Kanfanar, okolica, kamena kuća u idiličnom okruženju

Istra, Kanfanar, okolica,

na samo dva kilometra od šarmantnog gradića Kanfanara u središnjoj Istri u manjem mjestu prodajmo ovu novu kuću čiji je izgled inspiriran autohtonom starogradnjom kamenih kuća. Centralna pozicija u Istri omogućila mu je nesmetani razvoj kao turističko središte čija se ponuda smještaja većinski sastoji od luksuznih kuća za odmor dok veoma dobra prometna povezanost omogućava da se za veoma kratko vrijeme može doći do Rovinja na 18km ili Poreča na 30km kao i Pule na 35km udaljenosti - što znači da je izbor turističke ponude širok i dostupan dok i sam gradić Kanfanar obiluje događajima tokom sezone.

Ova kamena kuća sastoji se od dvije etaže gdje se u prizemlju nalazi ulazni hodnik, dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu te je spojen sa blagovaonicom i kuhinja koja je odvojena staklenom stijenom te ima također izlaz na natkrivenu terasu. Dodatni detalji u dnevnom boravku su potpuno funkcionalni kamin za grijanje u hladnijim mjesecima i stepenište koje vodi na gornju etažu. U nastavku prizemlja se nalazi također jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, gostinjski wc i kotlovnica koja ima ulaz sa vanjske strane kuće. Na gornjoj etaži su tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i natkrivenim terasama. U sklopu okućnice se nalazi i bazen sa sunčalištem te parking za dva osobna automobila.

Ova kuća je svakako potencijal za turistički najam s obzirom na lokaciju koja je poznata po potražnji takvih kuća za odmor te bi time osigurala povratak investicije za nekoga tko se želi baviti turističkom rentom.

Interni broj: 939368 REC - 1018-715

REC ID: 939368

Kanfanar, surroundings, stone house in an idyllic setting

Istria, Kanfanar, surroundings,

just two kilometers from the charming town of Kanfanara in central Istria, in a smaller town, we are selling this new house whose appearance is inspired by the indigenous old stone houses. Its central position in Istria has allowed it to develop unhindered as a tourist center whose accommodation offer mostly consists of luxury holiday homes, while very good traffic connections allow you to reach Rovinj at 18 km or Poreč at 30 km as well as Pula at 35 km in a very short time. distance - which means that the selection of tourist offers is wide and accessible, while the town of Kanfanar itself is full of events during the season.

This stone house consists of two floors where on the ground floor there is an entrance hall, a living room with access to a covered terrace and is connected to a dining room and a kitchen that is separated by a glass wall and also has access to a covered terrace. Additional details in the living room are a fully functional fireplace for heating in the colder months and a staircase leading to the upper floor. In the continuation of the ground floor, there is also one bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a boiler room that has an entrance from the outside of the house. On the upper floor there are three bedrooms with private bathrooms and covered terraces. There is also a swimming pool with a sunbathing area and parking for two cars in the garden.

This house is definitely a potential for tourist rental considering the location which is known for the demand for such holiday homes and would thus ensure a return on investment for someone who wants to engage in tourist rental.

Intrnal number: 1018-715

REC ID: 939368

Kanfanar, Umgebung, Steinhaus in idyllischer Umgebung

Istrien, Kanfanar, Umgebung,

Nur zwei Kilometer von der charmanten Stadt Kanfanara in Zentralistrien entfernt, in einer kleineren Stadt, verkaufen wir dieses neue Haus, dessen Aussehen von den einheimischen alten Steinhäusern inspiriert ist. Seine zentrale Lage in Istrien hat es ihm ermöglicht, sich ungehindert als Touristenzentrum zu entwickeln, dessen Unterkunftsangebot hauptsächlich aus luxuriösen Ferienhäusern besteht, während die sehr gute Verkehrsanbindung es Ihnen ermöglicht, Rovinj in 18 km oder Poreč in 30 km sowie Pula in 35 km zu erreichen in sehr kurzer Zeit erreichbar - was bedeutet, dass die Auswahl an touristischen Angeboten breit und zugänglich ist, während die Stadt Kanfanar selbst während der Saison voller Veranstaltungen ist.

Dieses Steinhaus besteht aus zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse befindet und mit einem Esszimmer und einer Küche verbunden ist, die durch eine Glaswand getrennt sind und auch Zugang zu einem haben überdachte Terrasse. Weitere Details im Wohnzimmer sind ein voll funktionsfähiger Kamin zum Heizen in den kälteren Monaten und eine Treppe zum Obergeschoss. In der Fortsetzung des Erdgeschosses befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und ein Heizungsraum, der einen Eingang von außerhalb des Hauses hat. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und überdachten Terrassen. Es gibt auch einen Swimmingpool mit Liegewiese und einen Parkplatz für zwei Autos im Garten.

Dieses Haus ist definitiv ein Potenzial für die touristische Vermietung in Anbetracht des Standorts, der für die Nachfrage nach solchen Ferienhäusern bekannt ist, und würde somit eine Kapitalrendite für jemanden sicherstellen, der sich mit der touristischen Vermietung beschäftigen möchte.

Interne Nummer: 1018-715

REC ID: 939368

Kanfanar, dintorni, casa in pietra in un ambiente idilliaco

Istria, Canfanaro, dintorni,

a soli due chilometri dall'affascinante cittadina di Kanfanara nell'Istria centrale, in una cittadina più piccola, vendiamo questa nuova casa il cui aspetto è ispirato alle antiche case in pietra autoctone. La sua posizione centrale in Istria gli ha permesso di svilupparsi senza ostacoli come centro turistico la cui offerta ricettiva consiste principalmente in case vacanza di lusso, mentre ottimi collegamenti stradali consentono di raggiungere Rovigno a 18 km o Parenzo a 30 km e Pola a 35 km in brevissimo tempo distanza - il che significa che la selezione delle offerte turistiche è ampia e accessibile, mentre la stessa città di Kanfanar è ricca di eventi durante la stagione.

Questa casa in pietra è composta da due piani dove al piano terra c'è un ingresso, un soggiorno con accesso a una terrazza coperta ed è collegato a una sala da pranzo e una cucina che è separata da una parete di vetro e ha anche accesso a un terrazzo coperto. Ulteriori dettagli nel soggiorno sono un camino perfettamente funzionante per il riscaldamento nei mesi più freddi e una scala che porta al piano superiore. Nel proseguimento del piano terra si trova anche una camera da letto con proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un locale caldaia con ingresso dall'esterno della casa. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con bagno privato e terrazzi coperti. C'è anche una piscina con solarium e parcheggio per due auto in giardino.

Questa casa è sicuramente un potenziale per l'affitto turistico considerando la posizione che è nota per la domanda di tali case vacanza e garantirebbe così un ritorno sull'investimento per qualcuno che vuole impegnarsi nell'affitto turistico.

Numero interno: 1018-715

REC ID: 939368

Внутренний номер: 1018-715

REC ID: 939368