Zadar, komforan jednosoban stan s garažnim parkirnim mjestom

Prodaje se komforan jednosoban stan u stambenoj zgradi, na Crvenim kućama, ukupne površine 61,4 m2. Sastoji se od:
predsoblja - 2,90 m2
kupaonice - 4,5 m2
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom - 25,7 m2
spavaće sobe 10,90 m2
lođe - površine 12,7 m2

Stan je orijentiran jugozapadno, a smješten je na prvom katu nove stambene zgrade. Pripada mu jedno parkirno mjesto u garaži i jedno vanjsko parkirno mjesto te ostava na visokom prizemlju. Zgrada se gradi prema visokim standardima gradnje, a svaki dio se izvodi pod nadzorom investitora. Zgrada će imati dimnjak, stolarija će biti aluminijska, a podna grijanja će biti postavljena u kupaonicama. Svaka prostorija će biti klimatizirana, a fasada će se raditi s izolacijom od kamene vune. Dnevni boravak i lođa imaju i pogled na more.

Stambena zgrada će imati ukupno 9 stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže: visoko prizemlje, prvi kat i drugi kat. Od ulaza do visokog prizemlja je nekoliko stepenica pa je visoko prizemlje, u odnosu na ulicu, praktički na razini prvog kata. Garaža je smještena podzemno, a pristupa joj se direktno s glavne ulice. Ulica je mirna, susjedstvo je ugodno i uređeno. Blizu je škola i vrtić, dječji park, igralište i trgovina.
Završetak radova očekuje se do 1.7.2026. Investitor je fizička osoba pa kupac plaća porez na promet nekretnina.
Stanovi se brzo prodaju tako da je osim još jednog jednosobnog na visokom prizemlju, u zgradi dostupan i jedan dvosoban stan, istočno orijentiran na prvom katu.

Ako biste voljeli riješiti stambeno pitanje ili investirati u nekretninu, s kupnjom na ovoj lokaciji zaista nećete požaliti. Pozivamo Vas da nas kontaktirate za više informacija, a rado ćemo organizirati i obilazak objekta u izgradnji. Dostupni smo na broj +385911527577 (Whatsapp) ili na email info@urbanis-nekretnine.hr.

Interni broj: 1218284 REC - 57

REC ID: 1218284

Spacious onebedroom apartment, Crvene kuće, Zadar, 61,40m2

Spacious one-bedroom apartment for sale in a residential building in Crvene kuće, with a total area of 61.4 m².

The apartment consists of:

Hallway – 2.90 m²

Bathroom – 4.5 m²

Kitchen with dining and living area – 25.7 m²

Bedroom – 10.90 m²

Loggia – 12.7 m²

The apartment faces southwest and is located on the first floor of a new residential building. It comes with one garage parking space, one outdoor parking space, and a storage room in the elevated groundfloor of the building. The building is being constructed to high standards, with each part supervised by the investor. It will feature a chimney, aluminum joinery, underfloor heating in bathrooms, and air conditioning in every room. The façade will be insulated with stone wool. Both the living room and loggia offer a sea view.

The residential building will consist of 9 units distributed over three floors: elevated ground floor, first floor, and second floor. From the entrance, a few steps lead to the elevated ground floor, which is practically at the level of the first floor compared to the street. The underground garage is directly accessible from the main street. The street is quiet, with a pleasant and well-maintained neighborhood. A school, kindergarten, children's playground, sports field, and a shop are nearby.

Completion of construction is expected by July 1, 2026. Since the investor is a private individual, the buyer pays real estate transfer tax. Apartments are selling quickly – apart from another one-bedroom apartment on the elevated ground floor, there is also a two-bedroom apartment with east orientation available on the first floor.

If you are looking for a new home or an investment property, purchasing at this location will be a decision you will not regret. For more details or to arrange a visit to the construction site, please contact licensed real estate agent Marija Glavinović at +385911527577 (WhatsApp) or via email: info@urbanis-nekretnine.hr.

Intrnal number: 57

REC ID: 1218284

Wohnung am Meer, Crvene kuće, Zadar, 61,40m2

Komfortable Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem Wohngebäude in Crvene kuće, mit einer Gesamtfläche von 61,4 m².

Die Wohnung besteht aus:

Vorraum – 2,90 m²

Badezimmer – 4,5 m²

Küche mit Ess- und Wohnzimmer – 25,7 m²

Schlafzimmer – 10,90 m²

Loggia – 12,7 m²

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Hochparterre. Das Gebäude wird nach hohen Bau-Standards errichtet, jeder Teil wird unter Aufsicht des Investors ausgeführt. Es wird über einen Kamin verfügen, die Fenster werden aus Aluminium gefertigt, in den Bädern wird eine Fußbodenheizung installiert. Jeder Raum wird klimatisiert und die Fassade wird mit Steinwolle isoliert. Wohnzimmer und Loggia bieten einen Meerblick.

Das Wohngebäude wird insgesamt 9 Wohneinheiten auf drei Etagen haben: Hochparterre, erster Stock und zweiter Stock. Vom Eingang bis zum Hochparterre führen einige Stufen, sodass dieses im Verhältnis zur Straße praktisch auf der Höhe des ersten Stockwerks liegt. Die Tiefgarage ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft gepflegt und angenehm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Kinderspielplatz, Sportplatz und ein Geschäft.

Die Fertigstellung ist bis zum 01.07.2026 geplant. Da der Investor eine Privatperson ist, zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer. Die Wohnungen verkaufen sich schnell – neben einer weiteren Ein-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ist auch eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Ost-Ausrichtung im ersten Stock verfügbar.

Wenn Sie eine Wohnlösung suchen oder in eine Immobilie investieren möchten, werden Sie den Kauf an diesem Standort sicher nicht bereuen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Baustelle kontaktieren Sie bitte die lizenzierte Immobilienmaklerin Marija Glavinović unter +385911527577 (WhatsApp) oder per E-Mail: info@urbanis-nekretnine.hr

Interne Nummer: 57

REC ID: 1218284

Numero interno: 57

REC ID: 1218284

Внутренний номер: 57

REC ID: 1218284