1.690.000 € - POREČ Casa REC-ID 1161827

VIŠNJAN, ISTRIA - una villa Italiana, una vera rarità sul mercato. Il gioiello dell'Istria centrale, praticamente al bivio Motovun/Parenzo, ovunque tu vada, ti garantirai di godertelo. L'immobile, originariamente costruito e adibito a scuola elementare, si è oggi insediato come un autentico esempio di antica villa Italiana, rendendolo un raro esempio di questo tipo di architettura in queste zone. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2024, gli investitori hanno prestato molta attenzione all'originalità e alla conservazione dei dettagli, preservando gli ambienti, i dettagli e i materiali nelle condizioni originali. Questo immobile può diventare la tua futura casa o servire per concludere un'attività in stile glamour. Soffitti alti, grandi finestre e corridoi che collegano stanze spaziose sono tutti dettagli riconoscibili dell'architettura che adorna questa casa. Le aule e l'ufficio del preside al primo piano sono stati trasformati in una camera da letto principale con bagno privato e due ulteriori camere da letto con bagno privato. Il piano terra è suddiviso in 2 ambienti principali con relativi contenuti (lavanderia, guardaroba, bagno ospiti e locale caldaia). Un locale di 56 mq è adibito a soggiorno, mentre l'altro locale della stessa metratura è destinato ad una spaziosa cucina e sala da pranzo. In tutta la casa è installato il riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Le spesse mura trattengono l'aria fresca nei caldi mesi estivi, mentre i condizionatori installati aiutano a rinfrescare lo spazio. La villa è dotata di sistema di allarme antieffrazione e di telecamere, in modo da elevare la sicurezza ad un livello superiore. La villa è circondata da 7.087 mq di terreno edificabile di proprietà dello stesso proprietario, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno con fabbricato esistente (abitazione) da ristrutturare. Il prezzo e le informazioni sulla possibilità di acquistare ulteriore terreno sono disponibili solo su richiesta. Prendi la decisione giusta con il nostro supporto per una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattaci con fiducia: FILIP MARIĆ Agente autorizzato Cellulare: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com ----------------------------------------------------- MICHAEL RADOLA Agente autorizzato +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com