10.000.000 € - ROGOZNICA Участок REC-ID 1123977

Туристический курорт недалеко от Старого Трогира запланирован для использования в качестве гостиничного бизнеса и расположен за пределами городских поселений в незастроенной части. Территория запланирована для размещения туристов (гостиницы, виллы) с такими объектами обслуживания, как бассейны, рестораны, бары, спа, оздоровительный центр и многое другое. К месту можно добраться по некачественной дороге с севера, которую необходимо реконструировать и расширить, чтобы обеспечить надлежащее сообщение с туристическим курортом.   ПЛАН ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ – площадь зоны = 8,97 га, из которых в собственности 7,52 га * зона, запланированная для использования в качестве гостиничного бизнеса – гостиницы, виллы * максимальная вместимость 700 мест * область ВПС разделена на 14 пространственных зон 2 зоны | гостиницы 7 зон | виллы 2 зоны | общие зоны 2 зоны | спорт и отдых 1 зона | пляжная зона с причалами   Территория, охваченная Планом, запланирована для использования в качестве гостиничного бизнеса (гостиница, виллы); Максимальное количество мест — 700.   В пределах зон, предназначенных для спорта (R1) и отдыха (R2), пешеходные дорожки, лестницы, зоны для загара будут интегрированы в естественный рельеф. Возможно планирование открытых игровых площадок и бассейнов, санитарных узлов, душевых, зданий инфраструктуры и небольшого предприятия общественного питания. Зона, обозначенная как пляжная зона (R3), расположена между западной и восточной границей плана. Береговая дорожка разделяет эту зону и спортивно-рекреационную зону. В пределах пляжной зоны возможно планирование пешеходных дорожек, лестниц, пандуса для инвалидов, душевых и брезентовых кабинок для переодевания. Также часть этой зоны запланирована как причал.   Зеленые зоны (Z) формируются в целях защиты окружающей среды (неустойчивые склоны). В пределах этой зоны может быть размещена инфраструктура, а также подъезд транспортных средств к участкам под застройку и пешеходные дорожки.   Не менее 40% от общей площади каждой пространственной единицы должно быть отведено под озеленение (с устройством пешеходных улиц, площадей, зон отдыха и т.п.), а также не менее 10% от общей площади каждой пространственной единицы под бассейны, открытые спортивные площадки и т.п., что в сумме составляет 50% от площади каждой пространственной единицы.