Istra, Rovinj - okolica, moderna novogradnja, 73.66m2, 2s+db, balkon

Na prodaju je moderan i luksuzan stan u novogradnji iz 2025. godine, ukupne površine 73.66m2, s balkonom od 13.05m2.

Ovaj stan nudi savršen spoj udobnosti i praktičnosti, koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, spremišta, kupaonice, toaleta, otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u open space konceptu, te balkona.
Uz stan su osigurana dva vanjska parkirna mjesta, a postoji mogućnost kupnje električnog punjača za vozila – cijena na upit.

Korišteni su isključivo visokokvalitetni materijali – talijanske pločice, HansGrohe slavine i aluminijske rolete s električnim podizačima – koji ovom stanu daju osjećaj luksuza i modernog dizajna. Grijanje i hlađenje osigurava MultiSplit sustav, dok podno grijanje u kupaonici i kuhinji pruža dodatnu udobnost.
Zgrada je dizajnirana s elegantnim kamenim oblogama i fasadom debljine 10 cm, što jamči izvrsnu izolaciju i energetski učinkovito stanovanje.

Smješten u mirnom naselju, te se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – škola, vrtića, trgovina i javnog prijevoza – a samo 7 km udaljen je od Rovinja, čineći ovu nekretninu savršenim izborom za obiteljski život ili kao investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1149401 REC - S2835

REC ID: 1149401

Flat Rovinj, 73,66m2

For sale is a modern and luxurious apartment in a newly built building from 2025, with a total area of 73.66 m² and a balcony of 13.05 m².

This apartment offers the perfect blend of comfort and practicality, consisting of a hallway, two bedrooms, storage room, bathroom, toilet, open space kitchen, dining and living room, and a balcony.
Two outdoor parking spaces are included, with the possibility to purchase an electric vehicle charger – price upon request.

Only high-quality materials have been used – Italian tiles, HansGrohe faucets, and aluminum shutters with electric lifts – giving the apartment a sense of luxury and modern design. Heating and cooling are provided by a MultiSplit system, while underfloor heating in the bathroom and kitchen adds extra comfort.
The building features elegant stone cladding and a 10 cm thick facade, ensuring excellent insulation and energy-efficient living.

Located in a quiet neighborhood, close to all necessary amenities – schools, kindergartens, shops, and public transport – and just 7 km from Rovinj, making this property a perfect choice for family living or investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S2835

REC ID: 1149401

Wohnung Rovinj, 73,66m2

Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriöse Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2025 mit einer Gesamtfläche von 73,66 m² und einem Balkon von 13,05 m².

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer, WC, offener Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie Balkon.
Zwei Außenstellplätze sind im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu erwerben – Preis auf Anfrage.

Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet – italienische Fliesen, HansGrohe Armaturen und Aluminiumrollläden mit elektrischen Antrieben – die der Wohnung ein Gefühl von Luxus und modernem Design verleihen. Heizen und Kühlen erfolgt über ein MultiSplit-System, während Fußbodenheizung im Bad und in der Küche zusätzlichen Komfort bietet.
Das Gebäude ist mit eleganten Steinverkleidungen und einer 10 cm starken Fassade ausgestattet, was für hervorragende Isolierung und energieeffizientes Wohnen sorgt.

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen – Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln – und nur 7 km von Rovinj entfernt, ist diese Immobilie eine perfekte Wahl für das Familienleben oder als Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S2835

REC ID: 1149401

Rovinj, 73,66m2

In vendita moderno e lussuoso appartamento in una nuova costruzione del 2025, con una superficie totale di 73,66 m² e un balcone di 13,05 m².

L'appartamento offre la perfetta combinazione di comfort e funzionalità, composto da ingresso, due camere da letto, ripostiglio, bagno, toilette, cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, e balcone.
Inclusi due posti auto esterni, con possibilità di acquistare una colonnina di ricarica per veicoli elettrici – prezzo su richiesta.

Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità – piastrelle italiane, rubinetterie HansGrohe e persiane in alluminio con sollevamento elettrico – che conferiscono all'appartamento un'atmosfera di lusso e design moderno. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da un sistema MultiSplit, mentre il riscaldamento a pavimento in bagno e cucina offre ulteriore comfort.
L'edificio è rivestito con eleganti pietre decorative e dotato di cappotto termico di 10 cm, assicurando ottima coibentazione ed efficienza energetica.

Situato in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi necessari – scuole, asili, negozi e trasporti pubblici – e a soli 7 km da Rovigno, questa proprietà rappresenta una scelta perfetta per la vita familiare o come investimento.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: S2835

REC ID: 1149401

Внутренний номер: S2835

REC ID: 1149401