Istra, Poreč, novogradnja, kuća s bazenom

Luksuzna nekretnina s bazenom i okućnicom - novogradnja iz 2025. godine!

Koncipirana je kao dvoetažni stambeni prostor, a u naravi je to kuća u nizu, ukupne površine 112.29m2.
Prostor prizemlja zamišljen je kao otvorena zona s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji vodi na uređenu terasu i vrt.
Također u prizemlju se nalazi toalet.
Na katu su smještene dvije spavaće sobe te velika kupaonica.

Posebna je pažnja dana upravo organizaciji i uređenju interijera kako bi boravak u kući bio što ugodniji.
Naglasak je na prirodno svjetlo kojeg ima u izobilju zahvaljujući velikim staklenim površinama.
Suvremeni stil uređenja uz danje svjetlo i korištenje prirodnih boja doprinose da ambijent zrači optimizmom i ugodom.

Posebnu vrijednost nekretnini daje uređena i ograđena okućnica od 92m2 s privatnim bazenom, prostorom za roštilj te jednim parkirnim mjestom u vlasništvu.
Ova nekretnina je osmišljena kao prostor za istinsko uživanje – s obitelji, s djecom, u dobrom društvu uz roštilj, u svakom trenutku života.

Poreč nudi izvanrednu kvalitetu života zahvaljujući idealnom balansu mirne sredine i blizine svih sadržaja – od centra grada i morske obale do prirodnih ljepota, bogate gastronomije i kulture šire Istre, a izvrsna povezanost s europskim prijestolnicama dodatno povećava privlačnost ovog mjesta, bilo za ljetni odmor ili cjelogodišnje stanovanje.
Najbliža uređena plaža udaljena je 950m, a centar Poreča 2km.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1198698 REC - K1654

REC ID: 1198698

House Poreč, 112,29m2

Luxury Property with Pool and Garden – New Build from 2025!

This is a two-level residential unit, essentially a terraced house with a total area of 112.29 m².
The ground floor is designed as an open space with a kitchen, dining area, and living room leading to a landscaped terrace and garden.
There is also a guest toilet on the ground floor.
Upstairs, you will find two bedrooms and a spacious bathroom.

Special attention has been paid to the organization and interior design to ensure maximum comfort.
The emphasis is on natural light, which is abundant thanks to large glass surfaces.
The modern design style, combined with daylight and natural colors, creates an ambiance full of optimism and comfort.

A beautifully landscaped and fenced garden of 92 m² with a private pool, barbecue area, and one private parking space adds exceptional value to the property.
This home is designed for genuine enjoyment – with family, with children, or with friends around the barbecue – in every moment of life.

Poreč offers an outstanding quality of life thanks to its perfect balance of tranquility and proximity to all amenities – from the city center and coastline to natural beauty, rich gastronomy, and Istrian culture. Excellent connectivity with major European cities further enhances its appeal, whether for summer holidays or year-round living.
The nearest beach is just 950 meters away, and Poreč city center is 2 km away.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1654

REC ID: 1198698

Haus Poreč, 112,29m2

Luxusimmobilie mit Pool und Garten – Neubau aus dem Jahr 2025!

Diese Immobilie ist als zweigeschossiger Wohnraum konzipiert und stellt eine Reihenhauslösung mit einer Gesamtfläche von 112,29 m² dar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der auf eine gepflegte Terrasse und einen Garten führt.
Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Raumaufteilung und Innengestaltung gelegt, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu schaffen.
Große Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht.
Der moderne Einrichtungsstil, das Tageslicht und natürliche Farbtöne schaffen eine optimistische und angenehme Atmosphäre.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der angelegte und eingezäunte Garten von 92 m² mit privatem Pool, Grillbereich und einem eigenen Parkplatz.
Dieses Zuhause wurde für echtes Genießen konzipiert – mit Familie, mit Kindern, mit Freunden beim Grillen – in jedem Lebensmoment.

Poreč bietet dank seiner idealen Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu allen Annehmlichkeiten eine hervorragende Lebensqualität – vom Stadtzentrum und der Küste bis hin zu Natur, Gastronomie und istrischer Kultur.
Die ausgezeichnete Anbindung an europäische Metropolen macht diesen Ort zusätzlich attraktiv – ob für den Sommerurlaub oder als ganzjähriger Wohnsitz.
Der nächste Strand ist nur 950 Meter entfernt, das Stadtzentrum von Poreč 2 Kilometer.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1654

REC ID: 1198698

Poreč, 112,29m2

Proprietà di lusso con piscina e giardino – Nuova costruzione del 2025!

L'immobile è strutturato su due livelli ed è, in sostanza, una casa a schiera con una superficie totale di 112,29 m².
Il piano terra è concepito come uno spazio aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno che si apre su una terrazza curata e giardino.
Sempre al piano terra si trova un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore ci sono due camere da letto e un ampio bagno.

Particolare attenzione è stata dedicata all'organizzazione e all'arredamento degli interni per offrire il massimo comfort.
L'accento è posto sulla luce naturale, abbondante grazie alle ampie superfici vetrate.
Lo stile moderno, la luce naturale e l'uso di colori naturali conferiscono all'ambiente un'atmosfera di ottimismo e benessere.

Grande valore aggiunto è dato dal giardino curato e recintato di 92 m² con piscina privata, zona barbecue e un posto auto di proprietà.
Questa casa è pensata per un autentico piacere – in famiglia, con i bambini o con amici intorno al barbecue – in ogni fase della vita.

Poreč offre un'eccellente qualità della vita grazie all'equilibrio ideale tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi – dal centro città e la costa, alla natura, alla gastronomia e alla cultura istriana.
L'ottimo collegamento con le capitali europee aumenta ulteriormente l'attrattiva della località, sia per le vacanze estive che per viverci tutto l'anno.
La spiaggia attrezzata più vicina dista 950 metri, e il centro di Parenzo si trova a 2 km.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: K1654

REC ID: 1198698

Внутренний номер: K1654

REC ID: 1198698