PRODAJA: Luksuzna villa s bazenom u Malinskoj

Malinska: Nova samostojeća kuća s bazenom na prodaju

Na prodaju je prava mediteranska oaza u srcu Malinske na otoku Krku — samostojeća kuća koja spaja eleganciju modernog dizajna s toplinom mediteranskog stila. Ova nekretnina odiše sofisticiranim šarmom i savršeno je uklopljena u prirodno okruženje, a smještena je na odličnoj lokaciji, u blizini mora i centra Malinske, pružajući idealan balans između privatnosti i pristupačnosti.

S ukupnom površinom od 200 m², ova villa prostire se na dvije etaže. Prizemlje od 100 m² se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, tehničke prostorije s direktnim izlazom na okućnicu, te jedne spavaće sobe s izlazom u vrt. Centralni dio prizemlja čini open-space dnevni boravak, kuhinja s izbom te blagovaonica s direktnim izlazom na veliku natkrivenu terasu, idealnu za uživanje u toplim večerima uz pogled na uređenu okućnicu.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat od 100 m² gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu s pogledom na more. Jedna od soba ima i zaseban balkon, savršeno mjesto za jutarnju kavu.

Okućnica je pomno uređena i opremljena automatskim navodnjavanjem, grijanim bazenom od 24 m², sunčalištem, vanjskim tušem i dva natkrivena parkirna mjesta.

Oprema kuće uključuje inverter klima uređaje u svim prostorijama, podno grijanje na toplinsku pumpu, protuprovalna vrata, moderne sanitarije, PVC stolariju i keramičke podne obloge. Kuća se prodaje potpuno opremljena, ključ u ruke, bez namještaja – što je idealna prilika za uređenje prema vlastitim željama.

Ova nekretnina u Malinskoj, savršena je za sve koji traže villu za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni ljetni najam. Nekretnina je trenutno u izgradnji.

Nekretnina je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.

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Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: info@krkimmo.com
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Interni broj: 1191660 REC - LUX-29

REC ID: 1191660

FOR SALE: Luxury villa with swimming pool in Malinska

Malinska: New detached house with pool for sale

For sale is a true Mediterranean oasis in the heart of Malinska on the island of Krk — a detached house that combines the elegance of modern design with the warmth of Mediterranean style. This property exudes sophisticated charm and is perfectly integrated into its natural surroundings, and is in a great location, close to the sea and the center of Malinska, providing the ideal balance between privacy and accessibility.

With a total area of ​​200 m², this villa is spread over two floors. The ground floor of 100 m² consists of a spacious entrance hall, a guest toilet, a technical room with direct access to the garden, and one bedroom with access to the garden. The central part of the ground floor consists of an open-space living room, a kitchen with a pantry and a dining room with direct access to a large covered terrace, ideal for enjoying warm evenings with a view of the landscaped garden.

Internal stairs lead to the first floor of 100 m² where there are three bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace with a sea view. One of the rooms also has a separate balcony, the perfect place for morning coffee.

The garden is carefully landscaped and equipped with automatic irrigation, a 24 m² heated swimming pool, a sunbathing area, an outdoor shower and two covered parking spaces.

The equipment of the house includes inverter air conditioners in all rooms, underfloor heating with a heat pump, security doors, modern sanitary ware, PVC joinery and ceramic floor coverings. The house is being sold fully equipped, turnkey, without furniture - which is an ideal opportunity to decorate according to your own wishes.

This property in Malinska is perfect for anyone looking for a villa for year-round living or a luxury summer rental. The property is currently under construction.

The real estate is in the VAT system and the buyer does not pay real estate transfer tax.
Brokerage commission when concluding a legal transaction for the buyer is 3% + VAT.

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Intrnal number: LUX-29

REC ID: 1191660

ZU VERKAUFEN: Luxusvilla mit Pool in Malinska

Malinska: Neues Einfamilienhaus mit Pool zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine wahre mediterrane Oase im Herzen von Malinska auf der Insel Krk – ein Einfamilienhaus, das die Eleganz modernen Designs mit der Wärme mediterranen Stils verbindet. Dieses Anwesen strahlt kultivierten Charme aus und fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Die hervorragende Lage, nahe dem Meer und dem Zentrum von Malinska, bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit.

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 200 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Das 100 m² große Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Technikraum mit direktem Zugang zum Garten und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Der zentrale Teil des Erdgeschosses besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche mit Speisekammer und einem Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, ideal für laue Abende mit Blick auf den angelegten Garten.

Eine Innentreppe führt in den 100 m² großen ersten Stock. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen separaten Balkon – der perfekte Ort für den Morgenkaffee.

Der Garten ist sorgfältig angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerung, einen 24 m² großen beheizten Pool, eine Liegewiese, eine Außendusche und zwei überdachte Parkplätze.

Zur Ausstattung des Hauses gehören Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Sicherheitstüren, moderne Sanitäranlagen, PVC-Fenster und Keramikböden. Das Haus wird voll ausgestattet, schlüsselfertig und unmöbliert verkauft – ideal, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Diese Immobilie in Malinska ist ideal für alle, die eine Villa zum ganzjährigen Wohnen oder zur luxuriösen Sommervermietung suchen. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.

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Interne Nummer: LUX-29

REC ID: 1191660

Numero interno: LUX-29

REC ID: 1191660

Внутренний номер: LUX-29

REC ID: 1191660