Baška, kuća s 4 apartmana na mirnoj lokaciji!

U ponudi naše agencije na izuzetno atraktivnom sjevernojadranskom području otoka Krka na Kvarneru nalazi se potpuno uređena turistička kuća koja pruža savršen ambijent za godišnji i vikend odmor. Kuća je smještena na lijepoj i mirnoj lokaciji nedaleko od centra poznatog turističkog mjesta Baška. Po svojoj strukturi riječ je o kući u nizu katnici koja se prostire na dvije funkcionalne etaže i izgrađena je u skladu s visokim standardima gradnje.

Ukupna površina kuće iznosi 196 četvornih metara i uključuje četiri odvojena jednosobna apartmana svaki s vlastitom terasom. Dva apartmana nalaze se u prizemlju dok su preostala dva smještena na katu. Svaki apartman sadrži dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu i terasu. Interijer je izuzetno dobro održavan i u potpunosti opremljen kvalitetnim namještajem te suvremenim tehničkim uređajima, što budućem vlasniku omogućuje trenutačno korištenje bez dodatnih ulaganja.

U vlasništvu nekretnine nalazi se i okućnica koja okružuje kuću te osigurava dodatni prostor za boravak. Na parceli je moguće udobno parkirati dva automobila. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pogled na obližnju šumu i prirodno raslinje što dodatno doprinosi mirnom i opuštajućem ugođaju.

Vlasnik nekretnine je fizička osoba pa se prilikom prijenosa vlasništva na kupca obračunava porez na promet nekretnina u iznosu od tri posto. Prodavatelj jamči potpunu urednost tehničke i vlasničke dokumentacije kao i brz i siguran prijenos vlasništva na novog vlasnika. Naše osoblje vas srdačno očekuje u uredu na otoku Krku gdje će vam agenti agencije Stan Grad Immobilien pružiti stručnu prezentaciju nekretnine, upoznati vas s njezinim pravnim stanjem i pomoći vam u svim fazama kupoprodajnog postupka uključujući i prijenos vlasništva i komunalnih usluga na vaše ime.

Interni broj: 1188870 REC - 103405

REC ID: 1188870

Baška, house with 4 apartments in a quiet location!

In the offer of our agency, located in the exceptionally attractive northern Adriatic area of the island of Krk in Kvarner, there is a fully equipped tourist house that provides the perfect setting for summer holidays and weekend getaways. The house is situated in a lovely and peaceful location not far from the center of the well-known tourist destination of Baška. Structurally, it is a terraced house with two functional floors, built to high construction standards.

The total surface area of the house is 196 square meters and includes four separate one-bedroom apartments, each with its own terrace. Two apartments are located on the ground floor, while the other two are on the upper floor. Each apartment features a living room, a kitchen with a dining area, a bedroom, a bathroom, and a terrace. The interior is exceptionally well maintained and fully furnished with quality furniture and modern technical equipment, allowing the future owner to move in immediately without additional investment.

The property also includes a surrounding courtyard that offers additional outdoor living space. The plot provides comfortable parking for two cars. An added value of this property is the view of the nearby forest and natural greenery, which further enhances the tranquil and relaxing atmosphere.

The property is owned by a private individual, and upon the transfer of ownership to the buyer, a real estate transfer tax of three percent is applicable. The seller guarantees the full accuracy of the technical and ownership documentation, as well as a quick and secure transfer of ownership to the new owner. Our staff warmly welcomes you to our office on the island of Krk, where the agents of Stan Grad Immobilien will provide a professional presentation of the property, inform you about its legal status, and assist you in all stages of the purchase process, including the transfer of ownership and utility accounts into your name.

Intrnal number: 103405

REC ID: 1188870

Baška, Haus mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage!

Im Angebot unserer Agentur, im äußerst attraktiven nördlichen Adriaraum auf der Insel Krk in der Kvarner-Bucht, befindet sich ein vollständig eingerichtetes Ferienhaus, das die perfekte Atmosphäre für den Sommerurlaub und Wochenendausflüge bietet. Das Haus liegt in einer schönen und ruhigen Lage, nicht weit vom Zentrum des bekannten Touristenortes Baška entfernt. Es handelt sich um ein Reihenhaus mit zwei funktionalen Etagen, das nach hohen Baunormen errichtet wurde.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 196 Quadratmeter und umfasst vier separate Ein-Zimmer-Apartments, jeweils mit eigener Terrasse. Zwei Apartments befinden sich im Erdgeschoss, die anderen beiden im Obergeschoss. Jedes Apartment verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Das Interieur ist äußerst gepflegt und vollständig mit hochwertigen Möbeln sowie moderner technischer Ausstattung ausgestattet, sodass der zukünftige Eigentümer die Immobilie sofort ohne zusätzliche Investitionen nutzen kann.

Zum Eigentum gehört auch ein umzäunter Außenbereich, der zusätzlichen Platz zum Verweilen bietet. Auf dem Grundstück können bequem zwei Autos geparkt werden. Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der Blick auf den nahegelegenen Wald und die natürliche Vegetation, die zur ruhigen und entspannenden Atmosphäre beiträgt.

Der Eigentümer der Immobilie ist eine Privatperson, und beim Eigentumsübergang an den Käufer wird eine Immobilienverkehrssteuer von drei Prozent erhoben. Der Verkäufer garantiert die vollständige Ordnung der technischen und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle und reibungslose Eigentumsübertragung auf den neuen Eigentümer. Unser Team heißt Sie herzlich in unserem Büro auf der Insel Krk willkommen, wo die Mitarbeiter von Stan Grad Immobilien Ihnen eine professionelle Präsentation der Immobilie bieten, Sie über den rechtlichen Status informieren und Sie in allen Phasen des Kaufprozesses unterstützen, einschließlich der Übertragung des Eigentums und der Versorgungsverträge auf Ihren Namen.

Interne Nummer: 103405

REC ID: 1188870

Baška, casa con 4 appartamenti in posizione tranquilla!

Nell'offerta della nostra agenzia, situata nell'eccezionalmente attraente area dell'Alto Adriatico sull'isola di Krk, in Kvarner, si trova una casa turistica completamente arredata che offre l'ambiente ideale per trascorrere vacanze estive e fine settimana rilassanti. La casa è ubicata in una bella e tranquilla posizione, non lontano dal centro della rinomata località turistica di Baška. Si tratta di una casa a schiera a due piani funzionali, costruita secondo alti standard edilizi.

La superficie totale dell'immobile è di 196 metri quadrati e comprende quattro appartamenti indipendenti con una camera da letto ciascuno, ognuno dotato della propria terrazza. Due appartamenti si trovano al piano terra, mentre gli altri due sono situati al piano superiore. Ogni appartamento dispone di soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e terrazza. Gli interni sono mantenuti in ottime condizioni e completamente arredati con mobili di qualità e apparecchiature tecniche moderne, permettendo al futuro proprietario di utilizzare subito la casa senza necessità di ulteriori investimenti.

La proprietà include anche un cortile che circonda la casa, offrendo spazio aggiuntivo all'aperto. Il terreno consente il parcheggio comodo di due automobili. Un ulteriore valore aggiunto è la vista sul vicino bosco e sulla vegetazione naturale che contribuisce a creare un'atmosfera di pace e relax.

L'immobile è di proprietà di una persona fisica, e al momento del trasferimento di proprietà all'acquirente si applica un'imposta di trasferimento immobiliare pari al tre per cento. Il venditore garantisce la piena regolarità della documentazione tecnica e di proprietà, nonché un rapido e sicuro trasferimento dell'immobile al nuovo proprietario. Il nostro personale vi aspetta cordialmente nel nostro ufficio sull'isola di Krk, dove gli agenti dell'agenzia Stan Grad Immobilien vi forniranno una presentazione professionale della proprietà, vi informeranno sulla sua situazione legale e vi assisteranno in tutte le fasi del processo di acquisto, compreso il trasferimento della proprietà e delle utenze a vostro nome.

Numero interno: 103405

REC ID: 1188870

Внутренний номер: 103405

REC ID: 1188870