Moderan apartman A2 – novogradnja na otoku Pagu

NA PRODAJU – MODERANA NOVOGRADNJA – APARTMAN A2 U NEPOSREDNOJ BLIZINI MORA

Na prodaju je moderan i funkcionalan apartman A2, smješten na prvom katu manje stambene zgrade sa svega 5 stanova, što jamči mir, privatnost i ugodno susjedstvo. Zgrada se sastoji od ukupno tri etaže, a nalazi se u slikovitom i mirnom mjestašcu, na sjeverozapadnom dijelu otoka Paga, poznatom po stoljetnim maslinicima i kristalno čistom moru.

OSVNOVNE INFORMACIJE:
– Lokacija: okolina Luna, otok Pag
– Površina apartmana: 63,8 m²
– Kat: 1. kat
– Status: novogradnja
– Parkirna mjesta: 2 privatna parkirna mjesta


DETALJI APARTMANA A2:
Radi se o luksuznom dvosobnom apartmanu, smještenom na prvom katu prekrasne kuće koja se prostire na tri etaže, pri čemu svaki kat nudi komforan apartman/stan s nevjerojatnim pogledom na more.
Apartman je neto površine 63,8 m² i sastoji se od: ulaza s hodnikom (4,5 m²), WC-a (1,5 m²), dvije spavaće sobe (10 m² i 8 m²), kupaonice (4,2 m²), dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (20,9 m²) s izlazom na balkon (10 m²), te spremišta (4,6 m²) u podrumu.

OPREMA I MATERIJALI:
– Ulazna vrata: Mitra protuprovalna i protupožarna
– Unutarnja vrata: MDF, skriveni panti, dizajnerske DND kvake
– Prozori: Troslojna stakla, rolete na struju, komarnici
– Podovi: Bjelin parket u sobama, talijanska keramika 60x120 u ostalim prostorijama
– Grijanje/hlađenje: Električno podno grijanje, Daikin klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku
– Sanitarije: Geberit WC školjke, Hansgrohe slavine i tuševi, kaljeno staklo 8 mm u tuš kabinama

Ova nekretnina je idealna za obitelj ili kao investicija za odmor/turizam, zahvaljujući iznimnoj lokaciji, privatnosti, luksuznoj opremi i visokom standardu gradnje.

NAPOMENA: KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA - NOVOGRADNJA!

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

PRIMOŽ DEMŠAR - DOGMA SLOVENIJA
Mob/WhatsApp: +386 40 605 571
Email: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si

Interni broj: 1217898 REC - PAG476

REC ID: 1217898

Modern apartment A2 - new building on the island of Pag

FOR SALE – MODERN NEW BUILD APARTMENT A2 CLOSE TO THE SEA

A modern and functional apartment A2 is for sale, located on the first floor of a small residential building with only 5 apartments, ensuring peace, privacy, and a pleasant neighborhood. The building has a total of three floors and is situated in a picturesque and quiet village on the northwestern part of the island of Pag, known for its centuries-old olive groves and crystal-clear sea.

BASIC INFORMATION:
– Location: near Lun, Island of Pag
– Apartment size: 63.8 m²
– Floor: 1st floor
– Status: new build
– Parking: 2 private parking spaces

DETAILS OF APARTMENT A2:
This is a luxurious two-bedroom apartment located on the first floor of a beautiful three-story building, where each floor offers a comfortable apartment with an incredible sea view.
The apartment has a net area of 63.8 m² and consists of: entrance with hallway (4.5 m²), WC (1.5 m²), two bedrooms (10 m² and 8 m²), bathroom (4.2 m²), living room with kitchen and dining area (20.9 m²) with access to a balcony (10 m²), storage room (4.6 m²) in the basement.

EQUIPMENT AND MATERIALS:
– Entrance door: Mitra security and fireproof door
– Interior doors: MDF with hidden hinges, designer DND handles
– Windows: Triple-glazed, electric shutters, insect screens
– Floors: Bjelin parquet in bedrooms, Italian ceramic tiles 60x120 cm in other rooms
– Heating/cooling: Electric underfloor heating, Daikin air conditioning in all rooms and living room
– Sanitary fittings: Geberit toilets, Hansgrohe faucets and showers, 8 mm tempered glass in shower cabins

This property is ideal for a family or as an investment for vacation/rental purposes, thanks to its exceptional location, privacy, luxury features, and high construction standards.

NOTE: THE BUYER DOES NOT PAY REAL ESTATE TRANSFER TAX – NEW BUILDING!

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us:

ILIJA RAČUNICA – DOGMA DALMACIJA
Mobile/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

PRIMOŽ DEMŠAR – DOGMA SLOVENIA
Mobile/WhatsApp: +386 40 605 571
Email: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si

Intrnal number: PAG476

REC ID: 1217898

Moderne Ferienwohnung A2 - Neubau auf der Insel Pag

ZU VERKAUFEN – MODERNE NEUBAUWOHNUNG – APARTMENT A2 IN UNMITTELBARER MEERESNÄHE

Zum Verkauf steht ein modernes und funktionales Apartment A2, gelegen im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 5 Wohnungen, was Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem malerischen und ruhigen Ort im nordwestlichen Teil der Insel Pag, bekannt für jahrhundertealte Olivenhaine und kristallklares Meer.

GRUNDDATEN:
– Lage: Umgebung von Luna, Insel Pag
– Wohnfläche Apartment: 63,8 m²
– Etage: 1. Stock
– Status: Neubau
– Parkplätze: 2 private Stellplätze

DETAILS ZUM APARTMENT A2:
Es handelt sich um ein luxuriöses Zweizimmerapartment im ersten Stock eines wunderschönen dreistöckigen Hauses, wobei jede Etage eine komfortable Wohnung mit atemberaubendem Meerblick bietet.
Das Apartment hat eine Nettofläche von 63,8 m² und besteht aus Eingangsbereich mit Flur (4,5 m²), WC (1,5 m²), zwei Schlafzimmern (10 m² und 8 m²), Badezimmer (4,2 m²), Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (20,9 m²) mit Zugang zum Balkon (10 m²) sowie einem Abstellraum (4,6 m²) im Keller.

AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN:
– Eingangstür: Mitra einbruch- und feuerhemmende Tür
– Innentüren: MDF, verdeckte Bänder, Design-Griffe von DND
– Fenster: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fliegengitter
– Böden: Bjelin-Parkett in den Schlafzimmern, italienische Keramikfliesen 60x120 cm in den übrigen Räumen
– Heizung/Kühlung: elektrische Fußbodenheizung, Daikin-Klimageräte in allen Zimmern und Wohnzimmer
– Sanitär: Geberit-WCs, Hansgrohe-Armaturen und Duschen, 8 mm Sicherheitsglas in den Duschkabinen

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder als Investition für Urlaub/Tourismus, dank der hervorragenden Lage, Privatsphäre, luxuriösen Ausstattung und hohen Bauqualität.

HINWEIS: DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER – NEUBAU!

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

ILIJA RAČUNICA – DOGMA DALMACIJA
Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567
E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

PRIMOŽ DEMŠAR – DOGMA SLOVENIJA
Mobil/WhatsApp: +386 40 605 571
E-Mail: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si

Interne Nummer: PAG476

REC ID: 1217898

Moderno appartamento A2 - nuova costruzione sull'isola di Pag

IN VENDITA – NUOVA COSTRUZIONE MODERNA – APPARTAMENTO A2 VICINO AL MARE

In vendita un moderno e funzionale appartamento A2, situato al primo piano di un piccolo condominio con soli 5 appartamenti, che garantisce tranquillità, privacy e un piacevole vicinato. L'edificio si sviluppa su tre piani e si trova in un pittoresco e tranquillo borgo nella parte nord-occidentale dell'isola di Pag, rinomata per i suoi secolari uliveti e per il mare cristallino.

INFORMAZIONI PRINCIPALI:
– Posizione: zona Luna, isola di Pag
– Superficie appartamento: 63,8 m²
– Piano: primo piano
– Stato: nuova costruzione
– Posti auto: 2 posti auto privati

DETTAGLI APPARTAMENTO A2:
Si tratta di un lussuoso appartamento con due camere da letto, situato al primo piano di una splendida casa su tre livelli, ciascuno con un confortevole appartamento/abitazione e una vista mozzafiato sul mare.
L'appartamento ha una superficie netta di 63,8 m² ed è composto da ingresso con corridoio (4,5 m²), WC (1,5 m²), due camere da letto (10 m² e 8 m²), bagno (4,2 m²), soggiorno con cucina e sala da pranzo (20,9 m²) con accesso al balcone (10 m²), e una cantina (4,6 m²) nel seminterrato.

ATTREZZATURE E MATERIALI:
– Porta d'ingresso: porta blindata antieffrazione e antincendio Mitra
– Porte interne: MDF con cerniere a scomparsa, maniglie di design DND
– Finestre: vetri tripli, persiane elettriche, zanzariere
– Pavimenti: parquet Bjelin nelle camere, ceramica italiana 60x120 nelle altre stanze
– Riscaldamento/raffreddamento: riscaldamento a pavimento elettrico, climatizzatori Daikin in tutte le stanze e soggiorno
– Sanitari: WC Geberit, rubinetteria e docce Hansgrohe, vetro temperato 8 mm nelle cabine doccia

Questa proprietà è ideale per famiglie o come investimento per vacanze/turismo, grazie alla posizione eccezionale, alla privacy, agli arredi di lusso e all'elevato standard di costruzione.

NOTA: L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE – NUOVA COSTRUZIONE!

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Cell/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

PRIMOŽ DEMŠAR - DOGMA SLOVENIJA
Cell/WhatsApp: +386 40 605 571
Email: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si

Numero interno: PAG476

REC ID: 1217898

Современная квартира А2 - новое здание на острове Паг

ПРОДАЕТСЯ – СОВРЕМЕННЫЙ НОВЫЙ ДОМ – КВАРТИРА A2 В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ МОРЯ

Продаётся современная и функциональная квартира A2, расположенная на первом этаже небольшого жилого дома с всего 5 квартирами, что гарантирует тишину, приватность и приятное соседство. Здание состоит из трёх этажей и находится в живописном и спокойном посёлке на северо-западной части острова Паг, известном своими вековыми оливковыми рощами и кристально чистым морем.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
– Местоположение: окрестности Луна, остров Паг
– Площадь квартиры: 63,8 м²
– Этаж: 1-й этаж
– Статус: новостройка
– Парковочные места: 2 приватных парковочных места

ПОДРОБНОСТИ КВАРТИРЫ A2:
Роскошная двухкомнатная квартира, расположенная на первом этаже прекрасного дома из трёх этажей, где на каждом этаже находится комфортная квартира с великолепным видом на море.
Квартира имеет чистую площадь 63,8 м² и состоит из прихожей с коридором (4,5 м²), туалета (1,5 м²), двух спален (10 м² и 8 м²), ванной комнаты (4,2 м²), гостиной с кухней и столовой (20,9 м²) с выходом на балкон (10 м²), а также кладовой (4,6 м²) в подвале.

ОБОРУДОВАНИЕ И МАТЕРИАЛЫ:
– Входная дверь: противовзломная и противопожарная Mitra
– Внутренние двери: MDF, скрытые петли, дизайнерские ручки DND
– Окна: трёхслойные стеклопакеты, электрические ролеты, москитные сетки
– Полы: паркет Bjelin в спальнях, итальянская керамическая плитка 60x120 в остальных помещениях
– Отопление/охлаждение: электрический тёплый пол, кондиционеры Daikin во всех комнатах и гостиной
– Сантехника: унитазы Geberit, краны и душевые Hansgrohe, закалённое стекло 8 мм в душевых кабинах

Эта недвижимость идеально подходит для семьи или как инвестиция для отдыха/туризма благодаря исключительному расположению, приватности, роскошному оснащению и высокому стандарту строительства.

ПРИМЕЧАНИЕ: ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ НАЛОГ НА СДЕЛКУ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ – НОВОСТРОЙКА!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ИЛИЯ РАЧУНИЦА – DOGMA DALMACIJA
Моб/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

ПРИМОЖ ДЕМШАР – DOGMA SLOVENIJA
Моб/WhatsApp: +386 40 605 571
Email: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si

Внутренний номер: PAG476

REC ID: 1217898