Land sale | VINIŠĆE (MARINA), SPLITSKO-DALMATINSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1204998 | Details for real estate | Real Estate Listings | RealEstateCroatia.com

Vinišće - Građevinska parcela s projektom i započetom gradnjom

Prodaje se građevinska parcela s projektom i započetom gradnjom – Vinišće

U mirnom, autentičnom dalmatinskom selu Vinišće, na svega nekoliko minuta od mora, prodaje se parcela s pravomoćnom građevinskom dozvolom i započetom izgradnjom prizemne vikend kuće površine 70 m².

Radi se o rekonstrukciji stare kamene kuće, unutar postojećih gabarita, smještenoj u srcu sela – okružena prirodom (maslinikom) i tradicionalnom gradnjom, u zoni gdje više nije predviđena nova urbanizacija. Lokacija je južno orijentirana, s prekrasnim pogledom na more i otok Drvenik.

Gradnja je započeta u ljeto 2024. godine: izvedeni su iskopi, teren je pripremljen, postavljen je tampon i spremno je za izradu temeljne ploče. Moguće je nastaviti gradnju s postojećim izvođačem (postoji ponuda za izvođenje do 3. faze ili po principu "ključ u ruke").

Osnovne informacije:

- Površina objekta: 70 m² (prizemna kuća)
- Status zemljišta: poljoprivredno zemljište s postojećim objektom i pravomoćnom dozvolom za rekonstrukciju
- Infrastruktura: pristupni put, struja i voda u blizini
- Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1

Idealna prilika za one koji žele mir, autentičnost i jednostavnost života u Dalmaciji, s mogućnošću nastavka gradnje bez dodatnih administrativnih prepreka.

Interni broj: 1204998 REC - ST3990

REC ID: 1204998

Building land Vinišće, Marina, 194m2

Building Plot for Sale with Project and Ongoing Construction – Vinišće

In the peaceful, authentic Dalmatian village of Vinišće, just a few minutes from the sea, a plot of land is for sale with a valid building permit and ongoing construction of a 70 m² single-story holiday home.

This is a reconstruction of an old stone house, within the existing footprint, located in the heart of the village – surrounded by nature (an olive grove) and traditional architecture, in an area where no further urban development is planned. The location is south-facing, with a beautiful view of the sea and the island of Drvenik.

Construction began in the summer of 2024: excavation has been completed, the land has been prepared, a gravel base has been laid, and it is ready for the foundation slab. It is possible to continue construction with the current contractor (there is an offer for construction up to phase 3 or on a "turnkey" basis).

Key information:

Building size: 70 m² (single-story house)

Land status: agricultural land with an existing structure and a valid reconstruction permit

Infrastructure: access road, electricity and water nearby

Documentation in order, 100% ownership

An ideal opportunity for those seeking peace, authenticity, and a simple lifestyle in Dalmatia, with the possibility to continue construction without additional administrative hurdles.

Contact:

Ilija Računica
Mobile/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: ST3990

REC ID: 1204998

Bauland Vinišće, Marina, 194m2

Baugrundstück mit Projekt und begonnener Bauarbeit zu verkaufen – Vinišće

Im ruhigen, authentischen dalmatinischen Dorf Vinišće, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, steht ein Grundstück mit gültiger Baugenehmigung und begonnenem Bau eines einstöckigen Ferienhauses mit 70 m² zum Verkauf.

Es handelt sich um den Wiederaufbau eines alten Steinhauses im bestehenden Grundriss, gelegen im Herzen des Dorfes – umgeben von Natur (Olivenhain) und traditioneller Bauweise, in einer Zone, in der keine weitere Urbanisierung geplant ist. Die Lage ist südlich ausgerichtet, mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Insel Drvenik.

Mit dem Bau wurde im Sommer 2024 begonnen: die Ausgrabungen wurden durchgeführt, das Gelände vorbereitet, die Tragschicht aufgetragen – das Grundstück ist bereit für die Erstellung der Bodenplatte. Die Bauarbeiten können mit dem aktuellen Bauunternehmen fortgesetzt werden (es liegt ein Angebot bis zur 3. Bauphase oder nach dem Prinzip „schlüsselfertig" vor).

Grundlegende Informationen:

Objektfläche: 70 m² (Erdgeschosshaus)

Grundstücksstatus: landwirtschaftliches Grundstück mit bestehendem Objekt und gültiger Genehmigung zur Rekonstruktion

Infrastruktur: Zufahrtsstraße, Strom und Wasser in der Nähe

Unterlagen in Ordnung, Eigentum 1/1

Eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Authentizität und ein einfaches Leben in Dalmatien suchen – mit der Möglichkeit, den Bau ohne zusätzliche bürokratische Hürden fortzusetzen.

Kontakt:
Ilija Računica
Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567
E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com