Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Poreč

Ova prekrasna kuća s bazenom i pogledom na vinograde idealan je dom za odmor ili stalno stanovanje. Smještena je u mirnom dijelu samo 14 km udaljenom od Poreča i Jadranskog mora, što pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svim sadržajima.

Pri ulasku u kuću, dočekuje vas prostrani hodnik s ostavom i toaletom za goste, koji vodi do elegantno uređene kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu. Ovdje možete uživati u obrocima na otvorenom uz prekrasan pogled na okolne vinograde. Dnevni boravak je prostran i udoban, idealan za opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima. U prizemlju se također nalazi i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što je pogodnost za goste ili članove obitelji koji preferiraju privatnost.

Na katu se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Ovdje možete uživati u privatnosti i prekrasnom pogledu iz svake sobe. Kuća je opremljena centralnim grijanjem koje se oslanja na dizalicu topline, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine bez visokih troškova energije. Također, prisutno je i centralno hlađenje za ugodne ljetne dane.

Vanjski prostor ove vile nudi brojne mogućnosti za opuštanje i zabavu. Bazen od 27 m2 je idealan za osvježenje, dok je vrtna kućica savršena za odlaganje alata ili dodatne opreme. Roštilj vam omogućava pripremu ukusnih obroka na otvorenom prostoru, dok automatski sustav navodnjavanja brine o održavanju bujnog vrta. Parcela je u potpunosti ograđena, što pruža dodatni osjećaj privatnosti i sigurnosti.

Vila je opremljena video nadzorom, što dodatno osigurava vaš mir i sigurnost. Prodaje se namještena, što znači da možete odmah uživati u svim pogodnostima koje ova prekrasna kuća nudi, bez dodatnih troškova ili briga oko opremanja.

Uz svoje luksuzne sadržaje i savršenu lokaciju, ova kuća s bazenom i pogledom na vinograde pruža sve što vam je potrebno za ugodan i opuštajući život ili odmor u Istri.

Interni broj: 1122470 REC - 101155-487

REC ID: 1122470

This beautiful house with a swimming pool and vineyard views is an ideal home for vacation or permanent residence. It is located in a quiet area just 14 km from Poreč and the Adriatic Sea, offering the perfect balance between privacy and proximity to all amenities.

Upon entering the house, you are greeted by a spacious hallway with a storage room and a guest toilet, leading to an elegantly designed kitchen and dining area with access to a covered terrace. Here you can enjoy outdoor meals with a stunning view of the surrounding vineyards. The living room is spacious and comfortable, ideal for relaxing or socializing with family and friends. On the ground floor, there is also a bedroom with its own bathroom, which is convenient for guests or family members who prefer privacy.

On the upper floor, there are two more spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace. Here you can enjoy privacy and beautiful views from every room. The house is equipped with central heating supported by a heat pump, ensuring a comfortable temperature throughout the year without high energy costs. Additionally, there is central cooling for pleasant summer days.

The outdoor area of this villa offers numerous opportunities for relaxation and entertainment. The 27 m2 swimming pool is perfect for cooling off, while the garden shed is ideal for storing tools or additional equipment. The barbecue allows you to prepare delicious meals outdoors, while the automatic irrigation system takes care of maintaining the lush garden. The plot is fully fenced, providing an extra sense of privacy and security.

The villa is equipped with video surveillance, further ensuring your peace of mind and security. It is sold furnished, meaning you can immediately enjoy all the benefits this beautiful house offers, without additional costs or worries about furnishing.

With its luxurious amenities and perfect location, this house with a swimming pool and vineyard views offers everything you need for a comfortable and relaxing life or vacation in Istria.

Intrnal number: 101155-487

REC ID: 1122470

Haus - Verkauf - ISTARSKA - POREČ - POREČ

Dieses wunderschöne Haus mit Pool und Blick auf die Weinberge ist ein idealer Ferien- oder Dauerwohnsitz. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 14 km von Poreč und der Adria entfernt, was die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Abstellraum und Gästetoilette, der zur elegant eingerichteten Küche und dem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse führt. Hier können Sie Mahlzeiten im Freien mit herrlichem Blick auf die umliegenden Weinberge genießen. Das Wohnzimmer ist geräumig und komfortabel, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, was eine Annehmlichkeit für Gäste oder Familienmitglieder ist, die Privatsphäre bevorzugen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Hier können Sie die Privatsphäre und den herrlichen Ausblick aus jedem Zimmer genießen. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die auf einer Wärmepumpe basiert, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bei niedrigen Energiekosten gewährleistet ist. Zudem gibt es eine zentrale Klimatisierung für angenehme Sommertage.

Der Außenbereich dieser Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und zur Unterhaltung. Der 27 m² große Pool ist ideal zur Erfrischung, während das Gartenhaus perfekt zur Aufbewahrung von Werkzeugen oder zusätzlicher Ausrüstung geeignet ist. Ein Grill ermöglicht die Zubereitung schmackhafter Mahlzeiten im Freien, während das automatische Bewässerungssystem die Pflege des üppigen Gartens übernimmt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, was ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Die Villa ist mit Videoüberwachung ausgestattet, was zusätzlich Ihre Ruhe und Sicherheit gewährleistet. Sie wird möbliert verkauft, sodass Sie sofort alle Vorzüge dieses wunderschönen Hauses ohne zusätzliche Kosten oder Sorgen um die Einrichtung genießen können.

Mit seinen luxuriösen Annehmlichkeiten und der perfekten Lage bietet dieses Haus mit Pool und Blick auf die Weinberge alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Leben oder einen erholsamen Urlaub in Istrien benötigen.

Interne Nummer: 101155-487

REC ID: 1122470

Questa splendida casa con piscina e vista sui vigneti è la dimora ideale per una vacanza o per la residenza permanente. Situata in una zona tranquilla a soli 14 km da Parenzo e dal mare Adriatico, offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi.

Entrando nella casa, sarete accolti da un ampio ingresso con ripostiglio e bagno per gli ospiti, che conduce a una cucina elegantemente arredata e a una sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta. Qui potrete godervi i pasti all'aperto con una splendida vista sui vigneti circostanti. Il soggiorno è spazioso e confortevole, ideale per rilassarsi o socializzare con familiari e amici. Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato, una comodità per gli ospiti o per i membri della famiglia che preferiscono la privacy.

Al piano superiore ci sono altre due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza. Qui potrete godere della privacy e di una vista mozzafiato da ogni stanza. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato basato su una pompa di calore, che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno senza alti costi energetici. È presente anche il raffreddamento centralizzato per garantire piacevoli giornate estive.

Lo spazio esterno di questa villa offre numerose opportunità per il relax e il divertimento. La piscina di 27 m2 è ideale per rinfrescarsi, mentre la casetta da giardino è perfetta per riporre attrezzi o altri accessori. Il barbecue consente di preparare deliziosi pasti all'aperto, mentre il sistema di irrigazione automatico si prende cura del mantenimento di un giardino rigoglioso. Il terreno è completamente recintato, offrendo un ulteriore senso di privacy e sicurezza.

La villa è dotata di videosorveglianza, che garantisce ulteriore tranquillità e sicurezza. Viene venduta arredata, il che significa che potrete godere immediatamente di tutti i comfort offerti da questa splendida casa, senza costi aggiuntivi o preoccupazioni per l'arredamento.

Con i suoi servizi di lusso e la posizione perfetta, questa casa con piscina e vista sui vigneti offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita o una vacanza piacevole e rilassante in Istria.

Numero interno: 101155-487

REC ID: 1122470

Этот прекрасный дом с бассейном и видом на виноградники — идеальное место для отдыха или постоянного проживания. Он расположен в тихом районе всего в 14 км от Пореча и Адриатического моря, что обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем удобствам.

При входе в дом вас встречает просторный коридор с кладовой и гостевым туалетом, который ведет в элегантно оформленную кухню и столовую с выходом на крытую террасу. Здесь вы можете наслаждаться приемами пищи на открытом воздухе с прекрасным видом на окружающие виноградники. Гостиная просторная и удобная, идеально подходит для отдыха или встреч с семьей и друзьями. На первом этаже также расположена спальня с собственной ванной комнатой, что является удобством для гостей или членов семьи, предпочитающих уединение.

На втором этаже находятся еще две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Здесь вы можете наслаждаться приватностью и прекрасным видом из каждой комнаты. Дом оснащен центральным отоплением на основе теплового насоса, что обеспечивает комфортную температуру круглый год без высоких затрат на энергию. Также имеется центральное кондиционирование для приятных летних дней.

Внешняя территория этой виллы предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Бассейн площадью 27 м2 идеально подходит для освежения, а садовый домик — для хранения инструментов или дополнительного оборудования. Барбекю позволяет готовить вкусные блюда на открытом воздухе, а автоматическая система полива заботится о поддержании пышного сада. Участок полностью огорожен, что обеспечивает дополнительное чувство уединения и безопасности.

Вилла оснащена видеонаблюдением, что дополнительно гарантирует ваш покой и безопасность. Продается с мебелью, что означает, что вы можете сразу наслаждаться всеми удобствами этого прекрасного дома без дополнительных затрат или хлопот по обустройству.

Благодаря своим роскошным удобствам и идеальному расположению, этот дом с бассейном и видом на виноградники предлагает все необходимое для комфортной и расслабляющей жизни или отдыха в Истрии.

Внутренний номер: 101155-487

REC ID: 1122470