Zadar, komforan jednosoban stan s dva parkirna mjesta

Prodaje se komforan jednosoban stan u stambenoj zgradi, na Crvenim kućama, ukupne površine 64,30 m2. Sastoji se od:
predsoblja - 2,90 m2
kupaonice - 4,5 m2
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom - 28 m2
spavaće sobe 10,90 m2
lođe - površine 13,4 m2

Stan je orijentiran južno, a smješten je na prvom katu nove stambene zgrade. Pripada mu jedno parkirno mjesto u garaži i jedno vanjsko parkirno mjesto te ostava na visokom prizemlju. Zgrada se gradi prema visokim standardima gradnje, a svaki dio se izvodi pod nadzorom investitora. Zgrada će imati dimnjak, stolarija će biti aluminijska, a podna grijanja će biti postavljena u kupaonicama. Svaka prostorija će biti klimatizirana, a fasada će se raditi s izolacijom od kamene vune. Dnevni boravak i lođa imaju i pogled na more.

Stambena zgrada će imati ukupno 9 stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže: visoko prizemlje, prvi kat i drugi kat. Od ulaza do visokog prizemlja je nekoliko stepenica pa je visoko prizemlje, u odnosu na ulicu, praktički na razini prvog kata. Garaža je smještena podzemno, a pristupa joj se direktno s glavne ulice. Ulica je mirna, susjedstvo je ugodno i uređeno. Blizu je škola i vrtić, dječji park, igralište i trgovina.
Završetak radova očekuje se do 1.7.2026. Investitor je fizička osoba pa kupac plaća porez na promet nekretnina.
U zgradi su dostupna još dva jednosobna stana i jedan dvosoban stan.

Ako biste voljeli riješiti stambeno pitanje ili investirati u nekretninu, s kupnjom na ovoj lokaciji zaista nećete požaliti. Pozivamo Vas da nas kontaktirate za više informacija, a rado ćemo organizirati i obilazak objekta u izgradnji. Dostupni smo na broj +385911527577 (Whatsapp) ili na email info@urbanis-nekretnine.hr.

Interni broj: 1218738 REC - 59

REC ID: 1218738

Zadar, spacious apartment with two parking places

A comfortable one-bedroom apartment is for sale in a residential building, in Crvene Kuće, with a total area of 64.30 m². It consists of:

entrance hall – 2.90 m²

bathroom – 4.5 m²

kitchen with dining room and living room – 28 m²

bedroom – 10.90 m²

loggia – 13.4 m²

The apartment is south-facing and located on the first floor of a new residential building. It includes one parking space in the garage, one outdoor parking space, and a storage room on the elevated ground floor. The building is constructed according to high building standards, and every part is supervised by the investor. The building will have a chimney, aluminum joinery, underfloor heating in the bathrooms, air conditioning in every room, and a facade insulated with stone wool. The living room and loggia offer a sea view.

The residential building will have a total of 9 units distributed over three levels: elevated ground floor, first floor, and second floor. From the entrance to the elevated ground floor there are a few steps, so in relation to the street, the elevated ground floor is practically at the level of the first floor. The garage is underground, with direct access from the main street. The street is quiet, and the neighborhood is pleasant and well-maintained. A school, kindergarten, children's park, playground, and shop are nearby.

Completion of construction is expected by 1 July 2026. The investor is a private individual, so the buyer pays the real estate transfer tax.
In the building, two more one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment are available.

If you would like to solve your housing needs or invest in real estate, you will not regret purchasing at this location. We invite you to contact us for more information, and we will be happy to organize a visit to the building under construction. We are available at +385911527577 (WhatsApp) or at email info@urbanis-nekretnine.hr

Intrnal number: 59

REC ID: 1218738

Zadar, Wohnung am Meer

Zum Verkauf steht eine komfortable Ein-Zimmer-Wohnung in einem Wohngebäude, in Crvene Kuće, mit einer Gesamtfläche von 64,30 m². Sie besteht aus:

Vorraum – 2,90 m²

Badezimmer – 4,5 m²

Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer – 28 m²

Schlafzimmer – 10,90 m²

Loggia – 13,4 m²

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Hochparterre. Das Gebäude wird nach hohen Baustandards errichtet, und jeder Teil wird unter Aufsicht des Investors ausgeführt. Das Gebäude wird über einen Schornstein, Aluminiumfenster, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlagen in allen Räumen und eine Fassade mit Steinwolldämmung verfügen. Wohnzimmer und Loggia bieten zudem Meerblick.

Das Wohngebäude wird insgesamt 9 Wohneinheiten auf drei Etagen haben: Hochparterre, erster und zweiter Stock. Vom Eingang bis zum Hochparterre führen einige Stufen, sodass das Hochparterre im Verhältnis zur Straße praktisch auf der Höhe des ersten Stocks liegt. Die Garage befindet sich im Untergeschoss und ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft angenehm und gepflegt. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz, ein Sportplatz und ein Geschäft.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird bis zum 1.7.2026 erwartet. Der Investor ist eine Privatperson, daher zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer.
Im Gebäude sind außerdem zwei weitere Ein-Zimmer-Wohnungen und eine Zwei-Zimmer-Wohnung verfügbar.

Wenn Sie Ihr Wohnproblem lösen oder in eine Immobilie investieren möchten, werden Sie den Kauf an diesem Standort sicherlich nicht bereuen. Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, und wir organisieren gerne eine Besichtigung des im Bau befindlichen Objekts. Sie erreichen uns unter +385911527577 (WhatsApp) oder per E-Mail an info@urbanis-nekretnine.hr

Interne Nummer: 59

REC ID: 1218738

Numero interno: 59

REC ID: 1218738

Внутренний номер: 59

REC ID: 1218738