PRIMOŠTEN- NOVOGRADNJA S DIZALOM, TOP POGLED A1

Stan u novogradnji s pogledom na Primošten – Top lokacija!
Na prodaju stan u modernoj novogradnji smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Primoštenu, s prekrasnim pogledom na mjesto i okolicu. Zgrada se sastoji od ukupno 14 stanova, a svaki stan uključuje:
• garažno parkirno mjesto,
• spremište,
• mogućnost kupnje dodatnog vanjskog parkirnog mjesta.
Zgradu gradi renomirani izvođač s dugogodišnjim iskustvom i brojnim uspješno završenim projektima.
Stan A1 nalazi se u prizemlju te se sastoji od:
• dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog wc-a, dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane terase
• ukupne površine zatvorenog dijela 84,96 m²,
• garažnog parkirnog mjesta,
• spremišta,
• dijela vrta,
• ukupno 98,67 m² neto prodajne površine.
S prostrane terase pruža se impresivan pogled na Primošten, što ovaj stan čini idealnim kako za život, tako i za odmor ili investiciju.
Za više informacija obratite se agenciji.


STANDARDI GRADNJE I ZAVRŠNE OBRADE
KONSTRUKCIJA:
• Nosiva konstrukcija izvedena je od armiranobetonskih zidova debljine 25cm koji leže na armiranobetonskoj temeljnoj ploči debljine 40cm
• Međukatne konstrukcije sastoje se od armirano betonske ploče d=20 cm, 6 cm termoizolacije, PE folije, 5 cm cementne glazure ojačane polipropilenskim vlaknima i završne obloge poda
• Pregradni zidovi izvedeni su od gips-kartonskih ploča ukupne debljine zida d=10 cm

FASADA:
• Ovojnica fasade je napravljena u ETICS sustavu sa kamenom vunom debljine d=10 cm

VANJSKA STOLARIJA :
• Izvedena od profila FEAL TERMO 85VP, profili su aluminijski u antracit boji , ispuna staklo IZO 4F + 16 ALU + 4F + 16 ALU(ARG) + 4 LOWE
• Toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon, upravljanje prekidačem
• Ugrađeni komarnici na svim prozorima
• Aluminijske klupčice u boji vanjske stolarije
• Protuprovalna i protupožarna aluminijska ulazna vrata zvučno i toplinski izolirana

ZAJEDNIČKI PROSTORI:
• Podovi ulaznog prostora i stubišta obloženi su kamenom svijetle boje

SANITARNI ČVOROVI:
• Hidroizolacija svih podova i djelomično zidova (kod tuša)
• U sve sanitarne čvorove ugrađeni su Geberit ugradbeni vodokotlići, koje odlikuju nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom
• Električno podno grijanje u svim dijelovima sanitarnih čvorova osim ispod namještaja
• Završna obloga podova i zidova sanitarnih čvorova su protuklizne keramičke pločice, mogućnost odabira keramike po želji kupca uz dogovor

ZIDOVI I STROPOVI:
• Završna obrada zidova u stanovima je obrađena glet masa u tri sloja te obojana poludisperzivnom bojom (bijela boja)
• Stropovi u stanovima su izvedeni kao spušteni stropovi od gipskartonskog sustava, te je završna obrada istih bojanje u poludisperzivnu boju (bijela boja)
• Zvršna obrada zidova u garaži je obrađena glet masa u tri sloja te obojana poludisperzivnom bojom (bijela boja)
• Stropovi u garaži se bojaju u boju betona
PODOVI:
• Završna obloga podova u stanovima i terasama su protuklizne keramičke pločice, mogućnost odabira keramike po želji kupca uz dogovor
• Završna obloga poda u garaži i spremištima je epoksy smola sive boje (epoxy pod)

STROJARSKE INSTALACIJE:
-VODA I KANALIZACIJA:
• Brojila za svaki stan smještena su u vodomjernom oknu
• Vodovodne instalacije izvedene su PPR cijevima
• Vertikale fekalne odvodnje izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke
• Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju
-GRIJANJE I HLAĐENJE:
• Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stambenih jedinica je sa Samsung multi split inverterski klima sustavom
• Unutarnje jedinice su najnoviji tip klima koje su ugrađene u spušteni strop a odlikuje ih niska količina buke te ravnomjerno puhanje po cijelom prostoru
- VENTILACIJA:
• Mehanička ventilacija sanitarnih čvorova (sanitarni čvorovi koji nemaju prozore)
• Izvedena priprema ventilacije za kuhinjske nape

ELEKTROINSTALACIJE:
• Rasvjeta u stambenom prostoru su LED svjetiljke
• LED rasvjeta stubišta
• LED rasvjeta vanjskih prostora
• Priprema za punionice auta kod svakog garažnog mjesta
• Priprema za antenski i telefonski priključak
• Priprema instalacije za tende na elektro pogon

OSTALO:
• Zgrada je opremljena dizalom
• Na terasama su ugrađene odvodne kanalice koje su integrirane u keramički pod (najmoderniji sustav), a odvodnja oborinske vode sa istih skrivena je u fasadu
• Sve terase su dvostruko hidroizolirane (prva izolacija je prije izvedbe estriha (TPO hidroizolacijskom folijom sa svim potrebnim detaljima), a druga je na izvedeni estrih (polimercementnim premazima sa brtvenim trakama na spojevima zidova i podova)
• Ograde na terasama su staklene
• Krov objekta je toplinski izoliran sa ekstrudiranim polistirenom (XPS) debljine 15cm
• Krov objekta je hidroizoliran sa TPO hidroizolacijskim folijama sa svim potrebnim detaljima

Interni broj: 1179040 REC - DA100064849

REC ID: 1179040

Flat Primošten, 98,67m2

Apartment in a New Building with Stunning View – Primošten
For sale: a modern apartment in a new residential building situated in a prime location in Primošten, offering breathtaking views of the town and surroundings. The building consists of a total of 14 apartments. Each unit includes:
• a garage parking space,
• a storage unit,
• option to purchase an additional outdoor parking space.
The building is being constructed by a reputable developer with years of experience and numerous successful projects.
Apartment A1 is located on the ground floor and features:
• two bedrooms,
• total internal area of 84.96 m²,
• garage parking,
• storage unit,
• a share of the garden,
• total net saleable area of 98.67 m².
The spacious terrace offers a spectacular view of Primošten, making this property ideal for living, vacation, or as an investment.
For more information, please contact the agency.

Intrnal number: DA100064849

REC ID: 1179040

Wohnung Primošten, 98,67m2

Wohnung in Neubau mit herrlichem Ausblick – Primošten
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau an einer Top-Lage in Primošten mit traumhaftem Blick auf den Ort und die Umgebung. Das Gebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über:
• einen Garagenstellplatz,
• einen Abstellraum,
• Möglichkeit zum Kauf eines zusätzlichen Außenstellplatzes.
Der Bau wird von einem erfahrenen und renommierten Bauträger mit vielen erfolgreichen Projekten durchgeführt.
Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet:
• zwei Schlafzimmer,
• eine Wohnfläche von 84,96 m²,
• einen Garagenstellplatz,
• einen Abstellraum,
• einen Anteil am Garten,
• insgesamt 98,67 m² netto Verkaufsfläche.
Die großzügige Terrasse bietet einen beeindruckenden Blick auf Primošten, was diese Immobilie ideal für das Wohnen, den Urlaub oder als Investition macht.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Interne Nummer: DA100064849

REC ID: 1179040

Allogio Primošten, 98,67m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: DA100064849

REC ID: 1179040

Квартира Primošten, 98,67m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: DA100064849

REC ID: 1179040