Moderna kuća s bazenom u okolici Ližnjana

Na krajnjem jugoistoku Istre, u krajoliku mediteranskog raslinja brnistre, smjestilo se ribarsko i ratarsko naselje Ližnjan-Lisignano što s brežuljka gleda na Kvarnerski zaljev sve do otoka Cresa i Lošinja. Ovaj skroviti kutak čistog mora i razvedene obale što u njega uranja stijenjem i šljunkom, svakom će namjerniku otkriti ljepotu ovog naselja.
Ližnjan je ribarsko selo s prirodno zaštićenom lukom smješteno na malom poluotoku. Mjesto promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke u svojoj punoj ljepoti. Sa svoje jugozapadne strane graniči s općinom Medulin, sa zapadne s gradom Pula, a sa sjeverne strane s općinom Marčana.
Slikovita lučica reći će Vam da se nalazite u mjestu koje od davnina živi od blagodati podmorja. Kušajte specijalitete od morskih plodova i uz gutljaj istarske malvazije ili terana, doživite djelić ovdašnjeg života. Osobito obilježje fauni daje ptica žuta pčelarica, endemska i zaštićena vrsta koja na Marleri, ljeti, obitava spokojno i neometano u prirodnom okruženju.

Ova jedinstvena nekretnina nalazi se na samo 2 kilometra od mora.
Kuća je prostrana i u svojih 293m2 možemo reći da odiše luksuzom i modernošću.
U prizemlju ove ljepotice nalazi se spavaća soba s kupaonom, velika ostava, kuhinja s izlazom na natkrivenu terasu i bazen, blagovaonski stol, dnevni boravak, prostorija za rekreaciju i opuštanje te toalet koji je u sklopu vešeraja.

Osvijetljenim stubištem penjemo se na kat di se nalaze 4 spavaće sobe od koji je jedna glavna spavaća s velikom i modernom kupaonicom.
Sve tri spavaće imaju izlaz na zajedničku terasu a jedna od njih ima i galeriju.
Jedna spavaća soba ima svoju prostranu terasu s koje se pruža pogled na bazen i sunčalište .

Okućnica površine m2 nudi prostrano sunčalište, grijani bazen površine 30m2, vanjski tuš i natkrivenu terasu.
Posebnu čar ima unikatni kameni kamin koji ima svoj sudoper i radnu površinu.
Okoliš je pomno uređen mediteranskim biljem, automatskim nadvodnjavanjem, posebnom rasvjetom i parkingom za 4 vozila, a na krovu i solarne panele.

Kameno pročelje kuće s staklenom ogradom daje ovoj ljepotici poseban ugođaj.

Kuća je idealna za život ili za bavljenjem turizmom.

Interni broj: 860814 REC - 214

REC ID: 860814

Modern house with pool near Liznjan

In the extreme southeast of Istria, in the landscape of Mediterranean broom plants, lies the fishing and farming settlement Ližnjan-Lisignano, which overlooks the Kvarner Bay all the way to the islands of Cres and Lošinj. This secluded corner of the clear sea and indented coast, which is immersed in it with rocks and gravel, will reveal the beauty of this settlement to every passer-by.
Ližnjan is a fishing village with a naturally protected harbor located on a small peninsula. The place observes the clear blue sea and the Kvarner islands in their full beauty. On its southwest side it borders with the municipality of Medulin, on the west with the city of Pula, and on the north side with the municipality of Marčana.
The picturesque harbor will tell you that you are in a place that has long lived from the benefits of the underwater world. Taste seafood specialties and with a sip of Istrian Malvasia or Teran, experience a piece of local life. A special feature of the fauna is the yellow bee, an endemic and protected species that lives peacefully and undisturbed in the natural environment on Marlera in summer.

This unique property is located only 2 kilometers from the sea.
The house is spacious and in its 293m2 we can say that it exudes luxury and modernity.
On the ground floor of this beauty there is a bedroom with bathroom, large pantry, kitchen with access to a covered terrace and pool, dining table, living room, room for recreation and relaxation and a toilet that is part of the laundry.

A lighted staircase leads to the first floor where there are 4 bedrooms, one of which is a master bedroom with a large and modern bathroom.
All three bedrooms have access to a shared terrace and one of them has a gallery.
One bedroom has its own spacious terrace overlooking the pool and sun deck.

The plot of m2 offers a spacious sun deck, heated pool of 30m2, outdoor shower and a covered terrace.
A special charm has a unique stone fireplace that has its own sink and work surface.
The environment is carefully decorated with Mediterranean plants, automatic overwater, special lighting and parking for 4 vehicles, and on the roof and solar panels.

The stone facade of the house with a glass fence gives this beauty a special atmosphere.

The house is ideal for living or for tourism.

Intrnal number: 214

REC ID: 860814

Modernes Haus mit Pool in der Nähe von Liznjan

Im äußersten Südosten Istriens, in der Landschaft mediterraner Ginsterpflanzen, liegt die Fischer- und Bauernsiedlung Ližnjan-Lisignano, die die Kvarner Bucht bis zu den Inseln Cres und Lošinj überblickt. Diese abgelegene Ecke des klaren Meeres und der zerklüfteten Küste, die von Felsen und Kies umgeben ist, wird jedem Passanten die Schönheit dieser Siedlung offenbaren.
Ližnjan ist ein Fischerdorf mit einem natürlich geschützten Hafen auf einer kleinen Halbinsel. Der Ort beobachtet das klare blaue Meer und die Kvarner-Inseln in ihrer vollen Schönheit. An seiner Südwestseite grenzt es an die Gemeinde Medulin, im Westen an die Stadt Pula und an der Nordseite an die Gemeinde Marčana.
Der malerische Hafen verrät Ihnen, dass Sie sich an einem Ort befinden, der lange von den Vorzügen der Unterwasserwelt lebte. Probieren Sie Meeresfrüchtespezialitäten und erleben Sie mit einem Schluck istrischem Malvasia oder Teran ein Stück lokales Leben. Eine Besonderheit der Fauna ist die Gelbe Biene, eine endemische und geschützte Art, die im Sommer friedlich und ungestört in der natürlichen Umgebung auf Marlera lebt.

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich nur 2 Kilometer vom Meer entfernt.
Das Haus ist geräumig und in seinen 293m2 können wir sagen, dass es Luxus und Modernität ausstrahlt.
Im Erdgeschoss dieser Schönheit befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine große Speisekammer, eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool, ein Esstisch, ein Wohnzimmer, ein Raum für Erholung und Entspannung und eine Toilette, die Teil der Waschküche ist.

Eine beleuchtete Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer befinden, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit einem großen und modernen Badezimmer ist.
Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse und eines davon hat eine Galerie.
Ein Schlafzimmer hat eine eigene geräumige Terrasse mit Blick auf den Pool und das Sonnendeck.

Das Grundstück von m2 bietet ein geräumiges Sonnendeck, einen beheizten Pool von 30m2, eine Außendusche und eine überdachte Terrasse.
Einen besonderen Charme hat ein einzigartiger Steinkamin, der über eine eigene Spüle und Arbeitsfläche verfügt.
Die Umgebung ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen, automatischem Überwasser, spezieller Beleuchtung und Parkplätzen für 4 Fahrzeuge sowie auf dem Dach und Sonnenkollektoren dekoriert.

Die Steinfassade des Hauses mit einem Glaszaun verleiht dieser Schönheit eine besondere Atmosphäre.

Das Haus ist ideal zum Wohnen oder für den Tourismus.

Interne Nummer: 214

REC ID: 860814

Casa moderna con piscina vicino a Lisignano

Nell'estremo sud-est dell'Istria, nel paesaggio delle ginestre mediterranee, si trova l'insediamento di pescatori e agricoltori Lisignano-Lisignano, che si affaccia sul Golfo del Quarnero fino alle isole di Cherso e Lussino. Questo angolo appartato di mare limpido e di costa frastagliata, che vi è immersa con rocce e ghiaia, rivelerà ad ogni passante la bellezza di questo insediamento.
Lisignano è un villaggio di pescatori con un porto naturalmente protetto situato su una piccola penisola. Il luogo osserva il mare cristallino e le isole del Quarnero in tutta la loro bellezza. Sul lato sud-ovest confina con il comune di Medulin, a ovest con la città di Pola e sul lato nord con il comune di Marčana.
Il pittoresco porto ti dirà che sei in un luogo che ha vissuto a lungo dei benefici del mondo sottomarino. Assapora le specialità di mare e con un sorso di Malvasia istriana o Terrano, vivi un pezzo di vita locale. Una particolarità della fauna è l'ape gialla, una specie endemica e protetta che in estate vive pacificamente e indisturbata nell'ambiente naturale di Marlera.

Questa proprietà unica si trova a soli 2 chilometri dal mare.
La casa è spaziosa e nei suoi 293m2 possiamo dire che trasuda lusso e modernità.
Al piano terra di questa bellezza c'è una camera da letto con bagno, ampia dispensa, cucina con accesso a una terrazza coperta e piscina, tavolo da pranzo, soggiorno, stanza per lo svago e il relax e un bagno che fa parte della lavanderia.

Una scala luminosa conduce al primo piano dove si trovano 4 camere da letto di cui una matrimoniale con un ampio e moderno bagno.
Tutte e tre le camere hanno accesso a una terrazza in comune e una di esse ha un soppalco.
Una camera ha la sua spaziosa terrazza con vista sulla piscina e sul solarium.

La trama di m2 offre un ampio solarium, piscina riscaldata di 30m2, doccia esterna e una terrazza coperta.
Un fascino speciale ha un camino in pietra unico che ha il suo lavandino e piano di lavoro.
L'ambiente è accuratamente decorato con piante mediterranee, overwater automatico, illuminazione speciale e parcheggio per 4 veicoli, e sul tetto e pannelli solari.

La facciata in pietra della casa con una recinzione in vetro conferisce a questa bellezza un'atmosfera speciale.

La casa è ideale per vivere o per turismo.

Numero interno: 214

REC ID: 860814

Внутренний номер: 214

REC ID: 860814