EKSKLUZIVNO! Fantastičan, svijetao stan u Rovinju!

Istra, Rovinj – Stari grad

U jednoj od najkarakterističnijih ulica starogradske jezgre Rovinja – Montalbano – gdje svaki kamen i pročelje priča priču prošlih vremena, prodajemo ovaj autentično obnovljeni stan. Smješten u živopisnom dijelu grada, okružen uskim uličicama, kavanama s dušom i pogledima koji ostaju u sjećanju, stan nudi savršen spoj tradicije i suvremenog načina života.

Nalazi se na drugom katu povijesne zgrade i prostire se na površini od 42 m². Prostor je zamišljen kao otvoreni koncept koji u jednoj cjelini objedinjuje kuhinju, blagovaonicu, dnevno-spavaći dio i kupaonicu, dok se unutar kupaonice nalazi i korisna ostava. Sve što je potrebno za udoban život nalazi se na dohvat ruke – u miru stana i u neposrednoj blizini izvan njega.

Stan je temeljito renoviran 2018. godine – obnovljene su instalacije, stolarija, drvene grede i podovi, a svi elementi prostora skladno su povezani i ostavljaju dojam topline i jednostavne elegancije. Prodaje se potpuno namješten i spreman za useljenje. Režije su odvojene. Za ovu nekretninu moguće je ishoditi uporabnu dozvolu, što dodatno povećava njezinu vrijednost i sigurnost kupnje.

Nekretnina koja ne traži kompromise – idealna za one koji žele živjeti Rovinj, ne samo boraviti u njemu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja – slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1202667 REC - 1018-1477

REC ID: 1202667

EXCLUSIVE! Fantastic, bright apartment in Rovinj!

Istria, Rovinj – Old Town

In one of the most characteristic streets of Rovinj's old town core – Montalbano – where every stone and façade tells a story of the past, lies this authentically renovated apartment. Surrounded by narrow alleys, charming cafés and unforgettable views, it offers the perfect blend of tradition and modern living.

Located on the second floor of a historic building, the apartment covers 42 m². The space is designed as an open concept combining the kitchen, dining, living-sleeping area and bathroom, with a convenient storage room inside the bathroom. Everything needed for a comfortable life is within reach – in the tranquility of the apartment and in the vibrant surroundings outside.

Completely renovated in 2018, it features renewed installations, carpentry, wooden beams and floors, with every detail harmoniously integrated to create warmth and elegance. It is sold fully furnished and ready to move in. Utilities are separated. Importantly, a usage permit can be obtained for this property, further enhancing its value and purchase security.

A home without compromises – ideal for those who wish not only to stay in Rovinj, but to truly live it.

Intrnal number: 1018-1477

REC ID: 1202667

EXKLUSIV! Fantastische, helle Wohnung in Rovinj!

Istrien, Rovinj – Altstadt

In einer der charakteristischsten Straßen der Altstadt von Rovinj – Montalbano – wo jeder Stein und jede Fassade Geschichten vergangener Zeiten erzählt, befindet sich diese authentisch renovierte Wohnung. Umgeben von engen Gassen, charmanten Cafés und unvergesslichen Ausblicken bietet sie die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnen.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines historischen Gebäudes und verfügt über 42 m². Der Raum ist als offenes Konzept gestaltet, das Küche, Essbereich, Wohn-Schlafbereich und Badezimmer miteinander verbindet, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum im Bad. Alles, was für ein komfortables Leben notwendig ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe – sowohl im Inneren als auch draußen im lebendigen Umfeld.

2018 umfassend renoviert, wurden Installationen, Tischlerei, Holzbalken und Böden erneuert. Jeder Raum vermittelt Wärme und Eleganz. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Nebenkosten sind separat. Für diese Immobilie kann zudem eine Nutzungsbewilligung erteilt werden, was ihren Wert und die Sicherheit des Kaufs weiter erhöht.

Eine kompromisslose Immobilie – ideal für alle, die Rovinj nicht nur besuchen, sondern hier wirklich leben möchten.

Interne Nummer: 1018-1477

REC ID: 1202667

ESCLUSIVO! Fantastico e luminoso appartamento a Rovigno!

ITALIANO

Istria, Rovigno – Centro storico

In una delle strade più caratteristiche del centro storico di Rovigno – Montalbano – dove ogni pietra e facciata raccontano la storia del passato, si trova questo appartamento autenticamente ristrutturato. Circondato da vicoli pittoreschi, caffè suggestivi e scorci indimenticabili, offre la perfetta unione tra tradizione e vita moderna.

Situato al secondo piano di un edificio storico, l'appartamento misura 42 m². Lo spazio è concepito come un open space che unisce cucina, zona pranzo, zona giorno-notte e bagno, con un pratico ripostiglio all'interno del bagno stesso. Tutto ciò che serve per una vita confortevole si trova a portata di mano – nella tranquillità dell'appartamento e nella vivacità del centro circostante.

Ristrutturato completamente nel 2018, dispone di nuovi impianti, serramenti, travi e pavimenti in legno, tutti elementi armonizzati per creare un'atmosfera calda ed elegante. Viene venduto arredato e pronto all'uso. Le utenze sono indipendenti. Per questa proprietà è possibile ottenere il certificato di agibilità, aumentando ulteriormente il suo valore e la sicurezza dell'acquisto.

Un immobile senza compromessi – ideale per chi desidera non solo soggiornare a Rovigno, ma viverlo pienamente.

Numero interno: 1018-1477

REC ID: 1202667

Внутренний номер: 1018-1477

REC ID: 1202667