OBITELJSKA VILA KLIS

PRODAJE SE DALMATINSKA VILA IZ SNOVA NA KLISU

Površinom cca 400 m2 s više stambenih jedinica + okućnica s bazenom , uredno vlasništvo.

Na povišenom položaju Klisa, gdje se povijest i priroda dotiču, podno velebnog Mosora i nedaleko izvora hrvatskog Jordana rijeke Jadro, smještena je ova predivna dalmatinska vila, s pogledom koji zaustavlja dah – od veličanstvene tvrđave Klis do otvorenog pogleda na Split, otoke i Jadransko more.

DVA ODVOJENA STANA – DOM I INVESTICIJA U JEDNOM
Vila se sastoji od dvije potpuno opremljene stambene jedinice:

Prizemlje:
– Kompaktan, moderno uređen jednosoban stan, koji izlazom komunicira sa bazenom i prostorom za druženje prema istoku – idealan za turistički najam ili goste
– Vrhunski opremljen, klimatiziran i odmah spreman za korištenje.

Do slijedeće etaže prolazi se prostranim stubištem do slijedeće etaže:

Kat (dvoetažni stan):

– Prostrani dnevni boravak sa jedinstvenim kaminom i izlazom na veliku terasu s panoramskim pogledom prema Splitu i otocima
– Kuhinja sa ostavom i blagovaonica otvorenog tipa
– Radna soba s jedinstvenim pogledom na Klišku tvrđavu – inspiracija svakog dana
- kupaonica sa tušem
unutarnje stepenice povezuju gornji dio dvoetažnog stana, gdje se nalaze:

– 4 prostrane spavaće sobe (master room i dvije dodatne sobe)
– 2 Komforne kupaonice

Sobe imaju izlaz na terase i pogled prema moru, na sjevernoj strani nalazi se loggia koja je idealna za odmor tokom ljetnih vrućina

Gornji kat je povezan sa loggiom koja je na sjevernoj strani, te je ljeti kod jakih vrućina hlad i povjetarac.


Cijeli interijer planski je izveden, te je uglavnom kompletan namješta izrađen po mjeri.

EKSTERIJER ZA PRAVI MEDITERANSKI UŽITAK
– Uređena okućnica s privatnim bazenom
– Natkriven prostor za druženja, roštilj i obiteljske fešte
– Više vanjskih parkirnih mjesta + garaža

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
– Betonska konstrukcija s kvalitetnom toplinskom izolacijom (8 mm)
– Podno grijanje i klima uređaji osiguravaju cjelogodišnju udobnost i solari koji besplatno griju u najhladnijim danima godine
– Interijer izrađen od vrhunskih materijala, s namještajem po mjeri
– Ostava, tehnička soba, vešeraj, te dodatna prostorija za kreativni rad ili hobi

– Prodaje se kompletno opremljena i uređena, bez dodatnih ulaganja

LOKACIJA – IDEALNA ZA ŽIVOT I ODMOR
– Samo 10 minuta vožnje do Splita, Solina i Zračne luke Split
– neposredna blizina škole, vrtića i svih bitnih sadržaja
- gradski prijevoz

Kuća pruža savršen balans između privatnosti, prirode i dostupnosti

Ova vila nije samo kuća – to je stil života.
Bilo da tražite obitelsku oazu, luksuznu rezidenciju ili investiciju s povratom, ova nekretnina ima sve.


Klis je slikovito dalmatinsko mjesto smješteno iznad Splita, poznato po spektakularnom pogledu, povijesti i tvrđavi koja stoljećima bdije nad vratima Dalmacije. Kliška tvrđava, nekoć strateška obrambena točka protiv Osmanlija, danas je pravi biser kulturne baštine.

Impresivna kamena utvrda stara više od 2000 godina pruža jedan od najljepših panoramskih pogleda na Split, more i otoke. Osim što je bila kraljevska rezidencija hrvatskih vladara, Kliška tvrđava zadobila je novu popularnost i kao kulisa u slavnoj seriji Igra prijestolja (Game of Thrones), gdje je "glumila" grad Meereen.

Klis je tako idealno mjesto za sve koji traže spoj povijesti, prirode, mira i brze povezanosti s urbanim životom Splita.

Interni broj: 1189728 REC - ST3737

REC ID: 1189728

House Klis, 422,23m2

FOR SALE – DREAM DALMATIAN VILLA ON KLIS
Approx. 400 m² of living space, multiple residential units + landscaped garden with a pool, clean title.

Situated on an elevated position in Klis, where history and nature meet, this stunning modern Dalmatian villa offers a breathtaking panoramic view – from the majestic Klis Fortress to the open view of Split and the Adriatic Sea.

TWO SEPARATE APARTMENTS – A HOME AND AN INVESTMENT IN ONE
The villa consists of two fully equipped residential units:


Klis is a picturesque Dalmatian village perched above Split, known for its breathtaking views, rich history, and a fortress that has guarded the gateway to Dalmatia for centuries. The Klis Fortress, once a key stronghold against the Ottoman Empire, is now a true gem of cultural heritage.

This impressive stone fortress, over 2,000 years old, offers one of the most stunning panoramic views of Split, the sea, and nearby islands. Once the royal residence of Croatian kings, it has recently gained global fame as a filming location for the hit series Game of Thrones, where it stood in as the city of Meereen.

Klis is the perfect location for anyone seeking a balance of history, nature, tranquility, and close access to the vibrant city life of Split.

Intrnal number: ST3737

REC ID: 1189728

Haus Klis, 422,23m2

ZU VERKAUFEN – TRAUMHAFTE DALMATINISCHE VILLA IN KLIS
Ca. 400 m² Wohnfläche, mehrere Wohneinheiten + gepflegter Garten mit Pool, sauberes Eigentum.

In erhöhter Lage von Klis, wo sich Geschichte und Natur berühren, befindet sich diese beeindruckende moderne dalmatinische Villa mit atemberaubendem Panoramablick – von der majestätischen Festung Klis bis zum weiten Blick auf Split und die Adria.

ZWEI GETRENNTE WOHNEINHEITEN – WOHNEN UND INVESTIEREN IN EINEM
Die Villa besteht aus zwei vollständig ausgestatteten Wohneinheiten:

Klis ist ein malerisches dalmatinisches Dorf oberhalb von Split, bekannt für seinen atemberaubenden Ausblick, seine reiche Geschichte und die Festung, die seit Jahrhunderten das Tor zu Dalmatien bewacht. Die Festung Klis, einst eine wichtige Verteidigungslinie gegen das Osmanische Reich, gilt heute als wahres Kulturerbe.

Diese beeindruckende Steinburg, über 2000 Jahre alt, bietet einen der spektakulärsten Panoramablicke auf Split, das Meer und die umliegenden Inseln. Einst königliche Residenz kroatischer Herrscher, erlangte sie auch internationale Bekanntheit als Drehort der Erfolgsserie Game of Thrones, in der sie die Stadt Meereen darstellte.

Klis ist der perfekte Ort für alle, die eine Kombination aus Geschichte, Natur, Ruhe und der Nähe zum pulsierenden Stadtleben von Split suchen.

Interne Nummer: ST3737

REC ID: 1189728

Casa Klis, 422,23m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: ST3737

REC ID: 1189728

Дом Klis, 422,23m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: ST3737

REC ID: 1189728