PREKRASNA VILLA SA BAZENOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM, U BLIZINI MORA

Prekrasna vila prava je oaza koja je prošla kroz potpunu renovaciju i preuređenje s izuzetnom pažnjom posvećenom svakom detalju. Smještena je na mirnoj lokaciji, tik izvan povijesnog starog grada Labina, što Vam omogućuje da istovremeno uživate u miru i privatnosti rezidencijalnog područja.

Unutarnji prostor vile je uređen s elegancijom i stilom, s visokokvalitetnim namještajem i modernim sadržajem. Otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje stvara prijateljsko okruženje za druženje i zabavu s obitelji i prijateljima.

Vila ima velikodušan životni prostor koji se prostire na ukupno 300 četvornih metara i proteže se na dvije etaže, uz dodatnu gospodarsku zgradu.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s visokim stropom koji nudi izravan pristup terasi, bazenu i vrtu. Prostrani prolaz s otvorenim kaminom vodi u blagovaonicu koja je odvojena stepenicama. U prizemlju se nalaze i dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na terasu sa hidromasažnom kadom.

Posebnost vile je wellness prostor koji uključuje veliku kadu, infracrvenu saunu i grijani vanjski whirlpool.
Na prvom katunalaze se još tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom (en suite). Dvije spavaće sobe imaju izlaz na balkon sa vanjskom sjedećom garniturom sa kojih se pruža prekrasan pogled.

Osim glavne kuće, postoji i zasebno proširenje koje nudi tri dodatne prostorije koje se mogu idealno koristiti kao ured, radionica ili skladište, pružajući vam dodatnu fleksibilnost i funkcionalnost.

Arhitektonski stil ove vile zadovoljava najviše standarde, čak i po današnjim mjerilima. Temelji su masivno izgrađeni, a statika zgrade je izvrsno ojačana betonskim nadvojima i čelikom, što osigurava ne samo izvanrednu stabilnost, već i učinkovitu zvučnu izolaciju između prostorija i katova. Takva kvaliteta gradnje je rijetkost u današnjem svijetu.

Sve tehničke komponente zgrade, uključujući električne instalacije, vodovod i klimatizaciju, potpuno su obnovljene 2023. godine, zadovoljavajući najnovije standarde i osiguravajući vam bezbrižno i moderno stanovanje.

Ova vila pruža pravu ravnotežu između luksuza, udobnosti i prirodnih ljepota. To je idealno mjesto za one koji traže bijeg od užurbanog svakodnevnog života i žele uživati ​​u miru i tišini, dok su istovremeno blizu svih atrakcija koje Labina nudi.

Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem licenciranoj agentici za nekretnine sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:

LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1012250 REC - IS1510290

REC ID: 1012250

House Rabac, Labin, 300m2

The beautiful villa is a real oasis that has gone through a complete renovation and remodeling with exceptional attention to every detail. It is located in a quiet location, just outside the historic old town of Labin, which allows you to enjoy the peace and privacy of the residential area at the same time.

The interior of the villa is decorated with elegance and style, with high-quality furniture and modern contents. The open concept of the living room, dining room and kitchen creates a friendly environment for socializing and entertaining with family and friends.

The villa has a generous living space that covers a total of 300 square meters and extends over two floors, with an additional outbuilding.
On the ground floor there is a spacious living room with a high ceiling that offers direct access to the terrace, pool and garden. A spacious passage with an open fireplace leads to the dining room, which is separated by stairs. There are also two bedrooms on the ground floor, each with its own bathroom. One of the bedrooms has access to a terrace with a hot tub.

The special feature of the villa is the wellness area, which includes a large bathtub, an infrared sauna and a heated outdoor whirlpool.
There are three more bedrooms on the first floor, each with its own bathroom (en suite). Two bedrooms have access to a balcony with outdoor seating, offering a beautiful view.

In addition to the main house, there is also a separate extension offering three additional rooms that can be ideally used as an office, workshop or storage, giving you extra flexibility and functionality.

The architectural style of this villa meets the highest standards, even by today's standards. The foundations are massively built, and the statics of the building are excellently reinforced with concrete lintels and steel, which ensures not only extraordinary stability, but also effective sound insulation between rooms and floors. Such quality of construction is rare in today's world.

All technical components of the building, including electrical installations, plumbing and air conditioning, were completely renovated in 2023, meeting the latest standards and ensuring you carefree and modern living.

This villa provides the right balance between luxury, comfort and natural beauty. It is an ideal place for those who are looking for an escape from the busy everyday life and want to enjoy peace and quiet, while at the same time being close to all the attractions that Labina has to offer.

For any additional information and/or viewing, contact with confidence a licensed real estate agent with many years of experience in real estate transactions:

LORENA KOGEJ
Licensed agent
Mobile 091/738-7200
Telephone 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1510290

REC ID: 1012250

Haus Rabac, Labin, 300m2

Die wunderschöne Villa ist eine echte Oase, die mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail komplett renoviert und umgestaltet wurde. Es befindet sich in ruhiger Lage, etwas außerhalb der historischen Altstadt von Labin, sodass Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre des Wohnviertels genießen können.

Das Innere der Villa ist elegant und stilvoll eingerichtet, mit hochwertigen Möbeln und modernem Inhalt. Das offene Konzept von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche schafft eine freundliche Umgebung für geselliges Beisammensein und Unterhaltung mit Familie und Freunden.

Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 300 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen erstreckt, mit einem zusätzlichen Nebengebäude.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit hoher Decke, das direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten bietet. Über einen großzügigen Durchgang mit offenem Kamin gelangt man in das Esszimmer, das durch eine Treppe abgetrennt ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool.

Das Besondere der Villa ist der Wellnessbereich, der eine große Badewanne, eine Infrarotsauna und einen beheizten Außenwhirlpool umfasst.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (en Suite). Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Sitzgelegenheiten im Freien und bieten eine schöne Aussicht.

Neben dem Haupthaus gibt es auch einen separaten Anbau mit drei weiteren Räumen, die sich ideal als Büro, Werkstatt oder Lager nutzen lassen und Ihnen so zusätzliche Flexibilität und Funktionalität bieten.

Der architektonische Stil dieser Villa entspricht auch nach heutigen Maßstäben höchsten Ansprüchen. Die Fundamente sind massiv gebaut und die Statik des Gebäudes durch Betonstürze und Stahl hervorragend verstärkt, was nicht nur eine außergewöhnliche Stabilität, sondern auch eine wirksame Schalldämmung zwischen Räumen und Etagen gewährleistet. Eine solche Bauqualität ist in der heutigen Welt selten.

Alle technischen Komponenten des Gebäudes, einschließlich Elektroinstallation, Sanitär und Klimaanlage, wurden im Jahr 2023 komplett renoviert, entsprechen den neuesten Standards und ermöglichen Ihnen ein sorgenfreies und modernes Wohnen.

Diese Villa bietet die richtige Balance zwischen Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die dem hektischen Alltag entfliehen und Ruhe und Frieden genießen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe aller Attraktionen sind, die Labina zu bieten hat.

Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an einen lizenzierten Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen:

LORENA KOGEJ
Lizenzierter Agent
Mobil 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1510290

REC ID: 1012250

Casa Rabac, Labin, 300m2

La bellissima villa è una vera oasi che è stata sottoposta ad una completa ristrutturazione e rimodellamento con un'eccezionale attenzione ad ogni dettaglio. Si trova in una posizione tranquilla, appena fuori dal centro storico di Albona, che permette allo stesso tempo di godere della pace e della privacy della zona residenziale.

L'interno della villa è arredato con eleganza e stile, con mobili di alta qualità e contenuti moderni. Il concetto aperto di soggiorno, sala da pranzo e cucina crea un ambiente amichevole per socializzare e intrattenere con la famiglia e gli amici.

La villa dispone di una generosa superficie abitativa che copre complessivamente 300 mq e si estende su due livelli, con ulteriore dependance.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con soffitto alto che offre accesso diretto alla terrazza, alla piscina e al giardino. Un ampio corridoio con camino conduce alla sala da pranzo, separata tramite scale. Al piano terra ci sono anche due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una delle camere ha accesso ad una terrazza con vasca idromassaggio.

La particolarità della villa è l'area benessere, che comprende una grande vasca da bagno, una sauna a infrarossi e una vasca idromassaggio esterna riscaldata.
Ci sono altre tre camere da letto al primo piano, ciascuna con il proprio bagno (en suite). Due camere da letto hanno accesso ad un balcone con posti a sedere all'aperto, che offre una bellissima vista.

Oltre alla casa principale, c'è anche un'estensione separata che offre tre stanze aggiuntive che possono essere idealmente utilizzate come ufficio, officina o deposito, offrendo flessibilità e funzionalità extra.

Lo stile architettonico di questa villa soddisfa gli standard più elevati, anche per gli standard odierni. Le fondamenta sono costruite in modo massiccio e la statica dell'edificio è ottimamente rinforzata con architravi in ​​cemento e acciaio, che garantiscono non solo una straordinaria stabilità, ma anche un efficace isolamento acustico tra le stanze e i piani. Una tale qualità di costruzione è rara nel mondo di oggi.

Tutti i componenti tecnici dell'edificio, compresi gli impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione, sono stati completamente rinnovati nel 2023, soddisfacendo gli standard più recenti e garantendovi una vita spensierata e moderna.

Questa villa offre il giusto equilibrio tra lusso, comfort e bellezza naturale. È il luogo ideale per coloro che cercano una fuga dalla frenetica vita quotidiana e vogliono godersi la pace e la tranquillità, pur essendo vicini a tutte le attrazioni che Labina ha da offrire.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva e/o visita rivolgetevi con fiducia ad un agente immobiliare abilitato con esperienza pluriennale nelle transazioni immobiliari:

LORENA KOGEJ
Agente autorizzato
Cellulare 091/738-7200
Telefono 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1510290

REC ID: 1012250

Дом Rabac, Labin, 300m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1510290

REC ID: 1012250