Crikvenica, samostojeća vila s 4 stambene jedinice, blizu mora!

U ponudi naše agencije nalazi se potpuno uređena turistička kuća smještena na izuzetno atraktivnom području sjevernog Jadrana, u Crikveničkoj rivijeri. Ova nekretnina pruža idealan ambijent za godišnji ili vikend odmor, ali i za cjelogodišnje stanovanje. Nalazi se u Crikvenici, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, što je čini posebno poželjnom za sve koji traže mir, ljepotu i praktičnost.

Kuća je samostojeća i prostire se na tri etaže. Ukupna površina iznosi 284 m². U suterenu se nalazi jednosoban apartman te pomoćna prostorija koja trenutno služi kao radionica. Prizemlje uključuje dva apartmana, jedan jednosobni i jedan dvosobni, svaki s vlastitom natkrivenom terasom. Na prvom katu smješten je dvosoban apartman s natkrivenom i nenatkrivenom terasom. Svi unutarnji prostori su funkcionalno uređeni i opremljeni tehničkom opremom i namještajem, spremni za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Kuću okružuje prostrana i njegovana okućnica koja omogućuje više parkirnih mjesta. Poseban dojam ostavlja prekrasan panoramski pogled na more, koji dodatno upotpunjuje vrijednost ove nekretnine.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, što podrazumijeva da kupac pri prijenosu vlasništva plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3%. Prodavatelj jamči urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju te brz i jednostavan prijenos vlasništva.

Naš tim pružit će vam punu podršku u svim fazama kupovine, uključujući pravno savjetovanje, pomoć pri prijenosu vlasničkih prava i računa za komunalne usluge, kao i orijentaciju na terenu. Posjetite nas na otoku Krku i dopustite da vam pomognemo pronaći savršenu nekretninu na Kvarneru.

Interni broj: 1196714 REC - 103441

REC ID: 1196714

Crikvenica, detached villa with 4 residential units, near the sea!

Our agency offers a fully furnished tourist house located in the exceptionally attractive region of the northern Adriatic, on the Crikvenica Riviera. This property provides an ideal setting for summer or weekend holidays, as well as year-round living. It is situated in Crikvenica, in a prime location near the sea, making it especially appealing to those seeking peace, beauty, and convenience.

The house is detached and spread over three floors, with a total area of 284 m². The basement includes a one-bedroom apartment and an auxiliary room currently used as a workshop. The ground floor features two apartments, one with one bedroom and the other with two bedrooms, each with its own covered terrace. On the first floor, there is a two-bedroom apartment with both a covered and an uncovered terrace. All interior spaces are functionally designed and equipped with technical appliances and furniture, ready to use without additional investment.

The house is surrounded by a spacious and well-maintained yard that offers ample parking space. A beautiful panoramic view of the sea adds a special charm and further enhances the value of this property.

The property is owned by a private individual, meaning the buyer is obliged to pay a 3% real estate transfer tax upon the transfer of ownership. The seller guarantees clear ownership and technical documentation, as well as a fast and straightforward transfer process.

Our team will provide you with full support throughout every stage of the purchase, including legal guidance, assistance with the transfer of ownership and utility accounts, and on-site orientation. Visit us on the island of Krk and let us help you find your perfect property on the Kvarner coast.

Intrnal number: 103441

REC ID: 1196714

Crikvenica, freistehende Villa mit 4 Wohneinheiten, in Meeresnähe!

Unsere Agentur bietet ein komplett eingerichtetes Ferienhaus zum Verkauf an, das sich in einer äußerst attraktiven Region der nördlichen Adria befindet an der Crikvenica-Riviera. Diese Immobilie bietet die ideale Umgebung für Sommer- oder Wochenendurlaub, eignet sich aber ebenso gut für das ganzjährige Wohnen. Sie liegt in Crikvenica, in hervorragender Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, was sie besonders attraktiv für alle macht, die Ruhe, Schönheit und Komfort suchen.

Das Haus ist freistehend und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 284 m². Im Untergeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung sowie ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine Einzimmerwohnung und eine Zweizimmerwohnung – jeweils mit eigener überdachter Terrasse. Im ersten Stock liegt eine weitere Zweizimmerwohnung mit überdachter und offener Terrasse. Alle Innenräume sind funktional gestaltet und mit technischer Ausstattung und Möbeln eingerichtet, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.

Das Haus ist von einem großzügigen und gepflegten Grundstück umgeben, das ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bietet. Besonders beeindruckend ist der herrliche Panoramablick auf das Meer, der den Wert dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson. Beim Eigentumsübergang ist der Käufer verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu entrichten. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße technische und rechtliche Dokumentation sowie eine schnelle und unkomplizierte Eigentumsübertragung.

Unser Team steht Ihnen in allen Phasen des Kaufprozesses unterstützend zur Seite von der rechtlichen Beratung über die Eigentumsübertragung bis hin zur Ummeldung der Versorgungsanschlüsse. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und lassen Sie sich von uns helfen, Ihre perfekte Immobilie in der Kvarner-Region zu finden.

Interne Nummer: 103441

REC ID: 1196714

Crikvenica, villa indipendente con 4 unità abitative, vicino al mare!

La nostra agenzia propone in vendita una casa turistica completamente arredata, situata in una zona estremamente attraente dell'Adriatico settentrionale, nella Riviera di Crikvenica. Questa proprietà offre un ambiente ideale sia per vacanze estive o nei fine settimana, sia per vivere tutto l'anno. Si trova a Crikvenica, in una posizione eccellente nelle immediate vicinanze del mare, il che la rende particolarmente desiderabile per chi cerca tranquillità, bellezza e praticità.

La casa è indipendente e si sviluppa su tre piani, per una superficie totale di 284 m². Il seminterrato ospita un appartamento con una camera da letto e un locale ausiliario attualmente adibito a officina. Il piano terra comprende due appartamenti, uno con una camera da letto e l'altro con due camere, entrambi dotati di terrazze coperte. Al primo piano si trova un appartamento con due camere da letto, con terrazza coperta e scoperta. Tutti gli spazi interni sono funzionalmente organizzati e dotati di apparecchiature tecniche e arredi, pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori investimenti.

La casa è circondata da un ampio e curato giardino che consente di parcheggiare comodamente più automobili. La splendida vista panoramica sul mare conferisce un ulteriore valore a questa proprietà.

L'immobile è di proprietà di una persona fisica, il che comporta per l'acquirente l'obbligo di pagare un'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3% al momento del passaggio di proprietà. Il venditore garantisce la regolarità della documentazione tecnica e di proprietà, nonché la possibilità di un trasferimento rapido e senza ostacoli.

Il nostro team vi fornirà assistenza completa in tutte le fasi dell'acquisto, compresi consulenza legale, supporto per il trasferimento della proprietà e delle utenze, nonché orientamento sul territorio. Venite a trovarci sull'isola di Krk e lasciate che vi aiutiamo a trovare l'immobile perfetto sul Quarnero.

Numero interno: 103441

REC ID: 1196714

Внутренний номер: 103441

REC ID: 1196714