Primošten/Vila na odličnoj lokaciji

Posredujemo u prodaji moderne obiteljske vile u izgradnji, smještene u mirnom dijelu Primoštena. Vila se nalazi na zemljištu površine od 527 m², udaljena svega (zračne linije) 300 m od mora i cca 750 m od centra Primoštena. Ova luksuzna nekretnina prostire se na dvije etaže te nudi vrhunsku kvalitetu gradnje i opreme.
U prizemlju će se nalaziti garaža sa punionicom za električna vozila, strojarnica za održavanje bazena, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta. Unutrašnjim stepeništem se dolazi do prve etaže gdje će se nalaziti četiri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju vlastitu kupaonicu i garderobu, spremište i hodnik. Glavna spavaća soba ima izlaz na prostranu, pergolom natkrivenu terasu površine 22 m2. Ispred vile će se nalaziti natkrivena ljetna kuhinja (27,5 m²) uz grijani bazen (26 m²). Pri gradnji i opremanju vile će se koristiti sliedeći materijali i oprema:
- porotherm opeka;
- fasada stiropor 10 cm;
- PVC stolarija
- podovi parket/keramika po izboru kupca
u cjenovnom rangu po troškovniku;
- klime grijanje/hlađenje, dnevni boravak i
kupaonice podno grijanje;
- rolete 5,2 mm, električno podizanje;
- bazen grijani - dizalica topline.
U dijelu objekta će biti postavljeno podno grijanje putem dizalice topline (Dnevni boravak i kupaonice) , odvojen sustav hlađenja, u garaži punionica za električne automobile. Mogućnost prilagodbe opreme i materijala prema željama kupca, ovisno o fazi izgradnje i uz nadoplatu.
Ova nekretnina je savršen izbor za sve koji traže luksuzan dom s blizinom mora, u mirnom, prestižnom, dijelu Primoštena.

Planirani dovršetak objekta je srpanj 2025. godine.

Interni broj: 1110395 REC - 800

REC ID: 1110395

Primosten/Villa in a great location

We mediate the sale of a modern family villa under construction, located in a quiet part of Primosten. The villa is located on a plot of 527 m², only 300 m away (as the crow flies) from the sea and approx. 750 m from the center of Primosten. This luxury property is spread over two floors and offers top quality construction and equipment.
On the ground floor there will be a garage with a charging station for electric vehicles, a machine room for pool maintenance, a kitchen, a dining room and an open-concept living room. An internal staircase leads to the first floor, where there will be four bedrooms, each of which has its own bathroom and wardrobe, storage room and hallway. The master bedroom has access to a spacious, pergola-covered terrace of 22 m2. In front of the villa there will be a covered summer kitchen (27.5 m²) next to a heated swimming pool (26 m²). The following materials and equipment will be used during the construction and furnishing of the villa:
- porotherm brick;
- styrofoam facade 10 cm;
- PVC carpentry
- parquet/ceramic floors at the customer's choice
in the price range according to the cost list;
- air conditioning heating/cooling, living room and
bathroom underfloor heating;
- blinds 5.2 mm, electric lifting;
- pool heated - heat pump.
Part of the building will have underfloor heating via a heat pump (living room and bathroom), a separate cooling system, and a charging station for electric cars in the garage. The possibility of adjusting the equipment and materials according to the wishes of the customer, depending on the stage of construction and with an additional charge.
This property is the perfect choice for anyone looking for a luxurious home close to the sea, in a quiet, prestigious part of Primošten.

The planned completion of the building is July 2025.

Intrnal number: 800

REC ID: 1110395

Primosten/Villa in toller Lage

Wir vermitteln den Verkauf einer modernen Familienvilla im Bau, die in einem ruhigen Teil von Primosten liegt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 527 m², nur 300 m (Luftlinie) vom Meer und ca. 750 m vom Zentrum von Primosten entfernt. Diese Luxusimmobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Bau- und Ausstattungsqualität von höchster Qualität.
Im Erdgeschoss wird es eine Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen Maschinenraum für die Poolpflege, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit offenem Konzept geben. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank, einen Abstellraum und einen Flur verfügt. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer geräumigen, mit einer Pergola überdachten Terrasse von 22 m². Vor der Villa wird es neben einem beheizten Swimmingpool (26 m²) eine überdachte Sommerküche (27,5 m²) geben. Beim Bau und der Einrichtung der Villa werden folgende Materialien und Ausstattungen verwendet:
- Porotherm-Ziegel;
- Styroporfassade 10 cm;
- PVC-Tischlereiarbeiten
- Parkett-/Keramikböden nach Wahl des Kunden
im Preisbereich gemäß Kostenliste;
- Klimaanlage Heizung/Kühlung, Wohnzimmer und
Bad Fußbodenheizung;
- Jalousien 5,2 mm, elektrischer Aufzug;
- Pool beheizt - Wärmepumpe.
Ein Teil des Gebäudes wird über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe (Wohnzimmer und Badezimmer), ein separates Kühlsystem und eine Ladestation für Elektroautos in der Garage verfügen. Die Möglichkeit, die Ausstattung und Materialien je nach Bauphase und gegen Aufpreis nach den Wünschen des Kunden anzupassen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause in Meeresnähe in einem ruhigen, prestigeträchtigen Teil von Primošten suchen.

Die geplante Fertigstellung des Gebäudes ist Juli 2025.

Interne Nummer: 800

REC ID: 1110395

Numero interno: 800

REC ID: 1110395

Внутренний номер: 800

REC ID: 1110395