ISTRA, BUJE, KAŠTEL - Zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom

ISTRA, BUJE - Zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 807 m², smješteno na mirnoj lokaciji u rezidencijalnoj zoni Kaštela, svega 5 minuta vožnje od Buja te manje od 10 minuta od mora. Blizina slovenske granice i autoceste osigurava izvrsnu prometnu povezanost, dok se trgovina i restoran nalaze na svega nekoliko minuta hoda.

Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za gradnju obiteljske kuće s bazenom (P+1). Svi komunalni priključci (voda, struja, kanalizacija) nalaze se odmah uz parcelu, što omogućuje trenutni početak gradnje.

Parcela je ravna, pravokutnog oblika i ima uredan pristupni put. Lokacija pruža prekrasan pogled na more i okolno zelenilo, što je čini idealnom za izgradnju vile za odmor ili obiteljske kuće za cjelogodišnje stanovanje.

- Pravomoćna dozvola za P+1 kuću s bazenom
- Svi priključci uz parcelu
- Pogled na more i prirodu
- Blizina mora, Buja, granice i autoceste
- Odlična investicijska prilika

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1212801 REC - 40579

REC ID: 1212801

ISTRIA, BUJE, KAŠTEL - Land with a valid building permit

ISTRIA, BUJE - Land with a valid building permit

For sale is a building plot of 807 m², located in a quiet location in the residential area of Kaštela, just a 5-minute drive from Buje and less than 10 minutes from the sea. The proximity of the Slovenian border and the motorway ensures excellent transport connections, while shops and restaurants are just a few minutes' walk away. The land has a valid building permit for the construction of a family house with a swimming pool (G+1). All utility connections (water, electricity, sewage) are located right next to the plot, which allows for immediate construction. The plot is flat, rectangular in shape and has a neat access road. The location offers a beautiful view of the sea and the surrounding greenery, making it ideal for building a holiday villa or a family house for year-round residence. - Valid permit for P+1 house with swimming pool - All connections to the plot - View of the sea and nature - Close to the sea, Buja, the border and the highway - Excellent investment opportunity

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40579

REC ID: 1212801

ISTRIEN, BUJE, KAŠTEL – Grundstück mit gültiger Baugenehmigung

ISTRIEN, BUJE – Grundstück mit gültiger Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein 807 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage im Wohngebiet Kaštela, nur 5 Autominuten von Buje und weniger als 10 Minuten vom Meer entfernt. Die Nähe zur slowenischen Grenze und zur Autobahn gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, während Geschäfte und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses mit Swimmingpool (G+1). Alle Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) befinden sich direkt neben dem Grundstück, was einen sofortigen Bau ermöglicht. Das Grundstück ist flach, rechteckig und verfügt über eine gepflegte Zufahrtsstraße. Die Lage bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und das umliegende Grün und ist daher ideal für den Bau einer Ferienvilla oder eines Einfamilienhauses als ganzjähriger Wohnsitz. - Gültige Genehmigung für P+1-Haus mit Swimmingpool - Alle Anschlüsse an das Grundstück - Blick auf das Meer und die Natur - In der Nähe des Meeres, von Buja, der Grenze und der Autobahn - Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40579

REC ID: 1212801

ISTRIA, BUIE, CASTEL - Terreno con permesso di costruire valido

ISTRIA, BUIE - Terreno con permesso di costruzione valido

In vendita un terreno edificabile di 807 m², situato in una posizione tranquilla nella zona residenziale di Kaštela, a soli 5 minuti di auto da Buie e a meno di 10 minuti dal mare. La vicinanza del confine sloveno e dell'autostrada garantisce ottimi collegamenti, mentre negozi e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il terreno è dotato di permesso di costruzione valido per la costruzione di una casa unifamiliare con piscina (G+1). Tutti gli allacciamenti (acqua, elettricità, fognatura) si trovano proprio accanto al terreno, il che consente l'immediata edificazione. Il terreno è pianeggiante, di forma rettangolare e ha una strada di accesso ben curata. La posizione offre una splendida vista sul mare e sul verde circostante, rendendolo ideale per la costruzione di una villa per le vacanze o di una casa unifamiliare da utilizzare tutto l'anno. - Permesso valido per casa P+1 con piscina - Tutti i collegamenti al terreno - Vista sul mare e sulla natura - Vicino al mare, a Buja, al confine e all'autostrada - Ottima opportunità di investimento

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40579

REC ID: 1212801

ИСТРИЯ, БУЙЕ, КАШТЕЛ - Земельный участок с действующим разрешением на строительство

ИСТРИЯ, БУЙЕ - Земельный участок с действующим разрешением на строительство

Продаётся строительный участок площадью 807 м², расположенный в тихом месте в жилом районе Каштела, всего в 5 минутах езды от Буйе и менее чем в 10 минутах от моря. Близость границы со Словенией и автомагистрали обеспечивает отличное транспортное сообщение, а магазины и рестораны находятся всего в нескольких минутах ходьбы. На участке имеется действующее разрешение на строительство семейного дома с бассейном (G+1). Все коммуникации (вода, электричество, канализация) расположены прямо рядом с участком, что позволяет начать строительство немедленно. Участок ровный, прямоугольной формы с удобным подъездом. С участка открывается прекрасный вид на море и окружающую зелень, что делает его идеальным для строительства виллы для отдыха или семейного дома для круглогодичного проживания. - Действующее разрешение на строительство дома P+1 с бассейном - Все коммуникации на участке - Вид на море и природу - Близость к морю, Буе, границе и шоссе - Прекрасная возможность для инвестиций

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40579

REC ID: 1212801