Trattativa riservata - RAVNA GORA Casa REC-ID 1088870

Per coloro che cercano la pace completa nel loro giardino di 20.000 m2 nella parte incontaminata di Ravna Gora, offriamo una casa di montagna completamente ristrutturata con una superficie netta di 164,50 m2 che funziona quasi in modo completamente autonomo. Si compone di un seminterrato, un piano terra e un alto sottotetto. Al piano seminterrato si trovano il serbatoio dell'acqua, la sala macchine, il locale batterie, la lavanderia e la taverna per la socializzazione, mentre all'esterno ci sono 2 wc, un locale attrezzi e un deposito gas. Al piano terra si trova un soggiorno open concept con cucina e sala da pranzo, un bagno, un grande camino a legna nella parte centrale dello spazio e l'uscita sul terrazzo con un'incantevole vista sul verde e natura. Nella mansarda ci sono tre camere da letto e un bagno. C'è un grande forno coperto con forno per il pane e una struttura coperta per la socializzazione con cucina all'aperto nel giardino paesaggistico. Sull'ampio giardino sono stati fatti i preparativi per recintare l'intera proprietà. Caratteristiche del sistema casa: - la sala macchine contiene un nuovo riscaldamento centralizzato a pellet Peltec Centrometal da 36 kW, con un serbatoio di accumulo da 500 l (riscaldatore da 3 kW) e un serbatoio dell'acqua di consumo da 300 l abbinato a collettori solari hot-pipe (il riscaldamento è controllato tramite app) - l'acqua di consumo (acqua piovana) viene filtrata attraverso lampade e filtri UV - Serbatoio acqua piovana da 25 m3 con possibilità di ricevere acqua da entrambi i lati del tetto - la casa dispone di una centrale FN con una potenza nominale di 11kw e tre inverter Victron Multiplus II da 5000W in configurazione trifase - il vano batterie è costituito da 12 batterie al gel da 300 Ah situate nel vano batterie del seminterrato, che dispone di una propria ventilazione naturale sul tetto - I pannelli FN sono inoltre dotati di riscaldatori controllati a distanza per lo scioglimento della neve - generatore diesel Hatz 2L41C da 22,5kw abbinato al generatore Končar 3F da 18,75kVA e serbatoio carburante da 1800L; Il generatore è automatizzato con una centrale Victron FN, in modo che in caso di mancanza di sole, il generatore diesel si accenderà automaticamente per ricaricare le batterie e informarne il proprietario tramite l'applicazione web. - La casa è protetta da videosorveglianza permanente e da un sistema di allarme - proprio WiFi attraverso il quale funzionano tutte le applicazioni perché lassù non c'è segnale GSM Non perdere l'occasione di vincere una casa di montagna come nessun'altra nel Gorski Kotar!