TG1637 - Jedinstvena kuća uz more, okolica Trogira, na prodaju

TG1637 – Jedinstvena kuća uz more za prodaju Trogir, koja se može pohvaliti očaravajućom osamljenom lokacijom iznad uvale sa blistavo plavim morem i malom plažom. Ovo fantastično mjesto za odmor izgrađeno je na zaista velikoj parceli na otoku u srednjoj Dalmaciji.

Kuća ima cca. 330m2 ukupne bruto površine lijepo raspoređene između jedne stambene etaže i suterena, a parcela je cca. 8700m2. Suteren kuće je zamišljen kao tradicionalna dalmatinska konoba, odnosno podrum za skladištenje hrane i pića. Na gornjoj etaži, koja je stambeni prostor, nalaze se 4 spavaće sobe s kupaonicama, dnevni boravak s kaminom, kuhinja s blagovaonicom i atrij. Ugodan dnevni boravak s kamenim kaminom ima izlaz na 2 lijepe terase (jedna otvorena i druga natkrivena) koje osiguravaju blistav pogled na zapad i jug, kako danju tako i noću. Tu je i unutarnje polunatkriveno dvorište, koje svakako vrijedi istaknuti, a služi kao skladna poveznica i zajednički prostor unutarnjih prostorija kuće. Još jedan veliki atribut ove jedinstvene nekretnine je popločani put koji vodi kroz bujno mediteransko zelenilo direktno do male plaže ušuškane unutar uvale s malim vezom za čamac.

Ova prekrasna kuća uz more za prodaju Trogir koristi energiju iz obnovljivih izvora i može se opisati kao samodostatna nekretnina:

Voda se dobiva iz kišnice i skuplja u vodospremu od 80.000 l (dodatno, postoji i usluga dostave vode)
Električna energija i grijanje osigurani su preko solarnih panela (6.000W) i pohranjeni su u velikim baterijama
U kupaonicama i dnevnom dijelu je podno grijanje, au spavaćim sobama zidno
Dodatna toplinska izolacija ostvaruje se ugradnjom hrastovog parketa izvrsne kvalitete
Vila ne zahtijeva klima uređaj jer je izgrađena sa zidovima debljine 45 cm (25 cm cigla i 20 cm kamen), a krovište je izolirano po najvišim standardima
Cijelo imanje je okruženo tradicionalnim kamenim zidovima koji pružaju privatnost i šarm
Prostrana parcela može primiti veliki broj vozila, odnosno ima veliki parking prostor

Interni broj: 982912 REC - TG1637

REC ID: 982912

TG1637 - Unique house by the sea, near Trogir, for sale

TG1637 – Unique seafront house for sale Trogir, boasting a enchanting secluded location right above a inlet with glistening blue sea and a small beach. This fantastic holiday getaway was built on a truly large parcel on an island in central Dalmatia.

The house has approx. 330m2 of total gross area nicely arranged between one residential floor and the basement, while the parcel is approx. 8700m2. The basement of the house is envisioned as a traditional Dalmatian "konoba", that is, a cellar for food and beverage storage. The upper level, which is the residential space, houses 4 en-suite bedrooms, a living room with a fireplace, a kitchen with a dining area, and an atrium. The cosy living room with a stone fireplace has access to 2 lovely terraces (one open terrace and the other covered) that ensure a dazzling view to the west and south, both during the day and at night. There is also a inner semi-covered courtyard, a feature definitely worth highlighting, which serves as a harmonious connection and common space for the interior premises of the house. Another great attribute of this unique property is a paved path leading the lush Mediterranean greenery directly to a small beach tucked inside a inlet with a small boat mooring.

This gorgeous seafront house for sale Trogir uses energy from renewable sources and can se described as a self-sufficient property:

The water is obtained from rainfall and collected into an 80.000 l water tank (additionally, there is also water delivery service available)
The electricity and heating is ensured through solar panels (6.000W) and is stored in large batteries
There is underfloor heating in the bathrooms and the living area, and wall heating in the bedrooms
Additional thermal insulation is established by installing oak floors of excellent quality
The villa doesn't require air conditioning because it is built with 45 cm thick walls (25 cm brick and 20 cm stone), and the roof is insulated according to the highest of standards
The whole property is surrounded by traditional stone walls providing privacy and charm
The spacious parcel can accommodate a large number of vehicles, that is, it has a large parking area available

Intrnal number: TG1637

REC ID: 982912

TG1637 – Einzigartiges Haus am Meer, Nähe Trogir, zum Verkauf

TG1637 – Einzigartiges Haus am Meer zum Verkauf Trogir, mit bezaubernder abgeschiedener Lage direkt über einer Bucht mit glitzerndem blauem Meer und einem kleinen Strand. Dieses fantastische Urlaubsdomizil wurde auf einem wirklich großen Grundstück auf einer Insel in Mitteldalmatien gebaut.

Das Haus hat eine Gesamtbruttofläche von ca. 330 m2, die schön zwischen einer Wohnetage und dem Keller aufgeteilt ist, während das Grundstück ca. 8700 m2 groß ist. Der Keller des Hauses ist als traditionelle dalmatinische „Konoba" konzipiert, d. h. als Keller zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken. Die obere Ebene, die der Wohnbereich ist, beherbergt 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich und ein Atrium. Das gemütliche Wohnzimmer mit Steinkamin hat Zugang zu 2 schönen Terrassen (eine offene und die andere überdacht), die sowohl tagsüber als auch nachts eine atemberaubende Aussicht nach Westen und Süden gewährleisten. Es gibt auch einen halb überdachten Innenhof, ein Merkmal, das auf jeden Fall hervorgehoben werden sollte, da er als harmonische Verbindung und gemeinsamer Raum für die Innenräume des Hauses dient. Ein weiteres großartiges Merkmal dieses einzigartigen Anwesens ist ein gepflasterter Weg, der durch die üppige mediterrane Vegetation direkt zu einem kleinen Strand führt, der in einer Bucht mit einem kleinen Bootsanlegeplatz liegt.

Dieses wunderschöne Haus am Meer in Trogir nutzt Energie aus erneuerbaren Quellen und kann als autarkes Anwesen bezeichnet werden:

Das Wasser wird aus Regenfällen gewonnen und in einem 80.000-l-Wassertank gesammelt (zusätzlich gibt es auch einen Wasserlieferdienst)
Strom und Heizung werden durch Sonnenkollektoren (6.000 W) bereitgestellt und in großen Batterien gespeichert
In den Badezimmern und im Wohnbereich gibt es Fußbodenheizung und in den Schlafzimmern Wandheizung
Zusätzliche Wärmedämmung wird durch den Einbau von Eichenböden von ausgezeichneter Qualität erreicht
Die Villa benötigt keine Klimaanlage, da sie aus 45 cm dicken Wänden (25 cm Ziegel und 20 cm Stein) gebaut ist und das Dach nach den höchsten Standards isoliert ist
Das gesamte Anwesen ist von traditionellen Steinmauern umgeben, die Privatsphäre und Charme bieten
Das geräumige Grundstück bietet Platz für eine große Anzahl von Fahrzeugen, d. h. es verfügt über einen großen Parkplatz

Interne Nummer: TG1637

REC ID: 982912

Numero interno: TG1637

REC ID: 982912

Внутренний номер: TG1637

REC ID: 982912