760.000 € - POREČ Дом REC-ID 1152794

Мы предлагаем на продажу виллу с современным дизайном, расположенную в чрезвычайно привлекательном месте, идеально подходящем для тех, кто хочет насладиться тишиной природы, и в то же время находиться всего в нескольких минутах езды от крупных городских центров. Расположение и окрестности Вилла строится на просторном участке площадью 1080 м², с одной стороны окруженном лесом, а с другой стороны находятся соседние дома, которые сдаются в аренду в летний сезон. Это идеальное место для тех, кто ищет уединения и отдыха на природе. Дизайн и планировка Вилла предлагает общую жилую площадь 242,95 м², распределенную на двух этажах - первом и втором: Первый этаж: Главный вход на северном фасаде ведет в коридор, который соединяет: Спальню с ванной комнатой Гостевой туалет Открытое пространство с современной кухней, столовой и просторной гостиной. Из столовой/гостиной можно выйти на частично крытую террасу, идеально подходящую для отдыха и общения. Второй этаж: три спальни с собственными ванными комнатами. Из каждой комнаты есть выход на балкон с прекрасным видом на окрестности. Открытое пространство На огороженной территории двора запланировано следующее: Бассейн площадью 36,30 м² для освежения и отдыха. Летняя кухня площадью 23,88 м², соединенная с наружной кладовой площадью 4,91 м². Три парковочных места с автоматическими въездными воротами. Сад с автоматическим поливом, газоном и средиземноморскими растениями. Наружное освещение и видеонаблюдение для дополнительной безопасности. Технические характеристики Конструкция кровли: Железобетонная плита (18 см) с тепло- и гидроизоляцией. Междуэтажные перекрытия: Железобетонная плита (18 см). Фасад: система ETICS с теплоизоляцией (8 см) и отделочным слоем. Внешние окна: ПВХ с электрическими рольставнями и встроенными противомоскитными сетками. Межкомнатные двери: Отделка натуральным шпоном с глазурованным покрытием. Напольное покрытие: керамика на первом этаже, паркет в спальнях. Отопление и охлаждение: Тепловой насос «воздух-вода» для горячего водоснабжения и напольного отопления. Сплит-системы (тепловые насосы «воздух-воздух») для отопления в переходные периоды и охлаждения. Дымоход в гостиной позволяет установить камин. Система сигнализации и видеонаблюдения для полной безопасности. Идеальная инвестиция. Эта современная вилла на стадии незавершенного строительства предлагает возможность обустроить ее в соответствии с вашими собственными желаниями и потребностями. Идеально подходит для семейной жизни, в качестве дома для отдыха или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Не упустите возможность! Для получения дополнительной информации и организации экскурсии свяжитесь с нами сегодня! ЛОРЕНА КОГЕЙ Лицензированный агент Моб. 091/738-7200 Тел. 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com