Istra, Poreč - okolica, luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

Luksuzna vila s pogledom na more!

Na prodaju je luksuzna vila površine 199m2, smještena na parceli od 725m2, koja nudi predivan pogled na more. Vila je izgrađena 2024. godine.

Prizemlje (138.96m2) sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, koji imaju izlaz na terasu i bazen. Tu se nalazi i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet, spremište, tehnička soba, te stepenište koje vodi na kat.
Prvi kat (97.69m2) obuhvaća dvije spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, te glavnu spavaću sobu koja ima vlastitu kupaonicu, garderobu i izlaz na balkon.

Ova moderna vila opremljena je vrhunskim sustavima, uključujući podno grijanje, dizalicu topline, PVC stolariju i termoizolaciju što osigurava visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Video nadzor, protuprovalna vrata i alarmni sustav garantiraju visoki stupanj sigurnosti.
Vanjski prostor obiluje sadržajem: jacuzzi, vrt, bazeni, roštilj, ljetna kuhinja i vanjski tuš čine ovu nekretninu savršenim za opuštanje i zabavu. Također, osigurana su dva parking mjesta.

Nalazi se samo 5 km od Poreča i 5 km od najbliže plaže. Ova luksuzna vila predstavlja savršen izbor za obitelj ili investiciju.

Cijena nekretnine je po sistemu "ključ u ruke" (bez namještaja), no postoji mogućnost kupnje nekretnine u trenutnoj fazi izgradnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1131730 REC - K1368

REC ID: 1131730

House Poreč, 199m2

Luxury villa with sea view!

For sale is a luxury villa of 199m2, located on a plot of 725m2, which offers a beautiful sea view. The villa was built in 2024.

The ground floor (138.96m2) consists of a spacious living room with kitchen and dining room, which have access to the terrace and pool. There is also a bedroom with its own bathroom, an additional toilet, a storage room, a technical room, and a staircase leading to the first floor.
The first floor (97.69m2) includes two bedrooms, each with a private bathroom, and a master bedroom with its own bathroom, a dressing room and access to a balcony.

This modern villa is equipped with top-of-the-line systems, including underfloor heating, a heat pump, PVC joinery and thermal insulation, which ensures high energy efficiency (energy class A+). Video surveillance, security doors and an alarm system guarantee a high level of security.
The outdoor area is full of amenities: jacuzzi, garden, swimming pools, barbecue, summer kitchen and outdoor shower make this property perfect for relaxation and entertainment. Also, two parking spaces are provided.

Located only 5 km from Poreč and 5 km from the nearest beach. This luxury villa is a perfect choice for a family or an investment.

The price of the property is on a "turnkey" basis (without furniture), but there is a possibility of purchasing the property in the current construction phase.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1368

REC ID: 1131730

Haus Poreč, 199m2

Luxusvilla mit Meerblick!

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla von 199 m², gelegen auf einem Grundstück von 725 m², das einen wunderschönen Meerblick bietet. Die Villa wurde 2024 gebaut.

Das Erdgeschoss (138,96 m²) besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die Zugang zur Terrasse und zum Pool haben. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Toilette, einen Abstellraum, einen Technikraum und eine Treppe, die in den ersten Stock führt.
Der erste Stock (97,69 m²) umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einem Balkon.

Diese moderne Villa ist mit erstklassigen Systemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Wärmepumpe, PVC-Tischlerei und Wärmedämmung, die eine hohe Energieeffizienz (Energieklasse A+) gewährleisten. Videoüberwachung, Sicherheitstüren und ein Alarmsystem garantieren ein hohes Maß an Sicherheit.
Der Außenbereich ist voller Annehmlichkeiten: Whirlpool, Garten, Swimmingpools, Grill, Sommerküche und Außendusche machen dieses Anwesen perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Außerdem sind zwei Parkplätze vorhanden.

Nur 5 km von Poreč und 5 km vom nächsten Strand entfernt. Diese Luxusvilla ist eine perfekte Wahl für eine Familie oder als Investition.

Der Preis der Immobilie ist „schlüsselfertig" (ohne Möbel), es besteht jedoch die Möglichkeit, die Immobilie in der aktuellen Bauphase zu erwerben.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K1368

REC ID: 1131730

Numero interno: K1368

REC ID: 1131730

Внутренний номер: K1368

REC ID: 1131730