Luksuzni stan u samoj blizini mora! USELJIVO! - bez provizije
LUKSUZAN I MODERAN PROJEKT - PORTA BIBINJE
Projekt se sastoji od luksuzne dvojne vile i urbane vile sa 6 apartmana. Jedinice su udaljene samo 30 metara od obližnje plaže s kristalno čistim morem. Nadalje, pogled na more iz ovih objekata je zaista spektakularan i neće Vas ostaviti ravnodušnima.
Izgradnja projekta započela je sredinom 2022. godine i trenutno je u završnoj fazi uređenja okoliša. Useljenje se očekuje za nekoliko tjedana. Budući da je prodaja u tijeku tek tjedan dana, sve jedinice su trenutno još uvijek dostupne.
STAN S1 - 106,94m2 - USELJIVO!
Stan S1 se nalazi na prizemlju urbane vile B te je je ukupne bruto površine 19,11m2, dok je njegova neto kvadratura - 106,94m2.
Sastoji se od prostranog otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (36,07m2), tri spavaće sobe (13,67m2, 11,53m2 i 12,75m2), hodnika (14,4m2), tri potpuno opremljene kupaonice (3,06m2 i 4,29m2), natkrivenog balkona (10,72m2) s kojeg se pruža nezaboravan pogled na more i okolne otoke.
Stanu, uz navedeno, pripada i parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade. Uz to, stanu također pripada i prekrasan vrt (40,23m2)
Važno je napomenuti da su sve jedinice opremljene iznimno kvalitetnim i luksuznim namještajem i uređajima, među kojima bismo istaknuli:
Podno grijanje na vodu
Zidne ventilokonvektorske jedinice u svim spavaćim sobama (klima uređaji)
Aluminijska stolarija s dvoslojnim staklom punjenim argonom te električnim roletama i mrežama protiv komaraca
Visokokvalitetni porculanski, prirodni kamen i hrastov parket
Protuprovalna ulazna vrata s bravom na otisak prsta
Visokokvalitetna Miele kuhinja
Luksuzno dizajnirane kupaonice sa sanitarijama poput Hansgrohe, Geberit itd.
Penthouse apartmani i vile imaju prekrasnu krovnu terasu sa spektakularnim pogledom na more i okolne otoke, kao i električnu pergolu, ljetnu kuhinju, ostavu i hidromasažnu kadu.
Spavaće sobe opremljene su ugradbenim ormarima od pravog drva i visokokvalitetnim krevetima s oprugama.
Ograde na balkonima i terasama izrađene su od stakla.
Apartmani u prizemlju imaju i vrt.
I još mnogo toga.
Još jedna prednost je da su sve jedinice potpuno opremljene te ćete pronaći apsolutno sve što vam je potrebno za luksuzan i kvalitetan život i odmor. Lokacija nekretnine nudi visok stupanj mira i privatnosti. Nadalje, nije samo blizu mora, već i u neposrednoj blizini najveće hrvatske marine – D-Marine.
Važno je naglasiti da se navedene vile i stanovi prodaju izravno preko investitora, što znači da kupac ne plaća posredničku naknadu. Budući da je vlasnik/investitor pravna osoba, PDV je već uključen u cijenu stanov a, a prilikom kupnje ne plaćaju se dodatni porezi.
Luxury apartment right next to the sea! AVAILABLE! - no fees
LUXURY AND MODERN PROJECT - PORTA BIBINJE
The project consists of a luxurious semi-detached villa and an urban villa with 6 apartments. The units are located just 30 meters from the nearby beach with crystal clear sea. Furthermore, the sea view from these buildings is truly spectacular and will not leave you indifferent.
The construction of the project began in mid-2022 and is currently in the final stage of landscaping. Move-in is expected in a few weeks. Since the sale has only been ongoing for a week, all units are currently still available.
APARTMENT S1 - 106.94m2 - READY TO MOVE IN!
Apartment S1 is located on the ground floor of urban villa B and has a total gross area of 19.11m2, while its net area is - 106.94m2.
It consists of a spacious open space kitchen, dining room and living room (36.07m2), three bedrooms (13.67m2, 11.53m2 and 12.75m2), hallway (14.4m2), three fully equipped bathrooms (3.06m2 and 4.29m2), covered balcony (10.72m2) with an unforgettable view of the sea and surrounding islands. The apartment also has a parking space and a storage room in the basement of the building. In addition, the apartment also has a beautiful garden (40.23m2)
It is important to note that all units are equipped with exceptionally high-quality and luxurious furniture and appliances, among which we would like to highlight:
Underfloor water heating
Wall-mounted fan coil units in all bedrooms (air conditioners)
Aluminum joinery with double-glazed argon-filled glass and electric roller shutters and mosquito nets
High-quality porcelain, natural stone and oak parquet
Anti-burglary entrance door with fingerprint lock
High-quality Miele kitchen
Luxuriously designed bathrooms with sanitary ware such as Hansgrohe, Geberit, etc.
Penthouse apartments and villas have a beautiful roof terrace with spectacular views of the sea and surrounding islands, as well as an electric pergola, summer kitchen, pantry and hot tub.
Bedrooms are equipped with built-in wardrobes made of real wood and high-quality box-spring beds.
Balcony and terrace railings are made of glass.
The ground floor apartments also have a garden.
And much more.
Another advantage is that all units are fully equipped and you will find absolutely everything you need for a luxurious and quality life and vacation. The location of the property offers a high degree of peace and privacy. Furthermore, it is not only close to the sea, but also in the immediate vicinity of the largest Croatian marina - D-Marina.
It is important to emphasize that the aforementioned villas and apartments are sold directly through the investor, which means that the buyer does not pay a brokerage fee. Since the owner/investor is a legal entity, VAT is already included in the price of the apartment, and no additional taxes are paid upon purchase.
Luxusapartment direkt am Meer! VERFÜGBAR! - ohne Gebühren
LUXUS- UND MODERNES PROJEKT – PORTA BIBINJE
Das Projekt besteht aus einer luxuriösen Doppelhaushälfte und einer Stadtvilla mit sechs Wohnungen. Die Einheiten liegen nur 30 Meter vom nahegelegenen Strand mit kristallklarem Meer entfernt. Der Meerblick von diesen Gebäuden ist wahrhaft spektakulär und wird Sie begeistern.
Der Bau des Projekts begann Mitte 2022 und befindet sich derzeit in der Endphase der Landschaftsgestaltung. Der Einzug ist in wenigen Wochen geplant. Da der Verkauf erst seit einer Woche läuft, sind alle Einheiten derzeit noch verfügbar.
WOHNUNG S1 – 106,94 m² – BEZUGSFERTIG!
Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss der Stadtvilla B und verfügt über eine Bruttofläche von 19,11 m² und eine Nettofläche von 106,94 m².
Es besteht aus einer geräumigen offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (36,07 m²), drei Schlafzimmern (13,67 m², 11,53 m² und 12,75 m²), einem Flur (14,4 m²), drei voll ausgestatteten Badezimmern (3,06 m² und 4,29 m²) und einem überdachten Balkon (10,72 m²) mit unvergesslichem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die Wohnung verfügt außerdem über einen wunderschönen Garten (40,23 m²).
Alle Einheiten sind mit außergewöhnlich hochwertigen und luxuriösen Möbeln und Geräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind:
Fußbodenheizung
Wandmontierte Gebläsekonvektoren in allen Schlafzimmern (Klimaanlagen)
Aluminiumfenster mit doppelt verglastem Argon-Glas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen
Hochwertiges Porzellan-, Naturstein- und Eichenparkett
Einbruchsichere Eingangstür mit Fingerabdruckschloss
Hochwertige Miele-Küche
Luxuriös gestaltete Badezimmer mit Sanitärkeramik von Hansgrohe, Geberit etc.
Penthouse-Wohnungen und Villen verfügen über eine wunderschöne Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln sowie eine elektrische Pergola, eine Sommerküche, eine Speisekammer und einen Whirlpool.
Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken aus Echtholz und hochwertigen Boxspringbetten ausgestattet.
Balkon- und Terrassengeländer sind aus Glas.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über einen Garten.
Und vieles mehr.
Ein weiterer Vorteil ist die voll ausgestattete Ausstattung aller Einheiten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein luxuriöses und hochwertiges Leben und einen erholsamen Urlaub benötigen. Die Lage der Immobilie bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Sie liegt nicht nur nah am Meer, sondern auch in unmittelbarer Nähe des größten kroatischen Yachthafens – D-Marina.
Es ist wichtig zu betonen, dass die oben genannten Villen und Apartments direkt über den Investor verkauft werden. Der Käufer zahlt also keine Maklerprovision. Da der Eigentümer/Investor eine juristische Person ist, ist die Mehrwertsteuer bereits im Wohnungspreis enthalten, und es fallen beim Kauf keine zusätzlichen Steuern an.
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