Rovinj, građevinsko zemljište za gradnju stanova

Rovinj, biser sjevernog Jadrana. Investitori, odlična lokacija za gradnju!
Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta koje se nalazi unutar građevinskog područja naselja Rovinj, za koje je izdan detaljan plan, koji se čeka na usvajanje. Definirano je M1 namjenom, pretežito stambena namjena. Smješteno je uz prometnicu, infrastruktura je uz zemljište koje je udaljeno 1 km od grada Rovinja.

Građevinsko zemljište veličine 4550 m2 koje se sastoji od 3 parcele na kojima je dozvoljeno graditi po 4 stambene zgrade P+1+VP.

Vlasništvo je uredno i na zemljištu nema tereta.

Interni broj: 912678 REC - 657

REC ID: 912678

Land Rovinj, 4.085m2

Rovinj, the pearl of the northern Adriatic. Building land for sale is located within the construction area of ​​Rovinj, for which the GUP is in force and is defined by M1 purpose, mostly residential use. It is located along the road, the infrastructure is next to the land which is 1 km away from the town of Rovinj.

The area of ​​the building land is 4085 m2. There are two building plots of 833 m2 and 1300 m2 on the land. The remaining part of the land of 1650 m2 will be included in the construction area by the end of the year.
In that case, the buyer would have four building plots with the possibility of building 16 housing units.
According to the conditions of the GUP, the construction of 4 housing units is allowed on a plot larger than 700 m2.
Buildability is 30%: basement + ground floor + first floor + attic. Coefficient 1.1
Price 257 EUR / m2.

The property is tidy and there is no encumbrance on the land.

Intrnal number: 657

REC ID: 912678

Grundstück Rovinj, 4.085m2

Rovinj, die Perle der nördlichen Adria. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Baugebiet der Siedlung Rovinj, für das die GUP in Kraft ist und als M1-Nutzung definiert ist, überwiegend Wohnnutzung. Es befindet sich neben der Straße, die Infrastruktur befindet sich neben dem Land, das 1 km von der Stadt Rovinj entfernt ist.

Die Fläche des Baulandes beträgt 4085 m2. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Baugrundstücke von 833 m2 und 1300 m2. Der verbleibende Teil des Grundstücks von 1650 m2 wird bis Ende des Jahres in das Baugebiet aufgenommen.
In diesem Fall hätte der Käufer vier Baugrundstücke mit der Möglichkeit, 16 Wohneinheiten zu bauen.
Nach den Bestimmungen des GUP ist der Bau von 4 Wohneinheiten auf einem Grundstück größer als 700 m2 erlaubt.
Bebaubarkeit beträgt 30%: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss. Koeffizient 1.1
Preis 257 EUR/m2.

Das Grundstück ist in Ordnung und es liegen keine Belastungen auf dem Grundstück vor.

Der Grundstückspreis beträgt 257 Euro/m2, also 1.050.000 Euro.

Interne Nummer: 657

REC ID: 912678

Terreno Rovinj, 4.085m2

Rovigno, la perla dell'Adriatico settentrionale. Il terreno edificabile in vendita si trova all'interno dell'area edificabile di Rovigno, per la quale è in vigore il GUP ed è definito dallo scopo M1, ad uso prevalentemente residenziale. Si trova lungo la strada, l'infrastruttura è vicino al terreno che dista 1 km dalla città di Rovigno.

L'area del terreno edificabile è di 4085 m2. Ci sono due terreni edificabili di 833 m2 e 1300 m2 sul terreno. La restante parte del terreno di 1650 mq sarà inclusa nell'area edificabile entro la fine dell'anno.
In tal caso l'acquirente avrebbe quattro lotti edificabili con la possibilità di edificare 16 unità abitative.
Secondo le condizioni del GUP, è consentita la costruzione di 4 unità abitative su un lotto di dimensioni superiori a 700 mq.
La edificabilità è del 30%: seminterrato + piano terra + primo piano + sottotetto. Coefficiente 1.1
Prezzo 257 EUR/mq.

La proprietà è in ordine e non vi è alcun ingombro sul terreno.

Numero interno: 657

REC ID: 912678

Внутренний номер: 657

REC ID: 912678