Istra,Marčana-Vila sa velikom okućnicom

Ova luksuzna moderna vila koja je prožeta stilskom ravnotežom smještena je na istočnoj obali Istre. Nalazi se u rakaljskom zaljevu i plijeni pažnju svojim dizajnerskim izgledom dok vrhunski komfor i funkcionalnost vile potvrđuju njezinu kvalitetu. Izgrađena je na parceli od 1709 m2 dok netto stambena površina iznosi 247 m2. Prizemlje vile sastoji se od kvalitetno opremljene prozračne kuhinje s blagovaonicom, koje se nenametljivo stapaju s udobno namještenim dnevnim boravkom. U nastavku se povezuje sa spavaćom sobom i garderobom, te pripadajućom kupaonicom. Komunikacija s velikim bazenom i okolišem omogućena je natkrivenim trijemom i opremljenim terasama. Na prvom katu vile smještene su tri stilizirane spavaće sobe te dvije kupaonice, od čega glavna spavaća soba sadrži garderobu i vlastitu terasu s pogledom na more. Posljednji kat vile opremljen je fitness spravama.
Prostranim okolišem dominira veliki bazen površine 44 m2 a izvanredan estetski dojam podržavaju okolica bazena popločana bijelim kamenom i pored vile nalazi se i ljetna kuhinja s roštiljem.
Vila ima i pogled na more te odličnu lokaciju a izgrađena je na rubu građevinske zone. Najbliža plaža udaljena je 2000 m, a udaljenost od centra mjesta iznosi 500 m.
Nekretnina je opremljena vrhunskim video i alarmnim sustavom,navodnjavanjem vrta,centralnim sustavom za usisavanje,biološkom septičkom jamom.
Podnim grijanje sprovedeno je u svim kupaonicama dok je za grijanje i hlađenje svih prostorija ugrađeno 8 unutarnjih klima jedinica,a kuća posjeduje priključak na dimnjak predviđen za peć na pelete.

Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice te time pruža mogućnost iznajmljivanja tokom čitave turističke sezone a može postati miran obiteljski dom smješten na rubnom dijelu naselja okružen prirodom.

Interni broj: 920306 REC - 300441010-293

REC ID: 920306

House Marčana, 247m2

This luxurious modern villa imbued with stylistic balance is located on the east coast of Istria. It is located in the bay of Rakal and attracts attention with its design appearance, while the superior comfort and functionality of the villa confirm its quality. It was built on a plot of 1709 m2, while the net living area is 247 m2. The ground floor of the villa consists of a well-equipped, airy kitchen with a dining room, which unobtrusively merges with the comfortably furnished living room. Below, it is connected to the bedroom and dressing room, as well as the bathroom. Communication with the large pool and the environment is made possible by a covered porch and equipped terraces. On the first floor of the villa, there are three stylish bedrooms and two bathrooms, of which the master bedroom has a wardrobe and its own terrace with a view of the sea. The top floor of the villa is equipped with fitness equipment.
The spacious environment is dominated by a large swimming pool with an area of ​​44 m2, and the extraordinary aesthetic impression is supported by the surroundings of the swimming pool paved with white stone, and next to the villa there is also a summer kitchen with a barbecue.
The villa has a view of the sea and a great location, and it was built on the edge of the construction zone. The nearest beach is 2000 m away, and the distance from the town center is 500 m.
The property is equipped with a high-quality video and alarm system, garden irrigation, a central vacuum system, and a biological septic tank.
Underfloor heating was implemented in all bathrooms, while 8 indoor air conditioning units were installed for heating and cooling all rooms, and the house has a connection to the chimney designed for a pellet stove.

The villa is categorized with 4 stars and thus offers the possibility of renting during the entire tourist season and can become a quiet family home located on the outskirts of the village surrounded by nature.

Intrnal number: 300441010-293

REC ID: 920306

Haus Marčana, 247m2

Diese luxuriöse moderne Villa mit stilistischer Ausgewogenheit befindet sich an der Ostküste Istriens. Sie befindet sich in der Bucht von Rakal und fällt durch ihr Design-Erscheinungsbild auf, während der überlegene Komfort und die Funktionalität der Villa ihre Qualität bestätigen. Es wurde auf einem Grundstück von 1709 m2 gebaut, während die Nettowohnfläche 247 m2 beträgt. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer gut ausgestatteten, luftigen Küche mit Esszimmer, die unaufdringlich in das gemütlich eingerichtete Wohnzimmer übergeht. Unten schließt es an das Schlaf- und Ankleidezimmer sowie das Badezimmer an. Die Kommunikation mit dem großen Pool und der Umgebung wird durch eine überdachte Veranda und ausgestattete Terrassen ermöglicht. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei stilvolle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon das Hauptschlafzimmer über einen Kleiderschrank und eine eigene Terrasse mit Meerblick verfügt. Die oberste Etage der Villa ist mit Fitnessgeräten ausgestattet.
Die großzügige Umgebung wird von einem großen Swimmingpool mit einer Fläche von 44 m2 dominiert, und der außergewöhnliche ästhetische Eindruck wird durch die mit weißem Stein gepflasterte Umgebung des Swimmingpools unterstützt, und neben der Villa befindet sich auch eine Sommerküche mit eine Grillparty.
Die Villa hat Meerblick und eine tolle Lage und wurde am Rande der Bauzone gebaut. Der nächste Strand ist 2000 m entfernt und die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 500 m.
Das Anwesen ist mit einer hochwertigen Video- und Alarmanlage, Gartenbewässerung, einer zentralen Staubsaugeranlage und einer biologischen Klärgrube ausgestattet.
In allen Badezimmern wurde eine Fußbodenheizung implementiert, während 8 Innenklimageräte zum Heizen und Kühlen aller Räume installiert wurden und das Haus einen Anschluss an den Kamin hat, der für einen Pelletofen ausgelegt ist.

Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und bietet somit die Möglichkeit der Anmietung während der gesamten Touristensaison und kann zu einem ruhigen Einfamilienhaus am Rande des Dorfes inmitten der Natur werden.

Interne Nummer: 300441010-293

REC ID: 920306

Casa Marčana, 247m2

Questa lussuosa villa moderna intrisa di equilibrio stilistico si trova sulla costa orientale dell'Istria. Si trova nella baia di Rakal e attira l'attenzione con il suo aspetto di design, mentre il comfort superiore e la funzionalità della villa ne confermano la qualità. È stato costruito su un terreno di 1709 m2, mentre la superficie abitabile netta è di 247 m2. Il piano terra della villa è composto da una cucina ben attrezzata e ariosa con sala da pranzo, che si fonde discretamente con il soggiorno arredato in modo confortevole. Sotto, è collegato alla camera da letto e allo spogliatoio, oltre al bagno. La comunicazione con la grande piscina e l'ambiente è resa possibile da un portico coperto e da terrazzi attrezzati. Al primo piano della villa si trovano tre eleganti camere da letto e due bagni, di cui la camera padronale ha un guardaroba e un proprio terrazzo con vista sul mare. L'ultimo piano della villa è dotato di attrezzature per il fitness.
L'ambiente spazioso è dominato da una grande piscina con una superficie di 44 m2, e la straordinaria impressione estetica è supportata dall'ambiente della piscina pavimentata con pietra bianca, e accanto alla villa c'è anche una cucina estiva con un barbecue.
La villa ha una vista sul mare e un'ottima posizione ed è stata costruita ai margini della zona di costruzione. La spiaggia più vicina dista 2000 m, mentre la distanza dal centro città è di 500 m.
La proprietà è dotata di un sistema video e di allarme di alta qualità, irrigazione del giardino, un sistema di aspirazione centralizzato e una fossa settica biologica.
In tutti i bagni è stato realizzato il riscaldamento a pavimento, mentre sono stati installati 8 condizionatori interni per il riscaldamento e il raffrescamento di tutti gli ambienti, inoltre la casa dispone di un collegamento alla canna fumaria predisposto per una stufa a pellet.

La villa è classificata con 4 stelle e offre quindi la possibilità di affittare durante l'intera stagione turistica e può diventare una tranquilla casa familiare situata alla periferia del paese immersa nella natura.

Numero interno: 300441010-293

REC ID: 920306

Дом Marčana, 247m2

Эта роскошная современная вилла, пронизанная стилистическим балансом, расположена на восточном побережье Истрии. Она расположена в бухте Ракаль и привлекает внимание своим дизайнерским внешним видом, а превосходный комфорт и функциональность виллы подтверждают ее качество. Он был построен на участке площадью 1709 м2, а чистая жилая площадь составляет 247 м2. Первый этаж виллы состоит из хорошо оборудованной, просторной кухни со столовой, которая ненавязчиво сливается с удобно обставленной гостиной. Внизу она соединена со спальней и гардеробной, а также ванной комнатой. Связь с большим бассейном и окружающей средой обеспечивается крытой верандой и оборудованными террасами. На втором этаже виллы расположены три стильные спальни и две ванные комнаты, из которых главная спальня имеет гардероб и собственную террасу с видом на море. Верхний этаж виллы оборудован тренажерами.
В просторной среде доминирует большой бассейн площадью 44 м2, а необыкновенное эстетическое впечатление поддерживает окружение бассейна, вымощенного белым камнем, а рядом с виллой находится еще и летняя кухня с барбекю.
Вилла имеет вид на море и отличное расположение, и она была построена на краю строительной зоны. Ближайший пляж находится в 2000 м, а расстояние до центра города 500 м.
Недвижимость оборудована высококачественной системой видеонаблюдения и сигнализации, системой полива сада, центральной вакуумной системой и биологическим септиком.
Полы с подогревом были реализованы во всех ванных комнатах, в то время как для обогрева и охлаждения всех комнат было установлено 8 внутренних кондиционеров, а в доме есть подключение к дымоходу, предназначенному для печи на пеллетах.

Вилла имеет категорию 4 звезды и, таким образом, предлагает возможность аренды в течение всего туристического сезона и может стать тихим семейным домом, расположенным на окраине деревни в окружении природы.

Внутренний номер: 300441010-293

REC ID: 920306