Medulin, Vrčevan, zemljište s idejnim projektom moderne dvojne vile s bazenom


Na prodaju je građevinsko zemljište 468 m2 s gotovim idejnim projektom za izgradnju dvije moderne vile, svaka sa zasebnim bazenom, parkiralištem i privatnim vrtom. Projekt je smišljen tako da obje jedinice imaju privatnost i komfor, s jasnom podjelom prostora i mogućnošću kategorizacije za turistički najam.

Projekt predviđa dvije stambene jedinice (Kuća 7A i Kuća 7B), svaka na dvije etaže.

Kuća 7A – ukupno 107,43 m2 bruto (94,33m2 neto)
Prizemlje:
- hodnik + garderoba
- wc
- otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- natkrivena terasa (16,52 m2)

Kat:
- 2 spavaće sobe
- 2 kupaonice
- hodnik s stubištem
- natkrivena terasa (9,68m2)

Kuća 7B – ukupno 107,43 m2 bruto (94,33 m2 neto)
Prizemlje:
- hodnik+garderoba
- wc
- prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (29,44m2)
- natkrivena terasa (16,52 m2)

Kat:
- 2 velike spavaće sobe
- 2 kupaonice
- hodnik s stubištem
- natkrivena terasa (9,68 m2)

Predviđena su po dva parkirna mjesta za svaku kuću (ukupno 4).

Mirno i traženo naselje Vrčevan u Medulinu, idealno za turizam ili obiteljski život.

Projekt je spreman za ishođenje građevinske dozvole.

Vlasnik je pravna osoba (firma) – mogućnost kupnje s PDV-om.

Interni broj: 1214030 REC - 1156

REC ID: 1214030

Medulin, Vrčevan, land with a conceptual design for a modern semi-detached villa with a swimming pool

For sale is a building plot of 468 m2 with a completed conceptual project for the construction of two modern villas, each with a separate swimming pool, parking lot and private garden. The project is designed so that both units have privacy and comfort, with a clear division of space and the possibility of categorization for tourist rental.

The project envisages two residential units (House 7A and House 7B), each on two floors.

House 7A – total 107.43 m2 gross (94.33 m2 net)
Ground floor:
- hallway + wardrobe
- toilet
- open living room with kitchen and dining room
- covered terrace (16.52 m2)

First floor:
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- hallway with staircase
- covered terrace (9.68 m2)

House 7B – total 107.43 m2 gross (94.33 m2 net)
Ground floor:
- hallway + wardrobe
- toilet
- spacious living room with kitchen and dining room (29.44 m2)
- covered terrace (16.52 m2)

First floor:
- 2 large bedrooms
- 2 bathrooms
- hallway with staircase
- covered terrace (9.68 m2)

Two parking spaces are provided for each house (total 4).

Quiet and sought-after settlement Vrčevan in Medulin, ideal for tourism or family life.

The project is ready for obtaining a building permit.

The owner is a legal entity (company) - possibility of purchasing with VAT.

Intrnal number: 1156

REC ID: 1214030

Medulin, Vrčevan, Grundstück mit Konzeptentwurf für eine moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool

Zum Verkauf steht ein 468 m² großes Baugrundstück mit einem abgeschlossenen Konzeptprojekt für den Bau zweier moderner Villen mit jeweils separatem Swimmingpool, Parkplatz und privatem Garten. Das Projekt ist so konzipiert, dass beide Einheiten Privatsphäre und Komfort bieten, mit einer klaren Raumaufteilung und der Möglichkeit der Kategorisierung für die touristische Vermietung.

Das Projekt sieht zwei Wohneinheiten (Haus 7A und Haus 7B) mit jeweils zwei Etagen vor.

Haus 7A – Gesamtfläche brutto 107,43 m² (netto 94,33 m²)
Erdgeschoss:
- Flur + Garderobe
- WC
- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Überdachte Terrasse (16,52 m²)

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Flur mit Treppe
- Überdachte Terrasse (9,68 m²)

Haus 7B – Gesamtfläche brutto 107,43 m² (netto 94,33 m²)
Erdgeschoss:
- Flur + Garderobe
- WC
- Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (29,44 m²)
- Überdachte Terrasse (16,52 m²)

Obergeschoss:
- 2 große Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Flur mit Treppe
- Überdachte Terrasse (9,68 m²)

Pro Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung (insgesamt 4).

Ruhige und begehrte Siedlung Vrčevan in Medulin, ideal für Tourismus oder Familienleben.

Das Projekt ist bereit für die Baugenehmigung.

Der Eigentümer ist eine juristische Person (Unternehmen) – Kauf mit Mehrwertsteuer möglich.

Interne Nummer: 1156

REC ID: 1214030

Numero interno: 1156

REC ID: 1214030

Внутренний номер: 1156

REC ID: 1214030