KAŠTELIR -RENOVIRANA KUĆA NA PRODAJI

Prodaje se Vila u okolici Poreča površine 183 m², na tri etaže smještenu na parceli od 153 m².U podrumu kuće nalazi se vinska soba, što budućem vlasniku omogućuje personalizaciju prostora po svom ukusu, čineći ga savršenim mjestom za ljubitelje vina.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i gostinjskim WC-om.Unutarnje stubište vode na prvi kat, gdje su smještene dvije prekrasno uređene spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Jedna od spavaćih soba ima pristup natkrivenoj terasi, savršenoj za uživanje u mirnim trenucima na otvorenom.Visoko potkrovlje sadrži dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući privatnost i udobnost za obitelj i goste.
Dnevni boravak ima električni kamin koji interijeru dodaje dašak ugode. Cijeli prizemni kat opremljen je podnim grijanjem na toplinsku pumpu, što osigurava toplinu tijekom hladnijih mjeseci. Za udobnost tijekom cijele godine, klima uređaji su ugrađeni u svaku sobu.
Tijekom obnove, velika je pažnja posvećena očuvanju arhitektonskog integriteta izvorne kamene građevine, naglašavajući njezin rustikalni šarm uz uključivanje modernih sadržaja. Vila će također uključivati bazen i saunu u vrtu, stvarajući oazu opuštanja.Posjed je ograđen kamenim zidom koji osigurava privatnost i mir, dok će bujno zelenilo biti zasađeno kao prirodna živica. Vrt i prizemlje bit će ukrašeni autohtonim istarskim kamenom, a vanjska stolarija bit će izrađena od drveta, naglašavajući skladan spoj tradicije i suvremenog dizajna.Ova vila se prodaje sa opremljenom kuhinjom .

Interni broj: 1200698 REC - 2909

REC ID: 1200698

KAŠTELIR - RENOVATED HOUSE FOR SALE

Villa for sale near Poreč, 183 m², on three floors, located on a plot of 153 m².In the basement of the house there is a wine room, which allows the future owner to personalize the space to their taste, making it the perfect place for wine lovers.
On the ground floor there is a living room, a kitchen with a dining room and a guest toilet.An internal staircase leads to the first floor, where there are two beautifully decorated bedrooms, each with its own bathroom. One of the bedrooms has access to a covered terrace, perfect for enjoying quiet moments outdoors.The high attic contains two additional bedrooms, each with its own bathroom, providing privacy and comfort for family and guests.
The living room has an electric fireplace that adds a touch of coziness to the interior. The entire ground floor is equipped with underfloor heating using a heat pump, which provides warmth during the colder months. For comfort all year round, air conditioners are installed in each room.
During the renovation, great care was taken to preserve the architectural integrity of the original stone building, emphasizing its rustic charm while incorporating modern amenities. The villa will also include a swimming pool and a sauna in the garden, creating an oasis of relaxation.The property is surrounded by a stone wall that ensures privacy and peace, while lush greenery will be planted as a natural hedge. The garden and ground floor will be decorated with indigenous Istrian stone, and the exterior joinery will be made of wood, emphasizing the harmonious blend of tradition and contemporary design.This villa is sold with a fitted kitchen.

Intrnal number: 2909

REC ID: 1200698

KAŠTELIR – RENOVIERTES HAUS ZU VERKAUFEN

Villa in der Nähe von Poreč zu verkaufen, 183 m², auf drei Etagen, gelegen auf einem 153 m² großen Grundstück.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Weinkeller, der es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, den Raum nach seinem Geschmack zu gestalten – der perfekte Ort für Weinliebhaber.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Gäste-WC.Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für ruhige Momente im Freien.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste bieten.
Das Wohnzimmer verfügt über einen elektrischen Kamin, der dem Innenraum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, die in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Für ganzjährigen Komfort sind in jedem Zimmer Klimaanlagen installiert.
Bei der Renovierung wurde großer Wert darauf gelegt, die architektonische Integrität des ursprünglichen Steingebäudes zu bewahren und dessen rustikalen Charme zu betonen, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Die Villa verfügt außerdem über einen Swimmingpool und eine Sauna im Garten, die eine Oase der Entspannung schaffen.
Das Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, während üppiges Grün als natürliche Hecke angelegt wird. Der Garten und das Erdgeschoss werden mit einheimischem istrischem Stein gestaltet, und die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus Holz und unterstreichen die harmonische Verbindung von Tradition und zeitgenössischem Design.
Diese Villa wird mit einer Einbauküche verkauft.

Interne Nummer: 2909

REC ID: 1200698

KAŠTELIR - CASA RISTRUTTURATA IN VENDITA

Villa in vendita vicino a Parenzo, di 183 m², disposta su tre piani, situata su un terreno di 153 m².Nel seminterrato della casa si trova una cantina vinicola, che permette al futuro proprietario di personalizzare lo spazio a proprio piacimento, rendendolo il luogo perfetto per gli amanti del vino.
Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un bagno per gli ospiti.Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto splendidamente arredate, ciascuna con il proprio bagno. Una delle camere da letto ha accesso a una terrazza coperta, perfetta per godersi momenti di tranquillità all'aperto.La mansarda, alta, ospita altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, offrendo privacy e comfort a familiari e ospiti.
Il soggiorno è dotato di un camino elettrico che aggiunge un tocco di intimità agli interni. L'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che fornisce calore durante i mesi più freddi. Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, ogni stanza è dotata di condizionatori d'aria.
Durante la ristrutturazione, è stata posta grande attenzione nel preservare l'integrità architettonica dell'edificio originale in pietra, enfatizzandone il fascino rustico e integrando al contempo comfort moderni. La villa comprenderà anche una piscina e una sauna in giardino, creando un'oasi di relax.La proprietà è circondata da un muro in pietra che garantisce privacy e tranquillità, mentre una vegetazione rigogliosa sarà piantata come una siepe naturale. Il giardino e il piano terra saranno decorati con pietra istriana autoctona e gli infissi esterni saranno in legno, enfatizzando l'armoniosa fusione tra tradizione e design contemporaneo.Questa villa viene venduta con una cucina attrezzata.

Numero interno: 2909

REC ID: 1200698

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Внутренний номер: 2909

REC ID: 1200698