Modern Semi‑Detached House in Medulin

Pobjegnite u Medulin, šarmantni obalni dragulj na južnom vrhu Istre, poznat po kristalno čistim uvalama, bujnim plažama obrubljenim borovima i živopisnoj mješavini kulture, gastronomije i aktivnosti na otvorenom. Medulin se dosljedno svrstava među najbolje turističke destinacije u Hrvatskoj, nudeći idilično okruženje, kvalitetan način života i privlačnost tijekom cijele godine.

Najvažnije značajke nekretnine:
Prizemlje:
prostran, svijetao otvoreni prostor koji kombinira veliki dnevni boravak i modernu kuhinju - savršen za druženja ili mirne večeri.
Praktičan WC za goste upotpunjuje kat.
Prvi kat:
dvije luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom za udobnost i privatnost, dodatna soba - idealna za ured ili treću spavaću sobu.
Dodano za pohranu nalazi se ostava i tehnički prostor za bazen.
Prednosti:
Samo nekoliko minuta do prekrasne plaže i svih ključnih sadržaja
Idealna za obiteljski život ili kao investicija za najam
Mirno okruženje, a opet blizina svega što vam treba

Zainteresirani? Javite se porukom ili pozivom.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1212822 REC - ALG-3364

REC ID: 1212822

House Rovinj, 200m2

Escape to Medulin, a charming coastal gem on the southern tip of Istria, known for its crystal-clear coves, lush pine-fringed beaches and a vibrant mix of culture, gastronomy and outdoor activities. Medulin consistently ranks among the top tourist destinations in Croatia, offering an idyllic setting, a quality lifestyle and year-round appeal.

Key property features:
Ground floor:
A spacious, bright open plan living area combining a large living room and modern kitchen - perfect for socialising or quiet evenings.
A practical guest WC completes the first floor.
First floor:
Two luxurious bedrooms, each with their own bathroom for comfort and privacy, an additional room - ideal for an office or third bedroom.
Additional storage includes a utility room and pool technical area.
Advantages:
Just minutes from the beautiful beach and all key amenities
Ideal for family living or as a rental investment
A peaceful setting, yet close to everything you need

Interested? Contact us by message or call.

Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3364

REC ID: 1212822

Haus Rovinj, 200m2

Entfliehen Sie dem Alltag nach Medulin, einem charmanten Küstenjuwel an der Südspitze Istriens, bekannt für seine kristallklaren Buchten, üppigen, von Pinien gesäumten Strände und eine lebendige Mischung aus Kultur, Gastronomie und Outdoor-Aktivitäten. Medulin zählt regelmäßig zu den beliebtesten Reisezielen Kroatiens und bietet eine idyllische Lage, einen hochwertigen Lebensstil und ganzjährige Attraktivität.

Hauptmerkmale der Immobilie:
Erdgeschoss:
Ein geräumiger, heller, offener Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und moderner Küche – ideal für gesellige Stunden oder ruhige Abende.
Ein praktisches Gäste-WC rundet die erste Etage ab.
Erdgeschoss:
Zwei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für Komfort und Privatsphäre, ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder drittes Schlafzimmer.
Zusätzliche Stauräume umfassen einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum für den Pool.
Vorteile:
Nur wenige Minuten vom wunderschönen Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Ideal für Familien oder als Mietinvestition.
Eine ruhige Lage und dennoch in der Nähe von allem, was Sie brauchen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns per Nachricht oder Anruf.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Agenturprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: ALG-3364

REC ID: 1212822

Casa Rovinj, 200m2

Fuggi a Medolino, un'incantevole perla costiera sulla punta meridionale dell'Istria, nota per le sue calette cristalline, le lussureggianti spiagge orlate di pini e un vivace mix di cultura, gastronomia e attività all'aperto. Medolino si classifica costantemente tra le principali destinazioni turistiche della Croazia, offrendo un ambiente idilliaco, uno stile di vita di qualità e un fascino che dura tutto l'anno.

Caratteristiche principali dell'immobile:
Piano terra:
Un'ampia e luminosa zona giorno open space che unisce un ampio soggiorno e una cucina moderna, perfetta per socializzare o trascorrere serate tranquille.
Un pratico bagno per gli ospiti completa il primo piano.
Primo piano:
Due lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno per garantire comfort e privacy, e una stanza aggiuntiva, ideale per uno studio o una terza camera da letto.
Ulteriori spazi di stoccaggio includono una lavanderia e la zona tecnica della piscina.
Vantaggi:
A pochi minuti dalla splendida spiaggia e da tutti i servizi principali
Ideale per la vita in famiglia o come investimento locativo
Un ambiente tranquillo, ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno

Interessati? Contattaci tramite messaggio o telefono.

La visita dell'immobile è possibile previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure di compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione d'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3364

REC ID: 1212822

Дом Rovinj, 200m2

Отправьтесь в Медулин, очаровательную прибрежную жемчужину на южной оконечности Истрии, известную своими кристально чистыми бухтами, пышными пляжами, окаймленными соснами, и ярким сочетанием культуры, гастрономии и активного отдыха. Медулин неизменно входит в число лучших туристических направлений Хорватии, предлагая идиллическое расположение, качественный образ жизни и круглогодичную привлекательность.

Основные характеристики недвижимости:
Первый этаж:
Просторная, светлая гостиная открытой планировки, объединяющая большую гостиную и современную кухню, идеально подходит для общения или тихих вечеров.
Практичный гостевой туалет завершает второй этаж.
Второй этаж:
Две роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой для комфорта и уединения, дополнительная комната, идеально подходящая для кабинета или третьей спальни.
Дополнительные кладовые включают подсобное помещение и техническую зону у бассейна.
Преимущества:
Всего в нескольких минутах от прекрасного пляжа и всех основных удобств
Идеально подходит для семейного проживания или сдачи в аренду
Тихое место, но в то же время рядом со всем необходимым

Заинтересованы? Свяжитесь с нами, написав нам сообщение или позвонив.

Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении преддоговора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3364

REC ID: 1212822