PULA, Veruda - 2SS+DB, prostrani balkon, atraktivna lokacija

Na izuzetno traženoj lokaciji u naselju Veruda prodaje se prostran i funkcionalan stan površine 79 m². Smješten u mirnom dijelu grada, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja – tržnice, trgovina, škole, vrtića, pošte, doma zdravlja i ljekarne – ovaj stan pruža savršen balans urbanog života i udobnosti. Plaža je udaljena svega 500 metara, dok je centar grada dostupan pješice za manje od 10 minuta.

Raspored prostorija:
Dvije prostrane spavaće sobe
Dnevni boravak
Kuhinja s blagovaonicom
Hodnik
Kupaonica
Odvojeni WC
Balkon

Prednosti i dodatne pogodnosti:
Ugrađeno centralno grijanje
Obnovljena stražnja fasada – poboljšana toplinska izolacija
Pripadajuća šupa u podrumu
Zajednička terasa na krovu zgrade
Dovoljno parkirnih mjesta oko zgrade
Vlasništvo 1/1

Ovaj stan predstavlja idealan dom za obitelj, ali i odličnu investiciju za turistički ili dugoročni najam, zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i neposrednoj blizini svih sadržaja.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:

STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
ASISTENT U POSREDOVANJU
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1199625 REC - IS1517668

REC ID: 1199625

Flat Veruda, Pula, 78,60m2

A spacious and functional apartment of 79 m2 is for sale in a highly sought-after location in the Veruda settlement. Located in a quiet part of town, close to all key amenities – market, shops, schools, kindergartens, post office, health center and pharmacy – this apartment offers the perfect balance of urban life and comfort. The beach is only 500 meters away, while the city center can be reached on foot in less than 10 minutes. Room layout: Two spacious bedrooms Living room Kitchen with dining room Hallway Bathroom Separate toilet Balcony Advantages and additional benefits: Built-in central heating Renovated rear facade – improved thermal insulation Associated shed in the basement Shared terrace on the roof of the building Enough parking spaces around the building 1/1 ownership, no encumbrances This apartment is an ideal home for a family, but also an excellent investment for tourist or long-term rental, thanks to its prime location and close proximity to all amenities. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us: STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ BROKERAGE ASSISTANT Contact: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517668

REC ID: 1199625

Wohnung Veruda, Pula, 78,60m2

Eine geräumige und funktionale Wohnung mit 79 m2 steht in einer sehr gefragten Lage in der Siedlung Veruda zum Verkauf. In einem ruhigen Teil der Stadt gelegen, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Markt, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Post, Gesundheitszentrum und Apotheke – bietet diese Wohnung die perfekte Balance aus Stadtleben und Komfort. Der Strand ist nur 500 Meter entfernt, während das Stadtzentrum zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreicht werden kann. Raumaufteilung: Zwei geräumige Schlafzimmer Wohnzimmer Küche mit Esszimmer Flur Badezimmer Separates WC Balkon Vorteile und Zusatznutzen: Eingebaute Zentralheizung Renovierte Rückfassade – verbesserte Wärmedämmung Zugehöriger Schuppen im Keller Gemeinsame Terrasse auf dem Dach des Gebäudes Ausreichend Parkplätze rund um das Gebäude 1/1-Eigentum, keine Belastungen Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für eine Familie, aber auch eine ausgezeichnete Investition für Touristen oder zur Langzeitmiete, dank ihrer erstklassigen Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte: STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER MAKLER Mobil 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ MAKLERASSISTENTIN Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1517668

REC ID: 1199625

Allogio Veruda, Pula, 78,60m2

Un appartamento spazioso e funzionale di 79 m2 è in vendita in una posizione molto ricercata nel quartiere di Veruda. Situato in una zona tranquilla della città, vicino a tutti i servizi principali - mercato, negozi, scuole, asili, ufficio postale, centro sanitario e farmacia - questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e comfort. La spiaggia è a soli 500 metri di distanza, mentre il centro città è raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti. Disposizione degli spazi: Due ampie camere da letto Soggiorno Cucina con sala da pranzo Corridoio Bagno WC separato Balcone Vantaggi e benefici aggiuntivi: Riscaldamento centralizzato integrato Facciata posteriore ristrutturata - isolamento termico migliorato Capannone annesso nel seminterrato Terrazza in comune sul tetto dell'edificio Numerosi posti auto intorno all'edificio Proprietà 1/1, senza vincoli Questo appartamento è una casa ideale per una famiglia, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici o a lungo termine, grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza a tutti i servizi. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci: STEFANO PERUŠKO AGENTE AUTORIZZATO Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ ASSISTENTE DI INTERMEDIAZIONE Contatto: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1517668

REC ID: 1199625

Квартира Veruda, Pula, 78,60m2

Просторная и функциональная квартира площадью 79 м2 продается в очень востребованном месте в поселке Веруда. Расположенная в тихом районе города, недалеко от всех основных удобств — рынка, магазинов, школ, детских садов, почты, поликлиники и аптеки — эта квартира предлагает идеальный баланс городской жизни и комфорта. Пляж находится всего в 500 метрах, а до центра города можно дойти пешком менее чем за 10 минут. Планировка комнат: Две просторные спальни Гостиная Кухня со столовой Прихожая Ванная комната Отдельный туалет Балкон Преимущества и дополнительные преимущества: Встроенное центральное отопление Отремонтированный задний фасад — улучшенная теплоизоляция Примыкающий сарай в подвале Общая терраса на крыше здания Достаточное количество парковочных мест вокруг здания 1/1 собственность, без обременений Эта квартира является идеальным домом для семьи, а также отличной инвестицией для туристов или долгосрочной аренды, благодаря своему выгодному расположению и непосредственной близости ко всем удобствам. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нам: СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный тел. 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com КРИСТИНА БЕНЧИЧ АССИСТЕНТ БРОКЕРА Контакты: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1517668

REC ID: 1199625