RIJEKA, SRDOČI- građevinsko zemljište 1500m2 za stambenu zgradu–stanove/ apartmane/ obiteljsku kuću/ villu

RIJEKA, SRDOČI- građevinsko zemljište 1500m2 za stambenu zgradu–stanove/ obiteljsku kuću/ villu

Zemljišta imaju prilaz s asfaltirane prometnice i svi priključci potrebne infrastrukture su u blizini.
Za zemljište su izvađeni posebni uvjeti za gradnju - može se izgraditi ukupno 12 stanova, u 2 dvojne zgrade ( svaka dvojna zgrada po 4 stana, dakle 8 + jedna zgrada s 4 stana).
Na zemljištu se također mogu igraditi i 2 obiteljske kuće.

Teren je konfiguracijski u blagom padu/ima nekoliko padajućih kaskada/ potpuno ravan.

Nalaze se u mirnoj ulici, u okruženju stambenih zgrada i najisplativija su kao investicija za višestambenu gradnju.

Teren je djelomično očišćen i spreman za gradnju.

Odlična infrastruktura u radijusu od 250 do 750m: autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, trgovački centar, benzinska pumpna stanica...

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stanova (ili zgradu poslovno-stambene namjene), ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću.

SRDOČI:
Srdoči su rezidencijalni kvart na zapadnoj strani grada Rijeke, udaljen svega nekoliko minuta od centra grada s razvijenom infrastrukturom koja jamči odličnu prometnu komunikaciju kako s ostalim dijelovima Rijeke, tako i s drugim dijelovima Kvarnera i Hrvatske.
Dostupnost zdravstvene zaštite, škole, vrtića, trgovina, banke, poštanskog ureda, parkirnih mjesta i kulturne, zabavne, sportske i rekreacijske ponude čini ovaj kvart izuzetno poželjnim mjestom za život.
Relativno noviji riječki kvart možemo opisti kao stambeno naselje koje je tijekom godina uspjelo zadržati svoju tradicijsku priču o povijesti školstva i sporta.
Osnovna škola „Srdoči" otvorena je davne 1986.godine te od tada svake godine upisuje sve veći broj djece zbog brojnih sdržaja koje nudi. Uz školsku sportsku dvoranu nezaobilazan prostor za odvijanje raznovrsnih sportskih aktivnosti je i vanjsko školsko igralište na koje je postavljena nova umjetna trava. Zbog svojih postignuća i projekata ponos je svih učenika, roditelja, djelatnika i građana Mjesnog odbora te šire društvene zajednice.
Na području Srdoča nalaze se 32 ulice koje su u većini slučajeva dobile ime po književnicima: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević i mnogi drugi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1136194 REC - 36025

REC ID: 1136194

RIJEKA, SRDOČI - building land 1500m2 for a residential building - apartments / apartments / family house / villa

RIJEKA, SRDOČI - building plot 1500m2 for a residential building - apartments / family house / villa

The plots have access from an asphalt road and all necessary infrastructure connections are nearby. Special conditions for construction have been issued for the plot - a total of 12 apartments can be built, in 2 semi-detached buildings (each semi-detached building with 4 apartments, so 8 + one building with 4 apartments). 2 family houses can also be built on the plot. The terrain is configured in a gentle slope / has several falling cascades / completely flat. They are located in a quiet street, surrounded by residential buildings and are the most profitable as an investment for multi-apartment construction. The plot has been partially cleared and ready for construction. Excellent infrastructure within a radius of 250 to 750m: bus station, post office, bank, sports center, clinic, pharmacy, restaurant, school, kindergarten, shopping center, gas station... A good opportunity for investors who are engaged in the construction of apartments (or a building for commercial and residential purposes), but also for those who would like to build a family house. SRDOČI: Srdoči is a residential neighborhood on the western side of the city of Rijeka, just a few minutes from the city center with a developed infrastructure that guarantees excellent traffic communication with other parts of Rijeka, as well as other parts of Kvarner and Croatia. The availability of health care, schools, kindergartens, shops, banks, post offices, parking spaces and cultural, entertainment, sports and recreational offers makes this neighborhood an extremely desirable place to live. The relatively newer Rijeka neighborhood can be described as a residential settlement that has managed to maintain its traditional story of the history of education and sports over the years. The "Srdoči" elementary school was opened in 1986 and has been enrolling an increasing number of children every year since then due to the numerous facilities it offers. In addition to the school sports hall, an indispensable space for various sports activities is the outdoor school playground, which has been laid with new artificial grass. Due to its achievements and projects, it is the pride of all students, parents, employees and citizens of the Local Board and the wider community. There are 32 streets in the Srdoči area, most of which are named after writers: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević and many others.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36025

REC ID: 1136194

RIJEKA, SRDOČI – Baugrundstück 1500m2 für ein Wohngebäude – Wohnungen/Appartements/Einfamilienhaus/Villa

RIJEKA, SRDOČI – Baugrundstück 1500 m2 für ein Wohnhaus/Wohnungen/Familienhaus/Villa

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und alle notwendigen Infrastrukturanschlüsse sind in der Nähe. Für das Grundstück wurden besondere Baubedingungen erlassen – insgesamt können 12 Wohnungen in 2 Doppelhäusern gebaut werden (jedes Doppelhaus verfügt über 4 Wohnungen, also 8 + ein Gebäude mit 4 Wohnungen). Auf dem Grundstück können auch 2 Familienhäuser gebaut werden. Die Geländebeschaffenheit ist leicht abfallend/mit mehreren abfallenden Kaskaden/völlig flach. Sie liegen in einer ruhigen Straße, umgeben von Wohngebäuden und sind die rentabelste Investition für den Mehrfamilienhausbau. Das Grundstück ist teilweise geräumt und für den Bau bereit. Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 750m: Busbahnhof, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle... Eine gute Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen bauen (oder a (Geschäfts- und Wohngebäude), aber auch für diejenigen, die ein Einfamilienhaus bauen möchten. SRDOČI: Srdoči ist ein Wohnviertel auf der Westseite der Stadt Rijeka, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und verfügt über eine entwickelte Infrastruktur, die eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an andere Teile von Rijeka als auch an andere Teile der Kvarner-Bucht gewährleistet und Kroatien. Die Verfügbarkeit von Gesundheitsversorgung, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Banken, Postämtern, Parkplätzen sowie Kultur-, Unterhaltungs-, Sport- und Erholungsangeboten machen dieses Viertel zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Der relativ neue Bezirk Rijeka kann als Wohngebiet beschrieben werden, dem es im Laufe der Jahre gelungen ist, seine traditionelle Geschichte der Bildungs- und Sportgeschichte zu bewahren. Die Grundschule „Srdoči" wurde bereits im Jahr 1986 eröffnet und seitdem werden jedes Jahr mehr Kinder aufgrund der vielen angebotenen Inhalte angemeldet. Neben der Schulsporthalle ist der mit neuem Kunstrasen ausgestattete Außenschulspielplatz ein unverzichtbarer Raum für vielfältige Sportaktivitäten. Aufgrund seiner Leistungen und Projekte ist er der Stolz aller Schüler, Eltern, Mitarbeiter und Bürger des Gemeinderats und der breiteren Gemeinschaft. Im Gebiet von Srdoč gibt es 32 Straßen, die in den meisten Fällen nach Schriftstellern benannt wurden: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević und viele andere.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 36025

REC ID: 1136194

RIJEKA, SRDOČI - terreno edificabile 1500m2 per un edificio residenziale - appartamenti/appartamenti/casa familiare/villa

RIJEKA, SRDOČI - terreno edificabile di 1500m2 per un edificio residenziale-appartamenti/casa familiare/villa

Al terreno si accede da una strada asfaltata e tutti i collegamenti infrastrutturali necessari si trovano nelle vicinanze. Per il terreno sono state rilasciate condizioni di costruzione speciali: in 2 edifici bifamiliari è possibile costruire un totale di 12 appartamenti (ogni edificio bifamiliare ha 4 appartamenti, quindi 8 + un edificio con 4 appartamenti). Sul terreno possono essere costruite anche 2 case familiari. La configurazione del terreno è leggermente in discesa/presenta diverse cascate cadenti/completamente pianeggiante. Si trovano in una strada tranquilla, circondata da edifici residenziali e rappresentano l'investimento più redditizio per la costruzione di più appartamenti. Il terreno è parzialmente sgombrato e pronto per la costruzione. Eccellenti infrastrutture in un raggio da 250 a 750 m: stazione degli autobus, ufficio postale, banca, centro sportivo, clinica, farmacia, ristorante, scuola, asilo, centro commerciale, distributore di benzina... Buona opportunità per gli investitori impegnati nella costruzione di appartamenti (o un edificio commerciale-residenziale), ma anche per chi vorrebbe costruire una casa unifamiliare. SRDOČI: Srdoči è un quartiere residenziale sul lato ovest della città di Rijeka, a pochi minuti dal centro della città con un'infrastruttura sviluppata che garantisce un'eccellente comunicazione stradale con altre parti di Rijeka, così come con altre parti del Quarnero e della Croazia . La disponibilità di assistenza sanitaria, scuole, asili, negozi, banche, uffici postali, parcheggi e offerte culturali, di intrattenimento, sportive e ricreative rendono questo quartiere un luogo estremamente desiderabile in cui vivere. Il quartiere relativamente nuovo di Rijeka può essere descritto come una zona residenziale che nel corso degli anni è riuscita a mantenere la sua tradizionale storia dell'educazione e dello sport. La scuola elementare "Srdoči" è stata aperta nel 1986 e da allora ogni anno, grazie ai numerosi contenuti che offre, sempre più bambini si iscrivono. Oltre al palazzetto dello sport, il cortile esterno della scuola, dotato di nuova erba artificiale, è uno spazio indispensabile per varie attività sportive. Grazie ai suoi risultati e ai suoi progetti, è l'orgoglio di tutti gli studenti, genitori, dipendenti e cittadini del consiglio locale e della comunità in generale. Nel territorio di Srdoč ci sono 32 strade, che nella maggior parte dei casi portano il nome degli scrittori: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević e molti altri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36025

REC ID: 1136194

РИЕКА, СРДОЧИ - участок под застройку 1500м2 под жилой дом - апартаменты/апартаменты/семейный дом/вилла

РИЕКА, СРДОЧИ - участок под застройку 1500м2 под жилой дом-квартиры/семейный дом/вилла

К участку имеется асфальтированная дорога, все необходимые инфраструктурные соединения находятся поблизости. На землю выданы особые условия строительства – в 2 двухквартирных домах можно построить всего 12 квартир (в каждом двухквартирном доме по 4 квартиры, то есть 8 + один дом с 4 квартирами). На участке также можно построить 2 семейных дома. Рельеф местности слабо пологий/имеет несколько ниспадающих каскадов/совершенно равнинный. Они расположены на тихой улице в окружении жилых домов и являются наиболее выгодной инвестицией для многоквартирного строительства. Земля частично расчищена и готова к строительству. Отличная инфраструктура в радиусе от 250 до 750м: автовокзал, почта, банк, спортивный центр, поликлиника, аптека, ресторан, школа, детский сад, торговый центр, заправка... Хорошая возможность для инвесторов, строящих квартиры (или бизнес-жилой дом), но и для тех, кто хотел бы построить семейный дом. СРДОЧИ: Срдочи — жилой район в западной части города Риека, всего в нескольких минутах езды от центра города, с развитой инфраструктурой, гарантирующей отличное транспортное сообщение как с другими частями Риеки, так и с другими частями Кварнера. и Хорватия. Наличие здравоохранения, школ, детских садов, магазинов, банков, почтовых отделений, парковочных мест, а также культурных, развлекательных, спортивных и развлекательных предложений делает этот район чрезвычайно желанным местом для жизни. Относительно новый район Риеки можно охарактеризовать как жилой район, которому на протяжении многих лет удалось сохранить свою традиционную историю, историю образования и спорта. Начальная школа «Срдочи» была открыта еще в 1986 году, и с тех пор каждый год в нее поступает все больше детей из-за разнообразного содержания. Помимо школьного спортивного зала, незаменимым местом для различных спортивных занятий является открытая школьная площадка с новой искусственной травой. Благодаря своим достижениям и проектам он является гордостью всех учащихся, родителей, сотрудников и граждан местного совета и общества в целом. В районе Срдоч 32 улицы, которые в большинстве случаев были названы в честь писателей: Анте Модрушана, Антуна Бранко Шимича, Антуна Густава Матоша, Добриши Цесрича, Драгутина Тадияновича, Густава Крклеца, Мате Ловрака, Мирослава Крлежи, Тина Уевича и многие другие.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36025

REC ID: 1136194