UMAG, OKOLICA, KUĆA NA TOP LOKACIJI SAMO 150 METARA OD PLAŽE

UMAG, OKOLICA, KUĆA NA TOP LOKACIJI SAMO 150 METARA OD PLAŽE

Na prodaju je samostojeća kuća površine 259 m2 smještena na parceli od 551 m2, s jugozapadnom orijentacijom, što joj omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Smještena u mirnom okruženju, ova nekretnina nudi izuzetan pogled, blizinu prirode te neposrednu blizinu mora, što je čini savršenim izborom za one koji žele uživati u luksuznom životu u blizini obale.

Kuća se sastoji od 3 odvojene stambene jedinice.

Stan 1, prizemlje, površina netto 113 m2 - sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom, dnevnog boravka s kaminom, tri prostrane spavaće sobe, kupaonice, wc-a, spremišta, velike i osunčane terase koja je djelomično i natkrivena površine 72 m2 na kojoj se nalazi i kamin/barbecue zidan kamenom.

Stan 2, prvi kat, površina netto 106 m2 - sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom, dnevnog boravka s kaminom, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, wc-a, spremišta, velike i osunčane terase sa kaminom koja je djelomično i natkrivena površine 41 m2.

Stan 3, prvi kat, površina netto 40 m2 - sastoji se od kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice i spremišta.

Dvorište je uređeno i formirano na kojem se nalazi bazen sa vodopadom dimenzija 11 x 4 metra i sunčalište površine 110 m2 sa tušem.

Kuća je u potpunosti adaptirana 2025. godine, čime su osigurani suvremeni standardi udobnosti i dizajna. Unutrašnjost se odlikuje dizajnerskim rješenjima i modernim tehnologijama, uključujući smart home sustav koji omogućuje praktično upravljanje kućanskim funkcijama. Posebna pažnja posvećena je detaljima i funkcionalnosti prostora, s naglaskom na moderan i luksuzan ambijent.

Objekt raspolaže balkonom, zatvorenim balkonom, lođom te ostavom/skladištem, što pruža dodatni prostor za opuštanje i odlaganje. Dvorište je idealno za boravak na otvorenom, dok je bazen savršeno mjesto za osvježenje tijekom toplih dana. Kuća je opremljena kaminom za ugodnu atmosferu u hladnijim mjesecima te klima uređajem za rashlađivanje i grijanje prema potrebi. Parkiralište je dostupno na parceli.

Lokacija ove nekretnine donosi brojne prednosti – blizina prirode, sunčana pozicija i pogled na okolinu čine je izuzetno atraktivnom. Udaljenost do mora dodatno naglašava ekskluzivitet i kvalitetu života koju ova kuća pruža.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte te otkrijte sve prednosti ovog jedinstvenog doma.

Interni broj: 1207329 REC - 101200-635

REC ID: 1207329

UMAG, SURROUNDINGS, HOUSE IN A PRIME LOCATION ONLY 150 METERS FROM THE BEACH

UMAG, SURROUNDINGS, HOUSE IN A PRIME LOCATION ONLY 150 METERS FROM THE BEACH

For sale is a detached house with a surface area of 259 m2 located on a plot of 551 m2, with a southwest orientation, which provides abundant natural light throughout the day. Situated in a peaceful environment, this property offers exceptional views, proximity to nature, and immediate closeness to the sea, making it a perfect choice for those who want to enjoy a luxurious coastal lifestyle.

The house consists of 3 separate residential units.

Apartment 1, ground floor, net area 113 m2 - consists of an entrance hallway, kitchen with dining area, living room with fireplace, three spacious bedrooms, bathroom, toilet, storage room, large and sunny terrace partially covered with an area of 72 m2, which also features a stone-built fireplace/barbecue.

Apartment 2, first floor, net area 106 m2 - consists of an entrance hallway, kitchen with dining area, living room with fireplace, two spacious bedrooms, bathroom, toilet, storage room, large and sunny terrace with a fireplace, partially covered, with an area of 41 m2.

Apartment 3, first floor, net area 40 m2 - consists of a kitchen with dining area and living room, one bedroom, bathroom, and storage room.

The yard is landscaped and designed, featuring a swimming pool with a waterfall measuring 11 x 4 meters and a sunbathing area of 110 m2 with a shower.

The house was fully renovated in 2025, ensuring contemporary standards of comfort and design. The interior is characterized by designer solutions and modern technologies, including a smart home system that enables convenient management of household functions. Special attention has been given to details and space functionality, emphasizing a modern and luxurious ambiance.

The property includes a balcony, enclosed balcony, loggia, and storage room, providing additional space for relaxation and storage. The yard is ideal for outdoor living, while the pool is a perfect spot for refreshing yourself on warm days. The house is equipped with a fireplace for a cozy atmosphere during colder months and an air conditioning system for cooling and heating as needed. Parking is available on the plot.

The location of this property offers numerous advantages – proximity to nature, a sunny position, and views of the surroundings make it highly attractive. The short distance to the sea further enhances the exclusivity and quality of life this house provides.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us and discover all the benefits of this unique home.

Intrnal number: 101200-635

REC ID: 1207329

UMAG, UMGEBUNG, HAUS IN TOPLAGE NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT

UMAG, UMGEBUNG, HAUS IN TOP-LAGE NUR 150 METER VOM STRAND ENTFERNT

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 259 m2, gelegen auf einem Grundstück von 551 m2 mit südwestlicher Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Ausblick, die Nähe zur Natur sowie unmittelbare Nähe zum Meer, was sie zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die ein luxuriöses Leben in Küstennähe genießen möchten.

Das Haus besteht aus 3 separaten Wohneinheiten.

Wohnung 1, Erdgeschoss, Nettofläche 113 m2 – besteht aus Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, drei großzügigen Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum, großer sonniger Terrasse mit einer teilweise überdachten Fläche von 72 m2, auf der sich auch ein gemauerter Kamin/Barbecue befindet.

Wohnung 2, erstes Obergeschoss, Nettofläche 106 m2 – besteht aus Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, zwei großzügigen Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum, großer sonniger Terrasse mit Kamin, die teilweise überdacht ist und eine Fläche von 41 m2 hat.

Wohnung 3, erstes Obergeschoss, Nettofläche 40 m2 – besteht aus Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.

Der gepflegte und angelegte Innenhof verfügt über einen Pool mit Wasserfall in den Maßen 11 x 4 Meter sowie eine Sonnenterrasse mit 110 m2 Fläche und Außendusche.

Das Haus wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, wodurch zeitgemäße Standards in Komfort und Design garantiert sind. Das Interieur zeichnet sich durch Designlösungen und moderne Technologien aus, einschließlich eines Smart-Home-Systems, das eine praktische Steuerung der Haushaltsfunktionen ermöglicht. Besonderes Augenmerk wurde auf Details und Funktionalität der Räume gelegt, mit Fokus auf ein modernes und luxuriöses Ambiente.

Das Objekt verfügt über einen Balkon, einen geschlossenen Balkon, eine Loggia sowie einen Abstellraum/Lagerraum, was zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verstauen bietet. Der Innenhof ist ideal für den Aufenthalt im Freien, während der Pool der perfekte Ort zur Erfrischung an warmen Tagen ist. Das Haus ist mit einem Kamin für eine angenehme Atmosphäre in kühleren Monaten sowie einer Klimaanlage zur Kühlung und Heizung nach Bedarf ausgestattet. Ein Parkplatz ist auf dem Grundstück verfügbar.

Die Lage dieser Immobilie bietet zahlreiche Vorteile – die Nähe zur Natur, die sonnige Lage und der Ausblick auf die Umgebung machen sie äußerst attraktiv. Die Entfernung zum Meer unterstreicht zusätzlich die Exklusivität und Lebensqualität, die dieses Haus bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne und entdecken Sie alle Vorteile dieses einzigartigen Hauses.

Interne Nummer: 101200-635

REC ID: 1207329

UMAG, DINTORNI, CASA IN OTTIMA POSIZIONE A SOLI 150 METRI DALLA SPIAGGIA

UMAGO, ZONA LIMITROFA, CASA IN POSIZIONE ECCELLENTE A SOLI 150 METRI DALLA SPIAGGIA

In vendita villa indipendente di 259 m2 situata su un terreno di 551 m2, con orientamento sud-ovest, che le garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. Situata in un contesto tranquillo, questa proprietà offre una vista eccezionale, vicinanza alla natura e immediata prossimità al mare, rendendola la scelta perfetta per chi desidera godere di una vita lussuosa vicino alla costa.

La casa è composta da 3 unità abitative separate.

Appartamento 1, piano terra, superficie netta 113 m2 - composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con camino, tre ampie camere da letto, bagno, WC, ripostiglio, grande e soleggiata terrazza parzialmente coperta di 72 m2 con camino/barbecue in pietra.

Appartamento 2, primo piano, superficie netta 106 m2 - composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con camino, due ampie camere da letto, bagno, WC, ripostiglio, grande e soleggiata terrazza parzialmente coperta di 41 m2 con camino.

Appartamento 3, primo piano, superficie netta 40 m2 - composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio.

Il cortile è sistemato e attrezzato con piscina con cascata di dimensioni 11 x 4 metri e solarium di 110 m2 con doccia esterna.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2025, garantendo standard moderni di comfort e design. Gli interni si distinguono per soluzioni di design e tecnologie moderne, incluso un sistema domotico che consente una gestione pratica delle funzioni domestiche. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli e alla funzionalità degli spazi, con un focus su un ambiente moderno e di lusso.

L'immobile dispone di balcone, balcone chiuso, loggia e ripostiglio/deposito, che offrono spazio aggiuntivo per il relax e lo stoccaggio. Il cortile è ideale per vivere all'aperto, mentre la piscina è il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le giornate calde. La casa è dotata di camino per un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi e di aria condizionata per raffrescamento e riscaldamento secondo le necessità. Il parcheggio è disponibile all'interno del terreno.

La posizione di questa proprietà offre numerosi vantaggi – vicinanza alla natura, posizione soleggiata e vista sull'ambiente circostante la rendono estremamente attraente. La distanza dal mare sottolinea ulteriormente l'esclusività e la qualità della vita che questa casa offre.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci e scoprire tutti i vantaggi di questa abitazione unica.

Numero interno: 101200-635

REC ID: 1207329

Умаг, околица, кућа на топ локацији само 150 метара од плаже

УМАГ, ОКОЛИЦА, ДОМ НА ПРЕКРАСНОЙ ЛОКАЦИИ ВСЕГО В 150 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА

Продается отдельно стоящий дом площадью 259 м2, расположенный на участке 551 м2 с юго-западной ориентацией, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Расположенный в тихом районе, этот объект недвижимости предлагает исключительный вид, близость к природе и непосредственную близость к морю, что делает его идеальным выбором для тех, кто хочет наслаждаться роскошной жизнью у побережья.

Дом состоит из 3 отдельных жилых единиц.

Квартира 1, первый этаж, чистая площадь 113 м2 - включает входной холл, кухню с обеденной зоной, гостиную с камином, три просторные спальни, ванную комнату, туалет, кладовую, большую солнечную террасу площадью 72 м2, частично крытую, на которой также есть камин/барбекю, облицованный камнем.

Квартира 2, второй этаж, чистая площадь 106 м2 - включает входной холл, кухню с обеденной зоной, гостиную с камином, две просторные спальни, ванную комнату, туалет, кладовую, большую солнечную террасу площадью 41 м2 с камином, частично крытую.

Квартира 3, второй этаж, чистая площадь 40 м2 - включает кухню с обеденной зоной и гостиной, одну спальню, ванную комнату и кладовую.

Двор благоустроен и включает бассейн с водопадом размером 11 на 4 метра и солнечную площадку площадью 110 м2 с душем.

Дом полностью отремонтирован в 2025 году, что обеспечивает современные стандарты комфорта и дизайна. Интерьер выполнен в дизайнерском стиле с использованием современных технологий, включая систему «умный дом», которая позволяет удобно управлять бытовыми функциями. Особое внимание уделено деталям и функциональности пространства, с акцентом на современную и роскошную атмосферу.

В доме есть балкон, закрытый балкон, лоджия и кладовая/складское помещение, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и хранения. Двор идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, а бассейн — отличное место для освежения в жаркие дни. Дом оборудован камином для создания уютной атмосферы в холодное время года, а также кондиционером для охлаждения и обогрева по необходимости. Парковка доступна на участке.

Расположение этого объекта недвижимости имеет множество преимуществ — близость к природе, солнечная позиция и вид на окрестности делают его чрезвычайно привлекательным. Расстояние до моря подчеркивает эксклюзивность и качество жизни, которые предоставляет этот дом.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами и узнайте все преимущества этого уникального дома.

Внутренний номер: 101200-635

REC ID: 1207329