Malinska, impozantna dvojna kuća s bazenom!

Malinska, impozantna, nova, dvojna kuća, na atraktivnoj lokaciji 150 m od mora!

Kuća obuhvaća podrum, prizemlje i kat, ukupne neto površine 196 m2.

U podrumu se nalazi 1 spavaća soba s kupaonom i garderobom, mini Wellness i praonica rublja. Unutarnjim stepeništem dolazi se u prizemlje kuće koje se sastoji od ulaznog hodnika, 2 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu i okućnicu, na kojoj se nalazi bazen i sunčalište.
Unutarnjim i vanjskim stubištem dolazi se na kat kuće.
Na katu se nalazi gostinjski toalet, prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, s izlazom na natkrivenu terasu.

Nekretninu krasi moderan projekt, prvoklasna talijanska keramika, njemački parket, vrhunska ALU stolarija, klimatizacija svih prostorija, podno grijanje na sistem dizalice topline, automatsko navodnjavanje itd,...

Nekretnina će imati pripremu za alarmni sistem, kamere, smart sistem, te solarne panele.

Prodaja po sistemu "ključ u ruke".

Predviđen završetak radova je ljeto 2025. godine!

PDV u cijeni, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Interni broj: 908627 REC - 3926

REC ID: 908627

Malinska, imposante Doppelhaushälfte mit Swimmingpool!

Malinska, imposing, new, semi-detached house, in an attractive location 150 m from the sea!

The house has a basement, ground floor and first floor, with a total net area of ​​196 m2.

In the basement there is 1 bedroom with bathroom and dressing room, mini wellness and laundry room. An internal staircase leads to the ground floor of the house, which consists of an entrance hall, 2 bedrooms each with its own bathroom and access to the terrace and garden, where there is a swimming pool and sun deck.
Internal and external stairs lead to the first floor of the house.
On the first floor of the house there is a guest toilet, a spacious living room, kitchen and dining room, with access to a covered terrace.

The property is decorated with a modern design, first-class Italian ceramics, German parquet, top-quality ALU carpentry, air conditioning in all rooms, underfloor heating with a heat pump system, automatic irrigation, etc.,...
The property will have preparation for an alarm system, cameras, smart system, and solar panels.
Turnkey sales.
The expected completion of the construction works is the summer of 2025.

VAT is included in the price, the buyer does not pay real estate sales tax!

Intrnal number: 3926

REC ID: 908627

Malinska, imposante Doppelhaushälfte mit Swimmingpool!

Malinska, beeindruckendes neues Doppelhaus in einer attraktiven Lage, 150 Meter vom Meer entfernt!

Das Haus hat ein Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 196 m².

Im Untergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer mit Badezimmer und Kleiderschrank, ein Mini-Wellnessbereich und ein Wäscheraum. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, das aus einem Eingangsflur, 2 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse und dem Garten besteht, auf dem sich ein Pool und eine Sonnenterrasse befinden.
Eine Innen- und Außentreppe führt in den ersten Stock.
Im ersten Stock befinden sich ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Die Immobilie zeichnet sich durch modernes Design, erstklassige italienische Keramik, deutschen Parkettboden, hochwertige ALU-Fenster, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem, automatische Bewässerung usw. aus.
Die Immobilie wird für ein Alarmsystem, Kameras, ein Smart-System und Solarpanels vorbereitet sein.
Verkauf im "Schlüsselfertig" System.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2025 geplant!

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer!

Interne Nummer: 3926

REC ID: 908627

Malinska, imponente casa bifamiliare con piscina!

Malinska, impressionante nuova casa bifamiliare in una posizione attraente, a 150 metri dal mare!

La casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano, con una superficie netta totale di 196 m².

Nel seminterrato si trova una camera da letto con bagno e guardaroba, una mini area wellness e una lavanderia. Una scala interna conduce al piano terra, che è composto da un ingresso, 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza e al giardino, dove si trovano la piscina e l'area solarium.
Una scala interna ed esterna conduce al primo piano.
Il primo piano comprende un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso a una terrazza coperta.

La proprietà presenta un design moderno, ceramiche italiane di prima qualità, parquet tedesco, infissi in ALU di alta qualità, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento con sistema di pompa di calore, irrigazione automatica, ecc.
La proprietà sarà dotata di preparazione per sistema di allarme, telecamere, sistema smart e pannelli solari.
Vendita con formula "chiavi in mano".
Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2025!

L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento di proprietà!

Numero interno: 3926

REC ID: 908627

Малинска, внушительный двухквартирный дом с бассейном!

Малинска, внушительный, новый, двухквартирный дом, в привлекательном месте в 150 м от моря!

В доме есть подвал, цокольный этаж и первый этаж, общей чистой площадью 196 м2.

На цокольном этаже находится 1 спальня с ванной комнатой и гардеробной, мини-велнес и прачечная. Внутренняя лестница ведет на первый этаж дома, который состоит из прихожей, 2 спален, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу и в сад, где есть бассейн и солярий.
Внутренняя и внешняя лестницы ведут на второй этаж дома.
На первом этаже дома расположены гостевой туалет, просторная гостиная, кухня и столовая, с выходом на крытую террасу.

Недвижимость украшена современным дизайном, первоклассной итальянской керамикой, немецким паркетом, высококачественными столярными изделиями из алюминия, кондиционерами во всех комнатах, полами с подогревом с системой теплового насоса, автоматическим поливом и т. д.,...
В собственности будет подготовка для системы сигнализации, камер, смарт-системы и солнечных батарей.
Продажа под ключ.
Ожидаемое завершение строительных работ – конец 2024 года.

НДС включен в цену, налог с продажи недвижимости покупатель не платит!

Внутренний номер: 3926

REC ID: 908627