Poreč okolica, šarmantna istarska kamena kuća s bazenom

Na prodaju je prekrasna vila smještena u mirnoj okolici Poreča, idealna za ljubitelje prirode i privatnosti. Ova šarmantna istarska vila prostire se na 144 m², s prostranom okućnicom od 788 m², te je savršen spoj modernog komfora i autohtone istarske arhitekture.

Vila se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, koja pruža izlaz na veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, vanjskim kaminom te sunčalištem i lounge zonama. Ovdje je smješten i jedan spavaći prostor, te elegantna kupaonica. Prvi kat, do kojeg vodi unutarnje stepenište, nudi dvije spavaće sobe i modernu kupaonicu.

Jedna od najvećih atrakcija ove vile je vanjski prostor s velikim bazenom od 32 m², smještenim u prednjem dijelu okućnice, okruženim sunčalištem i pažljivo uređenim vrtom, koji osigurava potpuni užitak u privatnosti i prirodi.

Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala, a u cijeni je uključeno i potpuno namještanje i oprema. Dodatno, posjeduje tri vlastita parkirna mjesta. Cijela nekretnina ograđena je zelenilom, što osigurava maksimalnu privatnost.

Zahvaljujući svojoj mirnoj lokaciji, udaljenosti od samo 13 km od mora i grada Poreča, vila je idealna prilika za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe. Vila je opremljena sustavom klimatizacije, a postoji i mogućnost ugradnje peći na pelete ili drva, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Ovaj predivan objekt nudi savršen ambijent za opuštanje u prirodi, s brojnim sadržajem za uživanje na otvorenom, uključujući natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom i kaminom. Iskoristite priliku i postanite vlasnik ove luksuzne vile u Istri!

Interni broj: 1151649 REC - IS1516008

REC ID: 1151649

House Poreč, 144m2

This beautiful villa is for sale, located in a peaceful area near Poreč, perfect for nature lovers and those seeking privacy. This charming Istrian villa spans 144 m², with a spacious plot of 788 m², offering the perfect blend of modern comfort and traditional Istrian architecture.

The villa is spread over two floors. The ground floor features a spacious living room with a dining area and an open-plan kitchen, which opens onto a large covered terrace with a summer kitchen, an outdoor fireplace, as well as a sunbathing area and lounge zones. A bedroom and a stylish bathroom are also located on this level. The first floor, accessed by an internal staircase, offers two bedrooms and a modern bathroom.

One of the villa's major attractions is the outdoor area with a large 32 m² pool, situated at the front of the property, surrounded by a sunbathing area and a beautifully landscaped garden, ensuring complete enjoyment in privacy and nature.

The villa is built with high-quality materials and comes fully furnished and equipped. Additionally, it has three private parking spaces. The entire property is surrounded by greenery, ensuring maximum privacy.

Thanks to its peaceful location, just 13 km from the sea and the city of Poreč, the villa is an ideal opportunity for vacation, living, or renting for tourist purposes. The villa is equipped with air conditioning, and there is also the possibility of installing a pellet or wood stove, which ensures comfort throughout the year.

This magnificent property offers the perfect setting for relaxation in nature, with numerous outdoor amenities, including a covered terrace with an outdoor kitchen and fireplace. Don't miss the opportunity to own this luxurious villa in Istria!

Intrnal number: IS1516008

REC ID: 1151649

Haus Poreč, 144m2

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa, die in einer ruhigen Umgebung bei Poreč liegt, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Privatsphäre suchen. Diese charmante istrische Villa erstreckt sich über 144 m² mit einem großzügigen Grundstück von 788 m² und bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditioneller istrischer Architektur.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Küche, die auf eine große überdachte Terrasse mit Sommerküche, Außenkamin sowie Sonnenbereich und Lounge-Zonen führt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Eine der größten Attraktionen dieser Villa ist der Außenbereich mit einem großen 32 m² Pool, der sich im vorderen Bereich des Grundstücks befindet, umgeben von einem Sonnenbereich und einem wunderschön angelegten Garten, der völlige Privatsphäre und Naturgenuss garantiert.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Darüber hinaus verfügt sie über drei private Parkplätze. Das gesamte Anwesen ist von Grünanlagen umgeben, die maximale Privatsphäre bieten.

Dank ihrer ruhigen Lage, nur 13 km vom Meer und der Stadt Poreč entfernt, ist die Villa eine ideale Gelegenheit für einen Urlaub, zum Wohnen oder für touristische Vermietung. Die Villa ist mit Klimaanlage ausgestattet, und es besteht auch die Möglichkeit, einen Pelletofen oder Kamin zu installieren, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.

Diese wunderschöne Immobilie bietet das perfekte Ambiente für Entspannung in der Natur, mit zahlreichen Annehmlichkeiten im Freien, darunter eine überdachte Terrasse mit Außenküche und Kamin. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser luxuriösen Villa in Istrien zu werden!

Interne Nummer: IS1516008

REC ID: 1151649

Casa Poreč, 144m2

In vendita questa splendida villa situata in una zona tranquilla nei pressi di Poreč, ideale per gli amanti della natura e della privacy. Questa affascinante villa istriana si sviluppa su una superficie di 144 m², con un ampio terreno di 788 m², offrendo un perfetto connubio tra comfort moderno e architettura istriana tradizionale.

La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, che si apre su un grande terrazzo coperto con cucina estiva, camino esterno, oltre a una zona solarium e lounge. Qui si trova anche una camera da letto e un elegante bagno. Il primo piano, a cui si accede tramite una scala interna, ospita due camere da letto e un bagno moderno.

Una delle principali attrazioni di questa villa è l'area esterna con una grande piscina di 32 m², situata nella parte anteriore della proprietà, circondata da un'area solarium e un giardino ben curato, che garantisce il massimo della privacy e del piacere immersi nella natura.

La villa è costruita con materiali di alta qualità ed è venduta completamente arredata e attrezzata. Inoltre, dispone di tre posti auto privati. L'intera proprietà è circondata da verde, garantendo la massima privacy.

Grazie alla sua posizione tranquilla, a soli 13 km dal mare e dalla città di Poreč, la villa rappresenta un'opportunità ideale per una vacanza, per viverci o per un affitto turistico. La villa è dotata di aria condizionata e vi è la possibilità di installare una stufa a pellet o a legna, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Questa splendida proprietà offre un ambiente perfetto per il relax immersi nella natura, con numerosi servizi all'aperto, tra cui una terrazza coperta con cucina esterna e camino. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa lussuosa villa in Istria!

Numero interno: IS1516008

REC ID: 1151649

Дом Poreč, 144m2

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Внутренний номер: IS1516008

REC ID: 1151649