ŽIVOT U ŠMINKERSKOM STILU

NOVO NA TRŽIŠTU!
EKSKLUZIVNA MODERNA VILLA 15 MINUTA OD ROVINJA.

Dobrodošli u modernu vilu koja će ispuniti sva Vaša očekivanja.
Smještena u središnjem dijelu Istre, udaljena svega 15 minuta vožnje do Rovinja i samo 5 km do prvog ulaza na autocestu, idealno je prometno povezana.
Istra svojom bogatom i raznovrsnom gastro ponudom iz godine u godinu privlači sve veći interes turista i ljubitelja lokalne gastronomije.
Od najboljih tartufa na svijetu, do prepoznatljivih maslinovih ulja i vrhunskih vina, koja bi ubrzo mogla postati pravi hit.

Luksuzna vila s panoramskim pogledom orijentiranim u smjeru Rovinja i mora, za lijepog vremena pogled seže sve do vrhova Alpa.
Proteže se na 276 m² s okućnicom od ukupno 1020 m² i prekrasnim travnjakom koji pruža obilje mogućnosti. Od teniskog terena, mini golf terena, dječjeg igrališta ili jednostavno lijepog travnjaka kao što je sada, uredno održavan.

Funkcionalnost i elegancija pravi su sinonimi za ovu nekretninu. Otvoreni prostor u prizemlju, s prekrasnim dekorima i detaljima drvenih dizajnerskih stepenicama sa staklenim rukohvatom vode Vas do 1. kata kuće, gdje su smještene 4 spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu te izlaz na terasu.
Elegantna dizajnerska kuhinja poznatog je brenda.

Prelivni grijani bazen sa slanom vodom i dizalicom topline spojen je na pametnu aplikaciju s kojom možete regulirati temperaturu bazena iz svih dijelova svijeta.
Vanjski tuš poznatog lokalnog dizajna KORTA, detalj je koji će prepoznati pravi ljubitelji luksuznog dizajna.
Za brigu o zelenilu postavljen je automatski sustav zalijevanja travnjaka.
Kuća je opremljena podnim grijanjem i hlađenjem, a svaka soba je dodatno klimatizirana.

Investitor je tok izgradnje izuzetno i po njezinom završetku posvećuje pažnju detaljima i marljivim održavanjem kuće i okućnice.
Ne propustite postati vlasnikom ove šmekerske ville.

Za ogled i ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte nas s povjerenjem:

FILIP MARIĆ
Agent s licencom
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1203148 REC - IS1517838

REC ID: 1203148

LIFE IN MAKE-UP STYLE

NEW ON THE MARKET!
EXCLUSIVE MODERN VILLA 15 MINUTES FROM ROVINJ.

Welcome to a modern villa that will meet all your expectations.
Located in the central part of Istria, only a 15-minute drive from Rovinj and only 5 km from the first motorway entrance, it is ideally connected by transport.
Istria, with its rich and diverse gastronomic offer, attracts increasing interest from tourists and lovers of local gastronomy year after year.
From the best truffles in the world, to recognizable olive oils and top-quality wines, which could soon become a real hit.

A luxurious villa with a panoramic view oriented towards Rovinj and the sea, in good weather the view reaches all the way to the peaks of the Alps.
It extends over 276 m² with a total garden of 1020 m² and a beautiful lawn that offers plenty of possibilities. From a tennis court, mini golf course, children's playground or simply a beautiful lawn as it is now, neatly maintained.

Functionality and elegance are true synonyms for this property. The open space on the ground floor, with beautiful decor and details of wooden designer stairs with glass handrails, leads you to the 1st floor of the house, where 4 bedrooms are located. Each room has its own bathroom and access to the terrace.
The elegant designer kitchen is from a well-known brand.
The heated infinity pool with salt water and a heat pump is connected to a smart application with which you can regulate the temperature of the pool from all over the world.
The outdoor shower of the famous local design KORTA is a detail that true lovers of luxury design will recognize.
An automatic lawn watering system has been installed to take care of the greenery.
The house is equipped with underfloor heating and cooling, and each room is additionally air-conditioned.
The investor has been exceptionally attentive to details during the construction process and after its completion, he has been diligent in maintaining the house and garden.
Don't miss out on becoming the owner of this stylish villa.
For a viewing and a pleasant property buying experience, contact us with confidence:

FILIP MARIĆ
License Agent
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517838

REC ID: 1203148

LEBEN IM MAKE-UP-STIL

NEU AUF DEM MARKT!
EXKLUSIVE MODERNE VILLA 15 MINUTEN VON ROVINJ ENTFERNT.

Willkommen in einer modernen Villa, die all Ihre Erwartungen erfüllt.
Sie liegt im Zentrum Istriens, nur 15 Autominuten von Rovinj und nur 5 km von der ersten Autobahnauffahrt entfernt und ist somit ideal angebunden.
Istrien mit seinem reichhaltigen und vielfältigen gastronomischen Angebot zieht Jahr für Jahr das wachsende Interesse von Touristen und Liebhabern der lokalen Gastronomie auf sich.
Von den besten Trüffeln der Welt über bekannte Olivenöle bis hin zu Spitzenweinen, die bald ein echter Hit werden könnten.

Eine luxuriöse Villa mit Panoramablick auf Rovinj und das Meer, bei schönem Wetter reicht der Blick bis zu den Gipfeln der Alpen.
Sie erstreckt sich über 276 m² mit einem 1020 m² großen Garten und einer schönen Rasenfläche, die zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ob Tennisplatz, Minigolfanlage, Kinderspielplatz oder einfach ein wunderschöner, gepflegter Rasen – diese Immobilie vereint Funktionalität und Eleganz. Der offene Raum im Erdgeschoss mit wunderschöner Einrichtung und Details wie Designertreppen aus Holz und Glashandläufen führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich vier Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse.
Die elegante Designerküche stammt von einer renommierten Marke.
Der beheizte Infinity-Pool mit Salzwasser und Wärmepumpe ist mit einer intelligenten App verbunden, mit der Sie die Pooltemperatur von überall auf der Welt regeln können.
Die Außendusche des berühmten lokalen Designers KORTA ist ein Detail, das wahre Liebhaber von Luxusdesign erkennen werden.
Zur Pflege der Grünflächen wurde ein automatisches Rasenbewässerungssystem installiert.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, und jeder Raum ist zusätzlich klimatisiert.
Der Investor hat während des Bauprozesses äußerst viel Wert auf Details gelegt und sich nach der Fertigstellung sorgfältig um die Pflege von Haus und Garten gekümmert. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser stilvollen Villa zu werden.
Für eine Besichtigung und einen angenehmen Immobilienkauf kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:

FILIP MARIĆ
Lizenzagent
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1517838

REC ID: 1203148

VITA IN STILE TRUCCO

NOVITÀ SUL MERCATO!
ESCLUSIVA VILLA MODERNA A 15 MINUTI DA ROVIGNO.

Benvenuti in una villa moderna che soddisferà tutte le vostre aspettative.
Situata nella parte centrale dell'Istria, a soli 15 minuti di auto da Rovigno e a soli 5 km dal primo ingresso autostradale, è perfettamente collegata con i mezzi pubblici.
L'Istria, con la sua ricca e variegata offerta gastronomica, attira anno dopo anno un crescente interesse da parte di turisti e amanti della gastronomia locale.
Dai migliori tartufi del mondo, ai rinomati oli d'oliva e ai vini di alta qualità, che potrebbero presto diventare un vero successo.

Una lussuosa villa con vista panoramica rivolta verso Rovigno e il mare; con il bel tempo la vista arriva fino alle cime delle Alpi.
Si estende su 276 m² con un giardino totale di 1020 m² e un bellissimo prato che offre numerose possibilità. Da un campo da tennis, un campo da minigolf, un parco giochi per bambini o semplicemente un bel prato curato nei minimi dettagli.

Funzionalità ed eleganza sono veri sinonimi per questa proprietà. L'open space al piano terra, con splendidi arredi e dettagli di design come le scale in legno con corrimano in vetro, conduce al primo piano della casa, dove si trovano 4 camere da letto. Ogni camera ha il proprio bagno e accesso alla terrazza.
L'elegante cucina di design è di un noto marchio.
La piscina a sfioro riscaldata con acqua salata e pompa di calore è collegata a un'applicazione intelligente con cui è possibile regolare la temperatura della piscina da qualsiasi parte del mondo.
La doccia esterna del famoso designer locale KORTA è un dettaglio che i veri amanti del design di lusso riconosceranno.
Un sistema di irrigazione automatico del prato è stato installato per prendersi cura del verde.
La casa è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e ogni stanza è inoltre dotata di aria condizionata.
L'investitore ha prestato eccezionalmente attenzione ai dettagli durante il processo di costruzione e, dopo il suo completamento, si è dimostrato diligente nella manutenzione della casa e del giardino.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa elegante villa.
Per una visita e un'esperienza di acquisto piacevole, contattateci con fiducia:

FILIP MARIĆ
Agente di licenza
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1517838

REC ID: 1203148

ЖИЗНЬ В СТИЛЕ МАКИЯЖА

НОВИНКА НА РЫНКЕ!
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА В 15 МИНУТАХ ОТ РОВИНЯ.

Добро пожаловать в современную виллу, которая оправдает все ваши ожидания.
Вилла расположена в центральной части Истрии, всего в 15 минутах езды от Ровиня и всего в 5 км от первого съезда с автомагистрали, что обеспечивает идеальное транспортное сообщение.
Истрия, с ее богатым и разнообразным гастрономическим предложением, с каждым годом привлекает все больший интерес туристов и любителей местной гастрономии.
От лучших трюфелей в мире до узнаваемых оливковых масел и первоклассных вин, которые вскоре могут стать настоящим хитом.

Роскошная вилла с панорамным видом на Ровинь и море, в хорошую погоду вид простирается до самых вершин Альп.

Площадь виллы составляет 276 м², а общий сад — 1020 м², с красивым газоном, предлагающим множество возможностей для отдыха. От теннисного корта, поля для мини-гольфа, детской площадки или просто красивого газона, каким он является сейчас, но ухоженным.

Функциональность и элегантность – истинные синонимы этой недвижимости. Открытое пространство на первом этаже с красивым декором и деталями деревянной дизайнерской лестницы со стеклянными перилами ведет на второй этаж дома, где расположены 4 спальни. Каждая комната имеет собственную ванную комнату и выход на террасу.
Элегантная дизайнерская кухня от известного бренда.
Подогреваемый пейзажный бассейн с соленой водой и тепловым насосом подключен к умному приложению, с помощью которого можно регулировать температуру воды из любой точки мира.
Уличный душ от известного местного дизайнера KORTA – деталь, которую оценят истинные ценители роскошного дизайна.
Для ухода за зелеными насаждениями установлена система автоматического полива газона.
В доме установлены системы подогрева и охлаждения пола, а также кондиционеры в каждой комнате. Инвестор проявил исключительное внимание к деталям в процессе строительства, а после его завершения он тщательно ухаживал за домом и садом.

Не упустите возможность стать владельцем этой стильной виллы.

Для просмотра и приятного приобретения недвижимости свяжитесь с нами:

ФИЛИП МАРИЧ
Лицензионный агент
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1517838

REC ID: 1203148