Kuća Iz Snova u Prvom Redu do Mora – Podstrana, 126 m² Stambenog Prostora + Okućnica

Predstavljamo Vam jedinstvena trokatnicu smještenu u prvom redu do mora u Podstrani pruža idealan spoj prostranosti, funkcionalnosti i mogućnosti prilagodbe prema vašim potrebama. Ukupna stambena površina od 126 m² raspoređena je na tri etaže, dok kuća zauzima veliku okućnicu s privatnim parkingom i zajedničkim pristupom.

U prizemlju se nalazi prostrani stan od oko 75 m² s dvije spavaće sobe, koji je idealan za obiteljski život ili najam.

Na prvom katu nalaze se dva odvojena stana ukupne površine približno 80 m², pružajući dodatne mogućnosti za stanovanje ili poslovanje.

Na najvišem, trećem katu smještena je velika natkrivena terasa od 69,5 m², savršena za uživanje u pogledu i opuštanje. Tu se nalaze i dva manja apartmana veličine 20,2 m² i 20,5 m², koji se mogu spojiti u jedan manji jednosobni stan, a povezani su unutarnjim stubištem.

Velika okućnica uključuje privatni parking i malu kućicu uz plažu koja pripada ovoj nekretnini. Natkriveno mjesto za ležaljke nalazi se svega 5 metara od mora, dok je plaža udaljena oko 30 metara od kuće, što omogućuje izravan i brz pristup moru.

Iza kuće nalazi se dimna kuhinja, koja nije upisana u tlocrt, kao i mali vrt, što dodatno povećava funkcionalnost prostora i mogućnosti korištenja.

Vlasništvo je uredno 1/1, a nekretnina ima svu potrebnu dokumentaciju i papire, što omogućuje sigurnu i brzu kupnju.

Interni broj: 1196962 REC - ST3862

REC ID: 1196962

Dream House in the First Row to the Sea – Podstrana, 126 m² of Living Space + Yard

We present a unique three-story house located in the first row by the sea in Podstrana, offering the perfect combination of spaciousness, functionality, and adaptability to your needs. The total living area of 126 m² is spread over three floors, while the house occupies a large yard with private parking and shared access.

On the ground floor, there is a spacious apartment of approximately 75 m² with two bedrooms, ideal for family living or rental.

On the first floor, there are two separate apartments with a total area of about 80 m², providing additional possibilities for living or business.

On the top, third floor, there is a large covered terrace of 69.5 m², perfect for enjoying the view and relaxing. There are also two smaller apartments measuring 20.2 m² and 20.5 m², which can be combined into one smaller one-bedroom apartment and are connected by an internal staircase.

The large yard includes private parking and a small beach house that belongs to the property. The covered sunbed area is only 5 meters from the sea, while the beach is about 30 meters from the house, providing direct and quick access to the sea.

Behind the house, there is a smokehouse not registered in the floor plan, as well as a small garden, further enhancing the functionality and use of the space.

Ownership is clear 1/1, and the property has all the necessary documentation and papers, ensuring a safe and quick purchase.

Intrnal number: ST3862

REC ID: 1196962

Traumhaus in erster Meeresreihe – Podstrana, 126 m² Wohnfläche + Grundstück

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges dreistöckiges Haus in der ersten Reihe am Meer in Podstrana, das eine perfekte Kombination aus Geräumigkeit, Funktionalität und Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse bietet. Die Gesamtwohnfläche von 126 m² erstreckt sich über drei Etagen, während das Haus einen großen Garten mit privatem Parkplatz und gemeinsamem Zugang umfasst.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von ca. 75 m² mit zwei Schlafzimmern, ideal für das Familienleben oder zur Vermietung.

Im ersten Stock befinden sich zwei separate Wohnungen mit einer Gesamtfläche von etwa 80 m², die zusätzliche Möglichkeiten zum Wohnen oder für geschäftliche Zwecke bieten.

Im obersten, dritten Stock befindet sich eine große überdachte Terrasse von 69,5 m², ideal zum Genießen der Aussicht und zur Entspannung. Dort befinden sich auch zwei kleinere Apartments mit 20,2 m² bzw. 20,5 m², die zu einer kleineren Einzimmerwohnung zusammengelegt werden können und durch eine Innentreppe verbunden sind.

Der große Garten umfasst einen privaten Parkplatz und ein kleines Strandhaus, das zum Anwesen gehört. Der überdachte Liegebereich ist nur 5 Meter vom Meer entfernt, während der Strand etwa 30 Meter vom Haus entfernt liegt, was einen direkten und schnellen Zugang zum Meer ermöglicht.

Hinter dem Haus befindet sich eine Räucherküche, die nicht im Grundriss eingetragen ist, sowie ein kleiner Garten, was die Funktionalität und Nutzung des Raums weiter erhöht.

Das Eigentum ist klar 1/1, und die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und Papiere, was einen sicheren und schnellen Kauf gewährleistet.

Interne Nummer: ST3862

REC ID: 1196962

Casa dei Sogni in Prima Fila sul Mare – Podstrana, 126 m² di Spazio Abitativo + Giardino

Presentiamo una casa unica su tre piani situata in prima fila sul mare a Podstrana, che offre la combinazione perfetta di spaziosità, funzionalità e adattabilità alle vostre esigenze. La superficie abitabile totale di 126 m² è distribuita su tre piani, mentre la casa si trova su un grande terreno con parcheggio privato e accesso condiviso.

Al piano terra si trova un ampio appartamento di circa 75 m² con due camere da letto, ideale per la vita familiare o per l'affitto.

Al primo piano ci sono due appartamenti separati con una superficie totale di circa 80 m², che offrono ulteriori possibilità di abitazione o di attività commerciale.

Al piano più alto, il terzo, si trova una grande terrazza coperta di 69,5 m², perfetta per godersi la vista e rilassarsi. Ci sono anche due piccoli appartamenti di 20,2 m² e 20,5 m², che possono essere uniti in un appartamento più piccolo con una camera da letto, collegati da una scala interna.

Il grande terreno comprende un parcheggio privato e una piccola casetta sulla spiaggia che appartiene alla proprietà. L'area coperta per i lettini si trova a soli 5 metri dal mare, mentre la spiaggia è a circa 30 metri dalla casa, offrendo un accesso diretto e rapido al mare.

Dietro la casa c'è una cucina affumicata non registrata nella pianta, oltre a un piccolo giardino, che aumenta ulteriormente la funzionalità e l'utilizzo dello spazio.

La proprietà è libera 1/1 e l'immobile dispone di tutta la documentazione e i documenti necessari, garantendo un acquisto sicuro e rapido.

Numero interno: ST3862

REC ID: 1196962

Дом Podstrana, 126m2

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Внутренний номер: ST3862

REC ID: 1196962