ST1666 - Prostrana vila blizu mora u predgrađu Splita, na prodaju

ST1666 – Sjajna vila za prodaju Split, smještena u vrlo ugodnom dijelu periferije grada. Vila se može pohvaliti prostranim unutarnjim i vanjskim rasporedom, a nalazi se u neposrednoj blizini duge obale s brojnim prekrasnim plažama.

Vila ima gotovo 500 m2 ukupne površine raspoređene između suterena i tri gornje etaže (s tim da se na zadnjoj etaži nalazi i stambeno potkrovlje). Sagrađena je na parceli veličine 708m2.

No, u ponudi je i vlasništvo nad parcelom neposredno uz nju, veličine 755m2. Ovo je prekrasna prilika jer se kasnija parcela može koristiti za izgradnju još jedne prostrane vile. Što se tiče rasporeda, prostor vile obuhvata:

Prostrani podrum od 180m2 koji se sastoji od garaže, dalmatinske konobe sa wc-om, vešeraja i ostave.
Prizemlje površine cca. 112m2 koji se sastoji od 2 spavaće sobe s kupaonicama, wc-a, velikog ulaznog hodnika, hodnika i prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta, kuhinje i blagovaone s izlazom na djelomično natkrivenu terasu.
Prvi kat površine cca. 120m2 koji je trenutno nedovršen, ali se tlocrtno sastoji od 3 spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastiti balkon), 2 kupaonice, spremišta, predsoblja i velikog otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na prekrasna terasa.
Drugi kat koji je, kao što je rečeno na početku, podijeljen između donje i gornje razine (potkrovlje). Donja etaža od cca. 101m2 sastoji se od 2 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, predsoblja, te otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone s izlazom na balkon. Što se tiče gornjeg dijela, odnosno stambenog potkrovlja, ono ima cca. 35m2 prostora i uređena je kao "glavna spavaća soba" sa vlastitom kupaonicom.
Unutarnje stubište povezuje etaže
Parcela je organizirana tako da se ispred vile nalazi veliki privatni parking koji vodi do garaže, kao i terasa za sunčanje s bazenom. Do parcele se dolazi kolnim putem, a ne glavnom cestom što osigurava veći mir i privatnost. Istočno od vile nalazi se zemljište površine 755 m2 koje je uključeno u prodajnu cijenu. Na drugoj parceli nema objekata što je čini savršenom za novi projekt izgradnje. Također mu se pristupa preko istog prilaza kao i vila.

Što se tiče mikrolokacije vile, ona je oko 220 metara iznad obale, gdje se nalaze brojne uređene lokalne plaže. Nadalje, potrebni sadržaji uključujući trgovine, restorane i barove te ljekarnu nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Čak ni grad Split nije daleko jer se do gradske jezgre može stići za 20-ak minuta vožnje automobilom.

Interni broj: 982895 REC - ST1666

REC ID: 982895

ST1666 - Large villa near the sea in the outskirts of Split, for sale

ST1666 – Splendid villa for sale Split, positioned in a very pleasant area of the city's outskirts. The villa boasts a capacious inner layout as well as outer area, and is placed in close proximity to the long coastline with numerous beautiful beaches.

The villa has almost 500m2 of total space distributed between the basement and three upper levels (with the fact that the final floor also has a residential loft). It is built on a plot sizing 708m2.

However, the offer also includes ownership of the plot immediately next to it, the size of which is 755m2. This is a wonderful opportunity as the later parcel can be used to build another spacious villa. As for the layout, the area of the villa encompasses:

A spacious basement of 180m2 divided into a garage, a dalmatian "konoba" with a toilet, a laundry room, and a storage room.
A ground floor of approx. 112m2 consisting of 2 en-suite bedrooms, a toilette, a large entrance hall, a corridor and a commodious open-concept living room, kitchen and dining area with access to a partially covered terrace.
A first floor of approx. 120m2 which is currently unfinished, but whose floor plan consists of 3 bedrooms (one of which has a private balcony), 2 bathrooms, a storage space, an anteroom and a large open-concept living room, kitchen and dining space with an exit to a lovely terrace.
A second floor that as said at the beginning, is split between the lower and upper level (the loft). The lower level of approx. 101m2 includes 2 bedrooms, a bathroom, a toilette, an anteroom, and a open-layout living room, kitchen and dining area with access to a balcony. As for the upper part, that is, the residential loft, it has approx. 35m2 of space and is arranged as a "master bedroom" with a private bathroom.
An internal staircase connecting the floors
The area of the plot is organized so that in front of the villa there is a large private parking leading up to the garage, as well as a sunbathing terrace with a swimming pool. The plot is accessed via a driveway rather than the main road which then ensures greater peace and privacy. To the east of the villa is the land plot of 755 m2, which is included in the sale price. There are no buildings on the second plot making it perfect for a new construction project. It is also accessed via the same driveway as the villa.

Regarding the villa's microlocation, it is around 220 metres above the coast, where there are numerous well-kept local beaches. Furthermore, necessary amenities including convenience stores, restaurants and bars, and a pharmacy are all within walking distance. Even the city of Split is not far away, as the city core can be reached in around 20 minutes by car.

Intrnal number: ST1666

REC ID: 982895

ST1666 - Villa Nähe des Meeres am Stadtrand von Split, zum Verkauf

ST1666 – Prächtige Villa zum Verkauf Split, in einer sehr angenehmen Gegend am Stadtrand gelegen. Die Villa verfügt über eine geräumige Innen- und Außenaufteilung und liegt in unmittelbarer Nähe der langen Küste mit zahlreichen schönen Stränden.

Die Villa hat fast 500 m2 Gesamtfläche, verteilt auf das Untergeschoss und drei obere Stockwerke (wobei das letzte Stockwerk auch ein Wohndachgeschoss hat). Sie ist auf einem Grundstück mit einer Größe von 708 m2 gebaut.

Das Angebot umfasst jedoch auch das Eigentum am unmittelbar angrenzenden Grundstück mit einer Größe von 755 m2. Dies ist eine wunderbare Gelegenheit, da das spätere Grundstück zum Bau einer weiteren geräumigen Villa genutzt werden kann. Was die Aufteilung betrifft, umfasst die Fläche der Villa:

Ein geräumiges Untergeschoss von 180 m2, aufgeteilt in eine Garage, eine dalmatinische „Konoba" mit Toilette, eine Waschküche und einen Abstellraum.
Ein Erdgeschoss von ca. 112 m², bestehend aus 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Toilette, einer großen Eingangshalle, einem Flur und einem geräumigen offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse.
Ein erstes Stockwerk von ca. 120 m², das derzeit noch nicht fertiggestellt ist, dessen Grundriss jedoch aus 3 Schlafzimmern (eines davon mit privatem Balkon), 2 Badezimmern, einem Lagerraum, einem Vorraum und einem großen offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse besteht.
Ein zweites Stockwerk, das, wie eingangs erwähnt, zwischen der unteren und der oberen Ebene (dem Loft) aufgeteilt ist. Die untere Ebene von ca. 101 m² umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Vorraum und einen offenen Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Der obere Teil, also das Wohnloft, hat eine Fläche von ca. 35 m² und ist als „Hauptschlafzimmer" mit privatem Badezimmer eingerichtet.
Eine interne Treppe verbindet die Etagen
Die Fläche des Grundstücks ist so organisiert, dass sich vor der Villa ein großer privater Parkplatz befindet, der zur Garage führt, sowie eine Sonnenterrasse mit Swimmingpool. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Auffahrt statt über die Hauptstraße, was mehr Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Östlich der Villa befindet sich das 755 m2 große Grundstück, das im Verkaufspreis inbegriffen ist. Auf dem zweiten Grundstück gibt es keine Gebäude, was es perfekt für ein Neubauprojekt macht. Der Zugang erfolgt ebenfalls über dieselbe Auffahrt wie die Villa.

Was die Mikrolage der Villa betrifft, so liegt sie etwa 220 Meter über der Küste, wo es zahlreiche gepflegte Strände gibt. Darüber hinaus sind notwendige Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Bars sowie eine Apotheke zu Fuß erreichbar. Auch die Stadt Split ist nicht weit entfernt, da der Stadtkern in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Interne Nummer: ST1666

REC ID: 982895

Numero interno: ST1666

REC ID: 982895

Внутренний номер: ST1666

REC ID: 982895