprises an entrance hallway, a kitchen with a living and sleeping area, and a bathroom. A compact and efficient unit, ideal for short stays.

3rd Floor – Apartment 3
Area: 67.68 m2
A spacious apartment featuring an entrance hallway, an open-plan kitchen and living room, one bedroom, and a bathroom. Comfortable for longer stays or hosting more guests.

Attic – Apartment 2
Area: 41.20 m2
Located on the upper level, this apartment includes an entrance hallway, kitchen with living and sleeping area, and a bathroom. The sloped roof and cozy attic ambiance give it a special charm.

The property also includes a 12 m2 basement storage unit, further enhancing the functionality of the space.

Whether you are seeking an income-generating investment or an attractive city residence with added possibilities, this property presents a rare opportunity on the market.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

Brokerage commission applies in case of agency mediation.

Contact for this property: Filip – +385 91 288 0089

Intrnal number: 15435

REC ID: 1185979

Maisonette in Zagreb Zentrum, 137,20m2 – Zu Verkaufen

Einzigartige Maisonette-Wohnung im Herzen von Zagreb – 137,2 m2

Im absoluten Zentrum von Zagreb befindet sich diese Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 137,2 m2. Derzeit ist sie in drei separate, voll ausgestattete Apartments unterteilt, die erfolgreich für Kurzzeitvermietung genutzt werden. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, stabile Einnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine Fortführung der Vermietung, Eigennutzung oder eine Kombination aus beidem.

Das Gebäude wurde im Jahr 2025 umfassend strukturell saniert und erdbebensicher verstärkt, was zusätzliche Sicherheit und Ruhe für künftige Eigentümer oder Bewohner bietet.

Aufteilung der Apartments:

3. Stock – Apartment 1
Fläche: 28,32 m2
Besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer. Kompakte, funktionale Lösung – ideal für kurze Aufenthalte.

3. Stock – Apartment 3
Fläche: 67,68 m2
Großzügiges Apartment mit Eingangsflur, offener Küche und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Perfekt für längere Aufenthalte oder mehrere Gäste.

Dachgeschoss – Apartment 2
Fläche: 41,20 m2
Im oberen Geschoss gelegen, besteht es aus Eingangsflur, Küche mit Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer. Die Dachschrägen und das gemütliche Ambiente verleihen besonderen Charme.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit 12 m2, das die Funktionalität zusätzlich erhöht.

Ob Sie eine Kapitalanlage mit bewährtem Konzept suchen oder ein attraktives Stadtdomizil mit zusätzlichen Optionen – diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Maklerprovision an.

Ansprechpartner für diese Immobilie: Filip – +385 91 288 0089

Interne Nummer: 15435

REC ID: 1185979

Numero interno: 15435

REC ID: 1185979

Внутренний номер: 15435

REC ID: 1185979