ROVINJ, ZEMLJIŠTE

Građevinsko zemljište veličine 12058 m² kojeg čine dvije katastarske čestice, k.o. Rovinj, u gospodarsko-turističkoj zoni „Polari" u Rovinju. Postoji Generalni plan uređenja Prostorni plan uređenja grada Rovinja, i ima oznake - T1 ( izgradnja hotela), T2 ( izgradnja turističkih naselja), T3 ( izgradnja turističkih kampova), sukladno tome je dozvoljena izgradnja takvih vrsta sadržaja. S obzirom na kratki rok dobivanja dozvole za početak rada za oznaku T3 (turistički kamp) isto se i preporučuje, pogotovo jer se bliži turistička sezona. Na parceli se nalazi infrastruktura, na samoj parceli voda i septička jama, a u blizini struja i Trafo-stanica. Parcela također ima kolni priključak. Kompletno je ograđena i to betonskim zidom, kovanom ogradom te kovanim kliznim vratima veličine 7 metara. Na jednoj parceli smještena je ruševina veličine 135 m2, a na drugoj ruševina od 68 m2, obje se rekonstrukcijom mogu pretvoriti u građevine. Udaljena je od mora na 500 metara zračne linije, a od centra grada 3 km. Pruža prekrasan pogled na more. U blizini se nalaze Turistički autokamp i naselje „Polari", Turistički autokamp i naselje „Veštar" i Turistički autokamp i naselje „Villas Rubin", koje tijekom turističke sezone imaju veliki broj gostiju. Rovinj krase mnoge ljepote, a ima i najveći broj ostvarenih stranih te domaćih gostiju na Jadranskoj obali.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 913356 REC - 805

REC ID: 913356

Land Rovinj, 12.050m2

Building land of 12058 m2 consisting of two cadastral parcels, k.o. Rovinj, in the economic and tourist zone "Polari" in Rovinj. There is a General Development Plan Spatial Development Plan of the city of Rovinj, and has labels - T1 (construction of hotels), T2 (construction of tourist resorts), T3 (construction of tourist camps), accordingly, the construction of such types of content is allowed. Given the short deadline for obtaining a permit to start work for the T3 mark (tourist camp), the same is recommended, especially since the tourist season is approaching. There is infrastructure on the plot, water and a septic tank on the plot, and near the electricity and transformer stations. The plot also has a driveway. It is completely fenced with a concrete wall, wrought iron fence and wrought iron sliding doors measuring 7 meters. On one plot there is a ruin of 135 m2, and on the other a ruin of 68 m2, both can be reconstructed into buildings. It is 500 meters by air from the sea and 3 km from the city center. It offers a beautiful sea view. It is possible to buy a plot of less than 6695 m2 or 5363 m2. Nearby are the Tourist Camp and the settlement "Polari", the Tourist Camp and the settlement "Veštar" and the Tourist Camp and the settlement "Villas Rubin", which have a large number of guests during the tourist season. Rovinj is adorned with many beauties, and has the largest number of foreign and domestic guests on the Adriatic coast.

Intrnal number: 805

REC ID: 913356

Grundstück Rovinj, 12.050m2

Baugrundstück mit einer Größe von 12058 m² bestehend aus zwei Katasterparzellen, c.o. Rovinj, in der Wirtschafts- und Touristenzone „Polari" in Rovinj. Es gibt einen Generalentwicklungsplan Raumentwicklungsplan der Stadt Rovinj mit den Bezeichnungen - T1 (Bau von Hotels), T2 (Bau von Ferienanlagen), T3 (Bau von Touristencamps), dementsprechend Bau solcher Arten von Einrichtungen ist erlaubt. Angesichts der kurzen Frist für die Erlangung einer Genehmigung zur Aufnahme der Arbeiten für die Bezeichnung T3 (Touristenlager) wird dies empfohlen, insbesondere da die Touristensaison näher rückt. Es gibt Infrastruktur auf dem Grundstück, Wasser und eine Klärgrube auf dem Grundstück selbst und Strom und eine Trafostation in der Nähe. Das Grundstück hat auch einen Straßenanschluss. Es ist komplett mit einer Betonmauer, einem geschmiedeten Zaun und einer 7 Meter langen geschmiedeten Schiebetür eingezäunt. Auf dem einen Grundstück befindet sich eine 135 m2 große Ruine, auf dem anderen eine 68 m2 große Ruine, die beide durch Umbau in Gebäude umgewandelt werden können. Es ist 500 Meter Luftlinie vom Meer und 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Es bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Es ist möglich, ein Grundstück mit einer kleineren Fläche von 6695 m2 oder 5363 m2 zu kaufen. In der Nähe befinden sich der touristische Campingplatz und die Siedlung „Polari", der touristische Campingplatz und die Siedlung „Veštar" und der touristische Campingplatz und die Siedlung „Villas Rubin", die während der touristischen Saison viele Gäste haben. Rovinj ist mit vielen Schönheiten geschmückt und hat die größte Anzahl von realisierten ausländischen und einheimischen Gästen an der Adriaküste.

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 805

REC ID: 913356

Terreno Rovinj, 12.050m2

Terreno edificabile di 12058 mq composto da due lotti catastali, k.o. Rovigno, nella zona economica e turistica "Polari" a Rovigno. Esiste un Piano di sviluppo generale Piano di sviluppo territoriale della città di Rovigno e riporta le etichette - T1 (costruzione di hotel), T2 (costruzione di località turistiche), T3 (costruzione di campi turistici), di conseguenza, la costruzione di tali tipi di contenuto è consentito. Visto il breve termine per l'ottenimento del permesso per iniziare a lavorare per il marchio T3 (campeggio turistico), lo stesso è consigliato, soprattutto perché la stagione turistica si avvicina. Ci sono infrastrutture sulla trama, acqua e una fossa settica sulla trama e vicino alle stazioni di elettricità e di trasformazione. La trama ha anche un vialetto. E' completamente recintato con muro in cemento, recinzione in ferro battuto e porte scorrevoli in ferro battuto di 7 metri. Su un terreno c'è un rudere di 135 m2, e sull'altro un rudere di 68 m2, entrambi possono essere ricostruiti in edifici. Dista 500 metri dal mare in aereo e 3 km dal centro cittadino. Offre una bellissima vista sul mare. È possibile acquistare un terreno inferiore a 6695 m2 o 5363 m2. Nelle vicinanze si trovano il campeggio turistico e l'insediamento "Polari", il campeggio turistico e l'insediamento "Veštar" e il campeggio turistico e l'insediamento "Villas Rubin", che durante la stagione turistica hanno un gran numero di ospiti. Rovigno è adornata da molte bellezze e ha il maggior numero di ospiti stranieri e nazionali sulla costa adriatica.

Numero interno: 805

REC ID: 913356

Внутренний номер: 805

REC ID: 913356