PRILIKA DVOJNE VILE 600M OD MORA - PREMANTURA

PRILIKA!! Dvojne ville na mirnoj lokaciji u Premanturi, samo 600 m od mora

Premantura nije samo još jedno mjesto za odmor – to je istinski raj na krajnjem jugu Istre, s Rt Kamenjakom – zaštićenim krajolikom dugim 9,5 km i širinom oko 1,5 km, te ukupno 30 km razvedene obale. More ovdje ima jedinstvenu plavozelenu boju i kristalnu čistoću.

U ponudi su 2 samostojeće kuće u roh-bau fazi, smještene na parceli od 799 m². Kuće se prodaju u ovoj fazi gradnje, što omogućuje budućim vlasnicima da ih završe po vlastitom ukusu.

Sve komunalije za kuću su osigurane: voda i kanalizacija su spojene, a struja je predviđena i uskoro će biti dostupna (sve je plaćeno).

Koncept prve kuće – 142 m²
Prizemlje: natkrivena terasa, 2 spavaće sobe (s izlazom na terasu), predsoblje, garderoba i 2 kupaonice.
Prvi kat: natkriveni ulaz, predprostor, kupaonica, stubište za prizemlje, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, špajza, spremište i natkrivena terasa s prekrasnim pogledom na more.

Koncept druge kuće – 115,91 m²
Prizemlje: natkriveni ulaz, predprostor, kupaonica, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivena terasa.
Prvi kat: predprostor, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i natkrivena terasa s djelomičnim pogledom na more.

Po projektu je predviđen bazen od 22 m² te 5 parkirnih mjesta.

Ove kuće predstavljaju izvrsnu investicijsku priliku: moguće je brzo ostvariti povrat ulaganja kroz iznajmljivanje obje kuće, ili živjeti u jednoj i iznajmljivati drugu.

Udaljenost od mora: samo 600 m

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja:

Stefano Peruško – Licencirani Agent
Mobitel: 099/721-0395
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1115371 REC - IS1514437

REC ID: 1115371

House Premantura, Medulin, 257,93m2

TWO DETACHED HOUSES IN A QUIET LOCATION WITH SEA VIEW

Premantura is an experience, not one of the vacation spots that can boast of Cape Kamenjak – a protected landscape 9.5 kilometers long, about 1.5 kilometers wide with a total of 30 kilometers of indented coastline. The sea is nowhere else of such a blue-green color, as clean as in this extreme south of Istria.

Right in this little blue-green paradise, we offer 2 detached houses in the renovation phase on a plot of 799m2. The houses are sold in this stage of construction and allow the future owners to finish them according to their taste. Utilities for the house and connection to the sewage system have been paid, and electricity and water are in front of the plot.

CONCEPT OF FIRST HOUSE 142 M2

Ground floor: Covered terrace, 2 bedrooms (with access to the terrace), hall, wardrobe and 2 bathrooms

1st floor: Covered entrance to the house, vestibule, bathroom, staircase (to the ground floor), open space living room with kitchen and dining room, pantry, storage room and covered terrace with a beautiful view of the sea.

CONCEPT 2 HOUSES 115.91 M2

Ground floor: Covered entrance, vestibule, bathroom, open space living room with kitchen and dining room, covered terrace.

1st floor: hall, 2 bedrooms, 2 bathrooms and covered terrace with partial sea view.

The project includes a 22 m2 swimming pool and 5 parking spaces.

These houses represent an excellent and quick return on investment in the form of renting 2 houses and also the possibility of living in one and renting the other.

The distance from the sea is 600 meters!

For more information and to arrange a viewing, contact us today!

STEFANO PERUŠKO
MEDIATION ASSISTANT
Cell phone 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1514437

REC ID: 1115371

Haus Premantura, Medulin, 257,93m2

ZWEI FREISTEHENDE HÄUSER IN RUHIGER LAGE MIT MEERBLICK

Premantura ist ein Erlebnis und gehört nicht zu den Urlaubsorten, die mit Kap Kamenjak aufwarten können – einer geschützten Landschaft von 9,5 Kilometern Länge, etwa 1,5 Kilometern Breite mit insgesamt 30 Kilometern gegliederter Küste. Nirgendwo sonst ist das Meer so blaugrün und so sauber wie im äußersten Süden Istriens.

Mitten in diesem kleinen blaugrünen Paradies bieten wir 2 Einfamilienhäuser in der Renovierungsphase auf einem Grundstück von 799m2 an. Die Häuser werden in diesem Baustadium verkauft und ermöglichen den zukünftigen Eigentümern, sie nach ihrem Geschmack auszubauen. Die Nebenkosten für das Haus und den Anschluss an die Kanalisation sind bezahlt, Strom und Wasser befinden sich vor dem Grundstück.

KONZEPT DES ERSTEN HAUSES 142 M2

Erdgeschoss: Überdachte Terrasse, 2 Schlafzimmer (mit Zugang zur Terrasse), Flur, Garderobe und 2 Badezimmer

1. Etage: Überdachter Eingang zum Haus, Vorraum, Badezimmer, Treppe (zum Erdgeschoss), offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Speisekammer, Abstellraum und überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer.

KONZEPT 2 HÄUSER 115,91 M2

Erdgeschoss: Überdachter Eingang, Vorraum, Badezimmer, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, überdachte Terrasse.

1. Stock: Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und überdachte Terrasse mit teilweisem Meerblick.

Das Projekt umfasst ein 22 m2 großes Schwimmbad und 5 Parkplätze.

Diese Häuser bieten eine hervorragende und schnelle Kapitalrendite in Form der Anmietung von zwei Häusern und der Möglichkeit, in einem zu wohnen und das andere zu mieten.

Die Entfernung zum Meer beträgt 600 Meter!

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute!

STEFANO PERUSKO
MEDIATIONSASSISTENT
Handy 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1514437

REC ID: 1115371

Casa Premantura, Medulin, 257,93m2

DUE CASE INDIPENDENTI IN POSIZIONE TRANQUILLA CON VISTA MARE

Premantura è un'esperienza, non uno dei luoghi di vacanza che può vantare Capo Kamenjak – un paesaggio protetto lungo 9,5 chilometri, largo circa 1,5 chilometri con un totale di 30 chilometri di costa frastagliata. In nessun altro posto il mare è di un colore così azzurro-verde, così pulito come in questo estremo sud dell'Istria.

Proprio in questo piccolo paradiso blu-verde, proponiamo 2 case unifamiliari in fase di ristrutturazione su un terreno di 799 mq. Le case vengono vendute in questa fase di costruzione e permettono ai futuri proprietari di rifinirle secondo il proprio gusto. Le utenze della casa e l'allacciamento alla rete fognaria sono state pagate, mentre l'elettricità e l'acqua si trovano davanti al terreno.

CONCETTO DI PRIMA CASA 142 M2

Piano terra: terrazzo coperto, 2 camere da letto (con accesso al terrazzo), ingresso, guardaroba e 2 bagni

1° Piano: Ingresso coperto alla casa, disimpegno, bagno, scala (al piano terra), soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dispensa, ripostiglio e terrazzo coperto con bellissima vista mare.

CONCETTO 2 CASE 115,91 M2

Piano Terra: Ingresso coperto, disimpegno, bagno, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, terrazzo coperto.

1° Piano: ingresso, 2 camere, 2 bagni e terrazzo coperto con parziale vista mare.

Il progetto prevede una piscina di 22 mq e 5 posti auto.

Queste case rappresentano un ottimo e rapido ritorno sull'investimento sotto forma di affitto di 2 case e anche la possibilità di vivere in una e affittare l'altra.

La distanza dal mare è di 600 metri!

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi!

STEFANO PERUSKO
ASSISTENTE ALLA MEDIAZIONE
Cellulare 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1514437

REC ID: 1115371

Дом Premantura, Medulin, 257,93m2

ВОЗМОЖНОСТЬ!! Двухквартирные дома в тихом месте в Премантуре, всего в 600 м от моря Премантура — это не просто еще одно место для отдыха, а настоящий рай на крайнем юге Истрии с мысом Каменяк — охраняемым ландшафтом протяженностью 9,5 км и шириной около 1,5 км, а также изрезанной береговой линией протяженностью в 30 км. Море здесь имеет уникальный сине-зеленый цвет и кристально чистую воду. Мы предлагаем 2 отдельно стоящих дома в стадии недостройки, расположенных на участке площадью 799 м2. Дома продаются на этой стадии строительства, что позволяет будущим владельцам закончить их по своему вкусу. Все коммуникации в доме подведены: вода и канализация подключены, а электричество запланировано и будет доступно в ближайшее время (все оплачено). Концепция первого дома — 142 м2 Первый этаж: крытая терраса, 2 спальни (с выходом на террасу), прихожая, гардеробная и 2 ванные комнаты. Первый этаж: крытый вход, холл, ванная комната, лестница на первый этаж, гостиная открытой планировки с кухней и столовой, кладовая, кладовая и крытая терраса с прекрасным видом на море. Концепция второго дома — 115,91 м² Первый этаж: крытый вход, холл, ванная комната, гостиная открытой планировки с кухней и столовой, крытая терраса. Второй этаж: холл, 2 спальни, 2 ванные комнаты и крытая терраса с частичным видом на море. Проект включает в себя бассейн площадью 22 м² и 5 парковочных мест. Эти дома представляют собой отличную возможность для инвестиций: можно быстро достичь возврата инвестиций, сдавая в аренду оба дома, или жить в одном и сдавать другой. Расстояние до моря: всего 600 м Для получения дополнительной информации и организации просмотра: Стефано Перушко — ассистент брокера Мобильный: 099/721-0395 Электронная почта: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1514437

REC ID: 1115371