Poreč, villa na velikom zemljištu

Okolica Poreča, prodaje se lijepo veliko imanje koje se sastoji od kuće 550 m2 površine, i velike okućnice od 22000 m2.
Okućnica koja se sastoji od vinograda i 3000 m2 uređene okućnice s bazenom, terasom, sunčalištem i zelenilom.
Vila je istarskog kamenog izgleda, nalazi se na dvije etaže, ima vlastiti vinski podrum koji je renoviran 2005 godine.
U prizemlju se nalaze dva apartmana, svaki ima kuhinju s dnevnim boravkom, spavaću sobu s kupaonicom te izlaz na bazen i vrt preko natkrivene terase.
Na katu nalazi se glavni stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kaminom, modernu kuhinju, te prostranu blagovaonicu. Dvije spavaće sobe i jedna kupaona.
Vila je kompletno klimatizirana, ima bazen od 32 m , ima više parkirnih mjesta i lijepi mediteranski vrt.
Postoji mogućnost proširenja i nadogradnje ove imovine, vinograd je u vlasništvu imanja ali trenutno je dan u zakup.
Radi velikog imanja, mirne ali dostupne lokacije, na samo 9km od plaža i centra ova vila može biti pretvorena u turistički objekt ili vlastitu vinariju.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 924986 REC - 1287

REC ID: 924986

House Poreč, 550m2

Surroundings of Poreč, a nice large property for sale, consisting of a house of 550 m2 and a large garden of 22,000 m2.
The homestead consists of a vineyard and 3,000 m2 landscaped garden with a swimming pool, terrace, sunbathing area and greenery.
The villa has an Istrian stone look, is on two floors, has its own wine cellar, which was renovated in 2005.
There are two apartments on the ground floor, each with a kitchen with a living room, a bedroom with a bathroom and access to the pool and garden via a covered terrace.
On the first floor is the main apartment, which consists of a living room with a fireplace, a modern kitchen, and a spacious dining room. Two bedrooms and one bathroom.
The villa is fully air-conditioned, has a swimming pool of 32 m2, heating? , has more parking spaces and a nice Mediterranean garden.
There is a possibility to expand and upgrade this property, the vineyard is owned by the estate but is currently leased.
Due to the large property, quiet but accessible location, just 9 km from the beaches and the center, this villa can be converted into a hotel, apart-hotel, OPG or its own winery.

Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

Intrnal number: 1287

REC ID: 924986

Haus Poreč, 550m2

Umgebung von Poreč, ein schönes großes Anwesen zu verkaufen, bestehend aus einem Haus von 550 m2 und einem großen Garten von 22.000 m2.
Das Gehöft besteht aus einem Weinberg und einem 3.000 m2 großen Landschaftsgarten mit Swimmingpool, Terrasse, Liegewiese und viel Grün.
Die Villa hat eine istrische Steinoptik, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Weinkeller, der 2005 renoviert wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit jeweils einer Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Pool und Garten über eine überdachte Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer modernen Küche und einem geräumigen Esszimmer besteht. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Villa ist voll klimatisiert, hat einen Swimmingpool von 32 m2, Heizung? , hat mehr Parkplätze und einen schönen mediterranen Garten.
Es besteht die Möglichkeit, dieses Anwesen zu erweitern und aufzuwerten, der Weinberg gehört dem Weingut, ist aber derzeit verpachtet.
Aufgrund des großen Grundstücks, der ruhigen aber verkehrsgünstigen Lage, nur 9 km von den Stränden und dem Zentrum entfernt, kann diese Villa in ein Hotel, Apart-Hotel, OPG oder ein eigenes Weingut umgewandelt werden.

Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 1287

REC ID: 924986

Casa Poreč, 550m2

Dintorni di Parenzo, vendesi bella proprietà di grandi dimensioni, composta da una casa di 550 m2 e un ampio giardino di 22.000 m2.
La fattoria è composta da un vigneto e un giardino paesaggistico di 3.000 m2 con piscina, terrazza, area prendisole e verde.
La villa ha un aspetto in pietra d'Istria, è su due piani, ha la propria cantina, che è stata ristrutturata nel 2005.
Ci sono due appartamenti al piano terra, ciascuno con cucina con soggiorno, una camera da letto con bagno e accesso alla piscina e al giardino tramite una terrazza coperta.
Al primo piano si trova l'appartamento principale, composto da un soggiorno con camino, una moderna cucina e un'ampia sala da pranzo. Due camere da letto e un bagno.
La villa è completamente climatizzata, dispone di una piscina di 32 m2, riscaldamento? , dispone di più posti auto e di un bel giardino mediterraneo.
C'è la possibilità di ampliare e riqualificare questa proprietà, il vigneto è di proprietà della tenuta ma è attualmente affittato.
Grazie alla grande proprietà, alla posizione tranquilla ma accessibile, a soli 9 km dalle spiagge e dal centro, questa villa può essere trasformata in hotel, apart-hotel, OPG o azienda vinicola propria.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 1287

REC ID: 924986

Внутренний номер: 1287

REC ID: 924986