Prizemna kuća s bazenom na mirnoj lokaciji, Pula

Na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Puli prodaje se samostojeća prizemnica površine 138 m², smještena na uređenoj parceli od 602 m². Kuća nudi potpunu privatnost i opuštanje, a u dvorištu se ističu bazen, lijepa natkrivena terasa i roštilj, idealni za uživanje u toplim danima i druženjima na otvorenom.

Unutrašnjost kuće sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu. Nekretnina posjeduje svu dokumentaciju i energetski certifikat C, a uspješno se iznajmljuje tijekom turističke sezone, s mogućnošću nastavka već uhodanog poslovanja.

Komunalna opremljenost:
Voda
Struja
Plin
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Asfaltirani pristupni put
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Mogućnost centralnog grijanja.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti – idealna za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju.

Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Za više informacija :
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1208607 REC - 23694

REC ID: 1208607

Prize-winning house with a pool in a quiet location, Pula

In a peaceful location surrounded by greenery in Pula, a detached single-story house with an area of 138 m² is for sale, situated on a well-maintained plot of 602 m². The house offers complete privacy and relaxation, featuring a swimming pool, a beautiful covered terrace, and a barbecue in the yard, perfect for enjoying warm days and outdoor gatherings.

The interior of the house consists of four spacious bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, and a large living room connected to the kitchen and dining area in an open-space concept. The property has all the necessary documentation and an energy certificate rated C, and it has been successfully rented out during the tourist season, with the possibility of continuing the established business.

Utilities include:
- Water
- Electricity
- Gas
- Municipal water supply
- Municipal sewage
- Paved access road
- Heating, air conditioning, and ventilation system
- Possibility of central heating.

This property represents the perfect blend of comfort, functionality, and privacy—ideal for family living, vacations, or a secure investment.

For more information and viewings, please feel free to contact us.

For more information:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23694

REC ID: 1208607

Prächtiges Haus mit Pool in ruhiger Lage, Pula

In einer ruhigen, von Grün umgebenen Lage in Pula wird ein freistehendes Erdgeschoss mit einer Fläche von 138 m² verkauft, das auf einem gepflegten Grundstück von 602 m² liegt. Das Haus bietet völlige Privatsphäre und Entspannung, und im Garten stechen der Pool, die schöne überdachte Terrasse und der Grill hervor, die ideal sind, um warme Tage und gesellige Zusammenkünfte im Freien zu genießen.

Das Innere des Hauses besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern, einem zusätzlichen WC sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich im Open-Space-Konzept verbunden ist. Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und ein Energiezertifikat der Klasse C und wird während der Tourismussaison erfolgreich vermietet, mit der Möglichkeit, das bereits etablierte Geschäft fortzuführen.

Kommunale Ausstattung:
- Wasser
- Strom
- Gas
- Stadtwasser
- Stadtkanalisation
- Asphaltierter Zufahrtsweg
- Heizungs-, Klimatisierungs- und Belüftungssystem
- Möglichkeit einer Zentralheizung.

Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre dar – ideal für das Familienleben, Erholung oder als sichere Investition.

Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.

Für weitere Informationen:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23694

REC ID: 1208607

Casa con piscina in posizione tranquilla, Pula

In una posizione tranquilla e circondata dal verde a Pula, si vende una villa indipendente al piano terra di 138 m², situata su un terreno ben curato di 602 m². La casa offre completa privacy e relax, con un giardino che presenta una piscina, una bella terrazza coperta e un barbecue, ideali per godere delle giornate calde e per socializzare all'aperto.

L'interno della casa è composto da quattro ampie camere da letto, due bagni, un ulteriore WC e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto open-space. La proprietà è dotata di tutta la documentazione e di un certificato energetico di classe C, ed è affittata con successo durante la stagione turistica, con la possibilità di continuare un'attività già avviata.

Dotazioni comunali:
Acqua
Elettricità
Gas
Acquedotto comunale
Fognatura comunale
Strada d'accesso asfaltata
Sistema di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione
Possibilità di riscaldamento centralizzato.

Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e privacy – ideale per la vita familiare, per una vacanza o per un investimento sicuro.

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Per ulteriori informazioni:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23694

REC ID: 1208607

Приземный дом с бассейном в спокойном месте, Пула

На мирном и зеленом окружении в Пуле продается отдельно стоящий одноэтажный дом площадью 138 м², расположенный на ухоженном участке площадью 602 м². Дом предлагает полную приватность и расслабление, а во дворе выделяются бассейн, красивая крытая терраса и гриль, идеальные для наслаждения теплыми днями и встречами на свежем воздухе.

Внутреннее пространство дома состоит из четырех просторных спален, двух ванных комнат, дополнительного туалета, а также просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой в концепции open-space. Недвижимость обладает всей необходимой документацией и энергетическим сертификатом C, а также успешно сдается в аренду в туристический сезон с возможностью продолжения уже налаженного бизнеса.

Коммунальная инфраструктура:
Вода
Электричество
Газ
Городской водопровод
Городская канализация
Асфальтированный подъезд
Система отопления, кондиционирования и вентиляции
Возможность центрального отопления.

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание комфорта, функциональности и приватности – идеально подходит для семейной жизни, отдыха или надежных инвестиций.

Для получения дополнительной информации и просмотра, не стесняйтесь обращаться к нам.

Для получения дополнительной информации:
Азра Валиевец
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23694

REC ID: 1208607