Punat, dvojna kuća s dva odvojena apartmana na dobroj lokaciji!

U agenciji STAN GRAD na Kvarneru u prodaji je kuća za odmor ili stanovanje smještena na otoku Krku, u jednom od najtraženijih dijelova hrvatske obale. Kuća se nalazi na mirnoj i lijepoj lokaciji nedaleko od centra poznatog turističkog mjesta Punat, što je čini idealnom za opuštanje, ali i za praktičan svakodnevni boravak. Riječ je o dvojnoj kući katnici, izvedenoj u skladu s funkcionalnim i prostornim standardima za udoban boravak.

Kuća se prostire na dvije etaže, a unutar nje su smještene dvije zasebne stambene jedinice. Ukupna površina objekta iznosi 136 četvornih metara. U prizemlju se nalazi stan koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i vanjsku kuhinju, dok se na katu nalazi drugi apartman koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe i kupaonice. Interijer kuće je dobro održavan te opremljen kućanskim aparatima i funkcionalnim namještajem.

Uz samu kuću dolazi i dio popločanog dvorišta koje je uredno i prikladno za boravak na otvorenom. Na okućnici se mogu komforno parkirati dva osobna vozila, a dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje i pogled na obližnje priobalje i mjesto Punat, koji pruža ugođaj pravog mediteranskog odmora.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, stoga je kupac pri prijenosu vlasništva obvezan platiti porez na promet nekretnina u visini od 3%. Prodavatelj jamči urednu dokumentaciju i brz prijenos vlasništva u zemljišnim knjigama. Pozivamo vas da nas posjetite u našem uredu na otoku Krku, gdje će vas naše ljubazno i profesionalno osoblje dočekati i organizirati razgledavanje nekretnine. Također ćemo vam pružiti svu potrebnu podršku prilikom prijenosa vlasničkih prava, kao i kod prijenosa režijskih troškova na vaše ime.

Interni broj: 1203767 REC - 103459

REC ID: 1203767

Punat, semi-detached house with two separate apartments in a good location!

At the STAN GRAD agency in the Kvarner region, a holiday or residential house is for sale, located on the island of Krk, in one of the most sought-after areas of the Croatian coast. The house is situated in a peaceful and attractive location not far from the center of the well-known tourist town of Punat, making it ideal both for relaxation and for practical everyday living. It is a semi-detached two-story house, built in accordance with functional and spatial standards for comfortable living.

The house is spread over two floors and contains two separate residential units. The total area of the property is 136 square meters. The ground floor includes an apartment with a living room, kitchen with dining area, two bedrooms, a bathroom, and an outdoor kitchen. On the upper floor, there is another apartment consisting of a living room, kitchen with dining area, three bedrooms, and a bathroom. The interior of the house is well maintained and equipped with household appliances and functional furniture.

The property also includes a section of neatly arranged and paved courtyard, suitable for outdoor use. The yard offers comfortable parking for two vehicles, and an additional advantage of the property is the pleasant view of the nearby coastline and the town of Punat, creating the atmosphere of a true Mediterranean getaway.

The property is owned by a private individual, so the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax upon the registration of ownership. The seller guarantees clear documentation and a swift ownership transfer in the land registry. We warmly invite you to visit us at our office on the island of Krk, where our friendly and professional staff will welcome you and organize a property viewing. We will also provide full assistance with the transfer of ownership rights and the re-registration of utility services to your name.

Intrnal number: 103459

REC ID: 1203767

Punat, Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen in guter Lage!

Bei der Agentur STAN GRAD im Raum Kvarner steht ein Ferien- oder Wohnhaus zum Verkauf, das sich auf der Insel Krk befindet in einem der gefragtesten Teile der kroatischen Adriaküste. Das Haus liegt in ruhiger und schöner Lage, unweit des Zentrums des bekannten Urlaubsortes Punat, was es sowohl für Erholung als auch für den praktischen Alltag ideal macht. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Doppelhaus, das nach funktionalen und räumlichen Standards für komfortables Wohnen errichtet wurde.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt zwei separate Wohneinheiten. Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 136 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Außenküche. Im Obergeschoss liegt eine weitere Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Das Innere des Hauses ist gut gepflegt und mit Haushaltsgeräten sowie funktionalen Möbeln ausgestattet.

Zum Haus gehört auch ein Teil eines gepflegten und gepflasterten Innenhofs, der sich ideal für den Aufenthalt im Freien eignet. Auf dem Grundstück können zwei Autos bequem geparkt werden. Einen besonderen Mehrwert bietet der schöne Blick auf die nahegelegene Küste und den Ort Punat, der für echtes mediterranes Urlaubsgefühl sorgt.

Die Immobilie ist im Besitz einer Privatperson, daher ist der Käufer beim Eigentumsübertrag verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation sowie eine schnelle Eintragung des Eigentums im Grundbuch. Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro auf der Insel Krk, wo Sie unser freundliches und professionelles Team herzlich willkommen heißt und eine Besichtigung der Immobilie organisiert. Darüber hinaus unterstützen wir Sie umfassend beim Eigentumsübertrag sowie bei der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse auf Ihren Namen.

Interne Nummer: 103459

REC ID: 1203767

Punat, casa bifamiliare con due appartamenti separati in ottima posizione!

Presso l'agenzia STAN GRAD nel Quarnero è in vendita una casa per vacanze o residenza, situata sull'isola di Krk, in una delle zone più richieste della costa croata. La casa si trova in una posizione tranquilla e gradevole, non lontano dal centro del noto luogo turistico Punat, il che la rende ideale sia per il relax che per la vita quotidiana. Si tratta di una casa bifamiliare a due piani, costruita secondo standard funzionali e spaziali per un soggiorno confortevole.

L'immobile si sviluppa su due livelli e ospita due unità abitative separate. La superficie totale è di 136 metri quadrati. Al piano terra si trova un appartamento composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno e cucina esterna. Al primo piano si trova il secondo appartamento, composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto e bagno. L'interno della casa è ben tenuto e dotato di elettrodomestici e mobili funzionali.

Alla casa appartiene anche una porzione di cortile pavimentato e ordinato, ideale per trascorrere il tempo all'aperto. Nel giardino della proprietà si possono parcheggiare comodamente due automobili. Un ulteriore valore aggiunto è la vista sul vicino litorale e sul paese di Punat, che dona alla casa un'atmosfera autenticamente mediterranea.

La proprietà è intestata a una persona fisica, quindi l'acquirente è tenuto a pagare un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3% al momento della registrazione della proprietà. Il venditore garantisce documentazione regolare e un rapido passaggio di proprietà nei registri catastali. Vi invitiamo a visitarci nel nostro ufficio sull'isola di Krk, dove il nostro personale cordiale e professionale sarà lieto di accogliervi e organizzare una visita dell'immobile. Saremo inoltre a vostra disposizione per offrirvi tutta l'assistenza necessaria nel trasferimento dei diritti di proprietà e nella voltura delle utenze a vostro nome.

Numero interno: 103459

REC ID: 1203767

Внутренний номер: 103459

REC ID: 1203767