Novi projekt modernih vila sa vrhunskim pogledom, Kaštelir Istra

Posredujemo u prodaji vrhunske tri vile u sklopu novog projekta na području Kaštelira u Istri. Svaka od vila biti će sagrađena na zemljištu od 1000m2 što omogućava kupcu privatnost i prostranost. Vile će biti savršen spoj stila i funkcionalnosti te će se idealno uklapati u prirodno okruženje. Moderne linije i oblici elegantno se stapaju s prirodom, stvarajući skladan spoj tradicije i inovacije. Svaka od vila ima preko 300m2 neto korisne površine, odnosno oko 250m2 unutarnjeg prostora i preko 270m2 podne površine vanjskog prostora koji čini mnoštvo terasa sa vrhunskim pogledom, veliki 'infinity' bazen od preko 50m2, jacuzzi te predivno osmišljen kamin otvorenog koncepta sa prostorom za sjedenje. U sklopu velikog vanjskog prostora je i popločan prilaz te parking za 4 automobila. Sama vila proteže se preko dvije etaže. U prizemlju je zamišljen dnevni dio sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, a tu je i spremište te sauna i dva wc-a. Gornji kat će imati ukupno četiri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Velike staklene stijene na svim etažama omogućuju bogatu prirodnu svjetlost i izlaz na predivne terase sa spektakularnim pogledom na more. Vile će biti vrhunski opremljene kamerama, žaluzinama na senzor, alu-stolarijom, podnim grijanjem, solarnim napajanjem, punjačem za električna vozila, automatskim navodnjavanjem okućnice i još brojnim karakteristikama. Ova raskošna nekretnina smještena u zapadnom dijelu Istre idealna je nekretnina koja nudi istovremeno luksuz i opuštanje. Cijena od 1.950.000€ predstavlja cijenu s uključenim PDV-om, no ukoliko kupac kupuje nekretninu na firmu cijena iznosi 1.560.000€. Blizina vinarija, renomiranih restorana i proizvođača maslinovog ulja osigurava budućim vlasnicima uživanje u ljepotama same vile i prirod, te u vrhunskim gastronomskim i enološkim doživljajima ovog područja. Završetak radova očekuje se krajem 2026. godine.

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Interni broj: 985065 REC - 2699

REC ID: 985065

A new project of modern villas with a superb view, Kastelir Istria

We are mediating the sale of three top quality villas that are a part of a new project in the area of Kastelir in Istria. Each of the villas will be built on a plot of 1000m2, which gives the buyer complete privacy and spaciousness. The villas will be a perfect combination of style and functionality and will ideally fit into the natural environment. Modern lines and shapes blend elegantly with nature, creating a harmonious mix of tradition and innovation. Each of the villas has over 300m2 of net usable area, i.e. about 250m2 of interior space and over 270m2 of outdoor floor space, which includes many terraces with superb views, a large 'infinity' pool of over 50m2, a jacuzzi and a wonderfully designed open-concept fireplace with a seating area. As a part of the spacious exterior, there is also a paved driveway and parking for 4 cars. The villa itself extends over two floors. On the ground floor, there is a living area with a large living room, kitchen and dining room, as well as a storage room, a sauna and two toilets. The upper floor will have a total of four bedrooms, each with its own bathroom. Large glass walls on all floors provide abundant natural light and access to beautiful terraces with a spectacular view of the sea. The villas will be superbly equipped with cameras, sensor blinds, aluminum carpentry, underfloor heating, solar power, charger for electric vehicles, automatic garden irrigation and many other features. This luxurious property located in the western part of Istria is an ideal property that offers luxury and relaxation at the same time. The price of €1,950,000 is the price including VAT, but if the buyer buys the property from the company, the price is €1,560,000. The proximity of wineries, renowned restaurants and olive oil producers ensures that the future owners will enjoy the beauty of the villa itself and nature, as well as the top gastronomic and oenological experiences of this area. Completion of the works is expected at the end of 2026.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: 2699

REC ID: 985065

Ein neues Projekt moderner Villen mit herrlicher Aussicht, Kastelir Istrien

Wir vermitteln den Verkauf von drei hochwertigen Villen, die Teil eines neuen Projekts in der Gegend von Kastelir in Istrien sind. Jede der Villen wird auf einem 1000 m² großen Grundstück gebaut, was dem Käufer absolute Privatsphäre und Geräumigkeit bietet. Die Villen werden eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität sein und sich ideal in die natürliche Umgebung einfügen. Moderne Linien und Formen verschmelzen elegant mit der Natur und schaffen eine harmonische Mischung aus Tradition und Innovation. Jede der Villen verfügt über eine Nettonutzfläche von über 300 m², d. h. etwa 250 m² Innenfläche und über 270 m² Außenfläche, darunter viele Terrassen mit herrlicher Aussicht, einen großen „Infinity"-Pool von über 50 m², einen Whirlpool, einen wunderbar gestalteten Pool und ein offener Kamin mit Sitzecke. Zum großzügigen Außenbereich gehören auch eine gepflasterte Auffahrt und Parkplätze für 4 Autos. Die Villa selbst erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, sowie ein Abstellraum, eine Sauna und zwei Toiletten. Im Obergeschoss entstehen insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Große Glaswände auf allen Etagen sorgen für viel Tageslicht und Zugang zu wunderschönen Terrassen mit spektakulärem Blick auf das Meer. Die Villen werden hervorragend ausgestattet sein - mit Kameras, Sensorjalousien, Aluminiumschreinerei, Fußbodenheizung, Solarenergie, Ladegerät für Elektrofahrzeuge, automatischer Gartenbewässerung und vielen anderen Funktionen. Dieses luxuriöse Anwesen im westlichen Teil Istriens ist eine ideale Immobilie, die Luxus und Entspannung zugleich bietet. Der Preis von 1.950.000 € ist der Preis inklusive Mehrwertsteuer, wenn der Käufer die Immobilie jedoch von der Firma kauft, beträgt der Preis 1.560.000 €. Die Nähe zu Weingütern, renommierten Restaurants und Olivenölproduzenten stellt sicher, dass die zukünftigen Eigentümer die Schönheit der Villa selbst und der Natur sowie die besten gastronomischen und önologischen Erlebnisse dieser Gegend genießen können. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für Ende 2026 erwartet.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

Interne Nummer: 2699

REC ID: 985065

Numero interno: 2699

REC ID: 985065

Внутренний номер: 2699

REC ID: 985065