650.000 € - LIŽNJAN Дом REC-ID 1197702

ИСТРИЯ, ЛИЗНЯН – Современная отдельно стоящая вилла с бассейном и панорамным видом на море, в тихом месте, всего в 500 метрах от дворцов. В тихом районе Лижняна, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей и всех необходимых для жизни удобств, расположена эта современная отдельно стоящая вилла - недвижимость, которая сочетает в себе современный комфорт, привлекательный дизайн и частное открытое пространство с сохраненным панорамным видом на море. Вилла простирается на двух этажах, имеет общую площадь 130 м² и расположена на благоустроенном и огороженном участке площадью 450 м² с бассейном и средиземноморским садом. Эта вилла представляет собой идеальный баланс архитектуры, функциональности и расположения у моря. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Первый этаж виллы состоит из прихожей с выделенным местом для гардероба, которая затем вводит нас в открытую гостиную со столовой и современно оборудованной кухней, пространство, в котором доминируют большие стеклянные стены и выход на крытую террасу и во двор. На первом этаже виллы также находятся гостевой туалет, первая спальня с собственной ванной комнатой и практичная кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж виллы, где расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на отдельные террасы с панорамным видом на море – вид, который сохранится и в будущем благодаря тщательно выбранному местоположению виллы. ОПИСАНИЕ САДА: Внутренний двор виллы предлагает полное спокойствие и наслаждение на свежем воздухе. Здесь есть комфортабельный бассейн площадью 25 м² с зоной для загара, крытая обеденная терраса и средиземноморский сад. Двор полностью огорожен, и вы можете наслаждаться видом на море, отдыхая с друзьями и семьей. Разнообразие средиземноморских растений создает особую атмосферу во дворе, а для ваших домашних животных предусмотрен небольшой газон, идеально подходящий для беззаботных игр и развлечений. Здесь также есть барбекю, идеально подходящий для приготовления ваших любимых деликатесов, и два частных парковочных места, которые можно накрыть. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Вилла построена и оборудована с упором на долговечность и комфорт: * Центральное газовое отопление и камин в гостиной * Четыре кондиционера, по одному в каждой спальне и гостиной * Теплоизоляция фасада (8 см полистирол) * Напольные покрытия: комбинация паркета и керамики * Окна ПВХ со ставнями на всех окнах и дверях * В каждой ванной комнате есть собственное окно для естественного освещения и вентиляции * Недвижимость продается полностью меблированной, с аккуратным правом собственности (1/1), разрешением на эксплуатацию и легализованным бассейном и вспомогательной постройкой. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вилла расположена в конце тихой и тупиковой улицы, всего в 500 метрах от благоустроенных пляжей и набережных у моря. Все необходимые для жизни или отдыха удобства находятся в непосредственной близости: магазины, рестораны, школы, кафе и все остальное, что делает жизнь комфортной. Вилла хорошо связана с Пулой, Медулином и остальной частью Истрии и находится всего в 15 минутах езды от аэропорта Пулы. ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕНА ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ? Эта вилла в Лижняне идеально подходит тем, кто ищет современное, функциональное и тихое жильё на берегу моря. Будь то семейный дом, второй дом для отдыха или инвестиция в туристическую аренду – эта недвижимость предлагает идеальное сочетание уединения, качества и привлекательного местоположения. ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Благодаря своему расположению, привлекательному виду, планировке пространства и бассейну, вилла имеет значительный потенциал для сдачи в аренду туристам в элитном сегменте. Её обособленная концепция, уединение и полное оснащение делают её привлекательным объектом для туристического предложения. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии мы к вашим услугам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja