Prodajem stan – Vrbik, 46,57 m² – funkcionalan, svijetao, odlična lokacija!

Opis:

Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, smještene u mirnoj i zelenoj ulici.
Zgrada je energetski obnovljena — 2024. je napravljena nova fasada i ugrađena PVC stolarija, što dodatno poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje režijske troškove.

Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom (s izlazom na balkon) te većeg open space dnevnog prostora koji je funkcionalno podijeljen u tri cjeline: dnevni/spavaći/radni dio

Stan je u velikoj mjeri renoviran (nova stolarija, kuhinja, kupaona, keramika, bojler). Originalni parket je zadržan i u dobrom je stanju.

Stan je useljiv odmah, bez dodatnih ulaganja, i idealan je kako za ugodan život, tako i kao sigurna investicija za dugoročni ili kratkoročni najam.

Prednosti stana:

Odlična mikrolokacija – mirna ulica s puno zelenila, u neposrednoj blizini fakulteta (FER, FESB, FFZG, Učiteljski fak.), škola, vrtića, trgovina i javnog prijevoza.

Renoviran-odmah useljiv

Zgrada energetski obnovljena – nova fasada i PVC prozori

Balkon okrenut prema dvorišnoj strani – idealan za jutarnju kavu

O naselju:

Vrbik je mirno i urbano naselje smješteno u širem centru Zagreba, unutar gradske četvrti Trnje. Odlikuje ga blizina važnih obrazovnih institucija poput FER-a i Nacionalne i sveučilišne knjižnice, kao i raznih poslovnih sadržaja. Udaljen svega 2,5 km pješke od centra grada, uz izvrsnu povezanost s ostatkom grada i brojne zelene površine, Vrbik spaja sve prednosti gradske lokacije s mirom stambenog okruženja – što ga čini jednim od poželjnijih zagrebačkih naselja.

Za sve dodatne informacije nazovite na : 097 774 9812
Eurodom nekretnine

REC ID: 1220916

For Sale – Apartment Vrbik, 46.57 m² – functional, bright, excellent location!

Description:

The apartment is located on the second floor of a residential building in a quiet and green street.
The building has been energy renovated — in 2024 a new facade was made and PVC windows were installed, which further improve thermal insulation and reduce utility costs.

It consists of an entrance hall, bathroom, kitchen with dining area (with access to the balcony), and a larger open-space living area functionally divided into three sections: living/sleeping/working space.

The apartment has been largely renovated (new windows, kitchen, bathroom, tiles, boiler). The original parquet flooring has been preserved and is in good condition.

The apartment is move-in ready, with no additional investment required, and is ideal both for comfortable living and as a secure investment for long- or short-term rental.

Advantages of the apartment:

Excellent micro-location – quiet street with plenty of greenery, in the immediate vicinity of faculties (FER, FESB, Faculty of Humanities, Teacher's College), schools, kindergartens, shops and public transport.

Renovated – immediately habitable

Energy renovated building – new facade and PVC windows

Balcony facing the courtyard – ideal for morning coffee

About the neighborhood:

Vrbik is a quiet and urban neighborhood located in the wider city center of Zagreb, within the district of Trnje. It is characterized by the proximity of important educational institutions such as FER and the National and University Library, as well as various business facilities. Only 2.5 km on foot from the city center, with excellent connections to the rest of the city and numerous green areas, Vrbik combines all the advantages of an urban location with the tranquility of a residential environment — making it one of the most desirable neighborhoods in Zagreb.

For more information call: 097 774 9812
Eurodom nekretnine

REC ID: 1220916

Zu verkaufen – Wohnung Vrbik, 46,57 m² – funktional, hell, hervorragende Lage!

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes in einer ruhigen, grünen Straße.
Das Gebäude wurde energetisch saniert — 2024 wurde eine neue Fassade gemacht und PVC-Fenster eingebaut, was die Wärmedämmung verbessert und die Nebenkosten reduziert.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer, Küche mit Essbereich (mit Zugang zum Balkon) sowie einem größeren offenen Wohnraum, der funktional in drei Bereiche unterteilt ist: Wohn-/Schlaf-/Arbeitsbereich.

Die Wohnung wurde weitgehend renoviert (neue Fenster, Küche, Bad, Fliesen, Boiler). Der originale Parkettboden wurde erhalten und ist in gutem Zustand.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen, und eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch als sichere Investition für langfristige oder kurzfristige Vermietung.

Vorteile der Wohnung:

Hervorragende Mikrolage – ruhige Straße mit viel Grün, in unmittelbarer Nähe zu Fakultäten (FER, FESB, Geisteswissenschaftliche Fakultät, Pädagogische Fakultät), Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Renoviert – sofort beziehbar

Energetisch saniertes Gebäude – neue Fassade und PVC-Fenster

Balkon zum Innenhof – ideal für den Morgenkaffee

Über das Viertel:

Vrbik ist ein ruhiges und urbanes Viertel im erweiterten Stadtzentrum von Zagreb, im Bezirk Trnje. Es zeichnet sich durch die Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen wie FER und der National- und Universitätsbibliothek sowie zu verschiedenen Geschäftseinrichtungen aus. Nur 2,5 km zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, mit hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt und zahlreichen Grünflächen, verbindet Vrbik alle Vorteile einer städtischen Lage mit der Ruhe eines Wohnumfelds — was es zu einem der begehrtesten Viertel in Zagreb macht.

Für weitere Informationen rufen Sie an: 097 774 9812
Eurodom nekretnine

REC ID: 1220916

In vendita – Appartamento Vrbik, 46,57 m² – funzionale, luminoso, ottima posizione!

Descrizione:

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale situato in una via tranquilla e verde.
L'edificio è stato ristrutturato dal punto di vista energetico — nel 2024 è stata realizzata una nuova facciata e installati infissi in PVC, migliorando ulteriormente l'isolamento termico e riducendo i costi di gestione.

È composto da ingresso, bagno, cucina con zona pranzo (con accesso al balcone) e un ampio open space suddiviso funzionalmente in tre aree: soggiorno/zona notte/spazio lavoro.

L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato (nuovi infissi, cucina, bagno, piastrelle, caldaia). Il parquet originale è stato conservato ed è in buone condizioni.

L'appartamento è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi, ed è ideale sia per una vita confortevole che come investimento sicuro per affitti a lungo o breve termine.

Vantaggi dell'appartamento:

Ottima microlocalizzazione – via tranquilla con molto verde, nelle immediate vicinanze di università (FER, FESB, Lettere, Facoltà di Scienze della Formazione), scuole, asili, negozi e trasporto pubblico.

Ristrutturato – subito abitabile

Edificio ristrutturato dal punto di vista energetico – nuova facciata e finestre in PVC

Balcone rivolto verso il cortile – ideale per il caffè del mattino

Sul quartiere:

Vrbik è un quartiere tranquillo e urbano situato nel centro allargato di Zagabria, all'interno del distretto di Trnje. Si distingue per la vicinanza a importanti istituzioni educative come il FER e la Biblioteca Nazionale e Universitaria, nonché a varie strutture commerciali. A soli 2,5 km a piedi dal centro città, con ottimi collegamenti con il resto della città e numerose aree verdi, Vrbik unisce tutti i vantaggi di una posizione centrale con la tranquillità di un contesto residenziale — rendendolo uno dei quartieri più desiderati di Zagabria.

Per ulteriori informazioni chiamare: 097 774 9812
Eurodom nekretnine

REC ID: 1220916

Продается квартира – Врбик, 46,57 м² – функциональная, светлая, отличное местоположение!

Описание:

Квартира расположена на втором этаже жилого дома, находящегося на тихой и зеленой улице.
Здание прошло энергетическую реконструкцию — в 2024 году был сделан новый фасад и установлены окна ПВХ, что улучшает теплоизоляцию и снижает коммунальные расходы.

Состоит из прихожей, ванной комнаты, кухни со столовой (с выходом на балкон) и просторной гостиной открытой планировки, функционально разделенной на три зоны: гостиная/спальня/рабочее место.

Квартира во многом отремонтирована (новые окна, кухня, ванная, плитка, бойлер). Оригинальный паркет сохранен и находится в хорошем состоянии.

Квартира готова к заселению сразу, не требует дополнительных вложений, и идеально подходит как для комфортного проживания, так и как надежная инвестиция для долгосрочной или краткосрочной аренды.

Преимущества квартиры:

Отличная микролокация — тихая улица с большим количеством зелени, в непосредственной близости от факультетов (FER, FESB, факультет гуманитарных наук, педагогический факультет), школ, детских садов, магазинов и общественного транспорта.

Отремонтирована – готова к заселению

Энергетически обновленный дом – новый фасад и окна ПВХ

Балкон, выходящий во двор – идеально подходит для утреннего кофе

О районе:

Врбик — это тихий и современный район, расположенный в расширенном центре Загреба, в пределах округа Трнье. Его отличает близость к важным образовательным учреждениям, таким как FER и Национальная университетская библиотека, а также к различным деловым объектам. Всего 2,5 км пешком от центра города, с отличным сообщением с другими районами и множеством зеленых зон, Врбик сочетает все преимущества городской локации со спокойствием жилой среды — что делает его одним из самых привлекательных районов Загреба.

Для получения дополнительной информации звоните: 097 774 9812
Eurodom nekretnine

REC ID: 1220916