Ližnjan, nova moderna Villa sa pogledom na more

Ližnjan, nova moderna Villa sa pogledom na more

Ližnjan je mjesto s prirodno zaštićenom lukom smješteno na malom poluotoku na samom jugu Istre.

Mjesto promatra čisto modro more Kvarnerske otoke u svojoj punoj ljepoti.

Postoji čak 28 kilometara prekrasnih i netaknutih plaža, a slikovita lučica reći će Vam da se nalazite u mjestu koje od davnina živi u blagodati podmorja.

Udaljen je svega dva kilometara od Medulina, jednog od najvažnijih ljetovališta južne Istre.

Upravo u Medulinu nalazi se ova novosagrađena Villa.

Villa je sagrađena na zemljištu od 495 četvornih metara, nadomak centra i mora.

Ova moderna Villa od 176 četvornih metara proteže se kroz prizemlje i kat.

U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagovaonom, dnevni boravak, toalet, vanjska ostava.

Na katu su smještene dvije spavaće sobe sa kupaonama i terasom sa koje se pruža prekrasan pogled na more.

Na uređenoj okućnici nalazi se preljevni bazen sa sunčalištem.

Villa je izgrađena po sistemu "ključ u ruke", tako da budućem vlasniku ostavlja izbor u uređenju po vlastitom ukusu.

Dvorište će biti obloženo kamenom, kao i gornje terase.

Završetak radova planiran je između 2.-3. mjeseca 2026. godine.

Vrlo kvalitetna gradnja, te pažljivo birani materijali, uz lokaciju i blizinu mora, svakako su ono što daje vrijednost ovoj nekretnini.

Interni broj: 1177506 REC - 6789

REC ID: 1177506

House Ližnjan, 176m2

Ližnjan, a new modern villa with a sea view

Ližnjan is a place with a naturally protected harbor located on a small peninsula in the very south of Istria.

The place overlooks the clear blue sea and the Kvarner islands in all their beauty.

There are as many as 28 kilometers of beautiful and untouched beaches, and the picturesque harbor will tell you that you are in a place that has been living in the blessings of the underwater world since ancient times.

It is only two kilometers away from Medulin, one of the most important summer resorts in southern Istria.

This newly built villa is located in Medulin.

The villa was built on a plot of 495 square meters, close to the center and the sea.

This modern villa of 176 square meters extends over the ground floor and first floor.

On the ground floor there is a kitchen with a dining area, a living room, a toilet, and an outdoor storage room.

On the first floor there are two bedrooms with bathrooms and a terrace with a beautiful sea view.

The landscaped garden has an overflow pool with a sunbathing area.

The villa was built on a turnkey basis, leaving the future owner the choice of decorating it according to their own taste.

The yard will be covered with stone, as will the upper terraces.

Completion of the works is planned between February and March 2026.

The high-quality construction and carefully selected materials, along with the location and proximity to the sea, are certainly what gives value to this property.

Intrnal number: 6789

REC ID: 1177506

Haus Ližnjan, 176m2

Ližnjan, neue moderne Villa mit Meerblick

Ližnjan ist eine Stadt mit einem natürlich geschützten Hafen auf einer kleinen Halbinsel im äußersten Süden Istriens.

Der Ort bietet einen Blick auf das klare blaue Meer und die Kvarner-Inseln in ihrer ganzen Schönheit.

Es gibt ganze 28 Kilometer wunderschöne und unberührte Strände und der malerische Hafen verrät Ihnen, dass Sie sich an einem Ort befinden, der seit der Antike von der Fülle der Unterwasserwelt lebt.

Es ist nur zwei Kilometer von Medulin entfernt, einem der wichtigsten Sommerferienorte im Süden Istriens.

Diese neu gebaute Villa befindet sich direkt in Medulin.

Die Villa wurde auf einem 495 Quadratmeter großen Grundstück nahe dem Zentrum und dem Meer gebaut.

Diese moderne 176 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, eine Toilette und ein Außenlagerraum.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und eine Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Im angelegten Garten befindet sich ein Überlaufpool mit Liegewiese.

Die Villa wurde schlüsselfertig gebaut, so dass der zukünftige Eigentümer die Einrichtung nach seinem eigenen Geschmack wählen kann.

Der Hof wird mit Steinen gepflastert, ebenso die oberen Terrassen.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den 2.-3. geplant. Monat des Jahres 2026.

Die hochwertige Bauweise und die sorgfältig ausgewählten Materialien sowie die Lage und Nähe zum Meer sind sicherlich die Werte dieser Immobilie.

Interne Nummer: 6789

REC ID: 1177506

Numero interno: 6789

REC ID: 1177506

Внутренний номер: 6789

REC ID: 1177506